Рішення № 28018592, 07.12.2012, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі № 2/0532/1871/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2012 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Шестопалової Я.В.

при секретарі: Колесник А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецьку»до ОСОБА_1, третя особа -ОСОБА_2 про зобов'язання надати доступ до квартири,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа -ОСОБА_2 про зобов'язання надати доступ до квартири. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. КП «КК Ленінського району м. Донецька»є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1, що підтверджується розпорядженням Донецького міського голови №247 від 28.02.2008 року. Обслуговування жилого фонду, що знаходиться на балансі КП «КК Ленінського району м. Донецька»відповідно до договору б/н від 01.03.2010 року здійснює ТОВ «Боссе -Сервіс». Відповідно до п.п.2.2.12 вказаного договору підрядник самостійно приймає та розглядає звернення, скарги, заяви громадян, що проживають у жилому фонді. У жовтні 2011 року до ТОВ «Боссе - Сервіс»звернувся квартиронаймач квартири АДРЕСА_2 з заявою про відновлення системи центрального опалення. 27.10.2011 року комісією у складі начальника РДС ТОВ «Боссе -Сервіс»ОСОБА_3, майстра РДС ТОВ «Боссе -Сервіс»ОСОБА_4, майстра т/у ТОВ «Боссе -Сервіс»ОСОБА_5 був складений акт про те, що для відновлення центрального опалення по стояку у квартирі АДРЕСА_2 необхідний доступ до квартири АДРЕСА_1 для обстеження та відновлення системи центрального опалення. У квартирі АДРЕСА_2 не працює стояк системи центрального опалення на кухні та у спальні у зв'язку з тим, що у вище розташованій квартирі №44 перекритий кран на стояку. Для відновлення центрального опалення по стояку необхідний доступ до квартири №44. Комісією у складі начальника РДС ТОВ «Боссе -Сервіс»ОСОБА_3, майстра РДС ТОВ «Боссе -Сервіс»ОСОБА_4, майстра т/у ТОВ «Боссе -Сервіс»ОСОБА_5 неодноразово складались акти про необхідність відновлення стояка центрального опалення, про надання доступу до квартири № 44 по вул.. Куйбишева для обстеження стояка (акти від 15.12.2011р., 16.11.2011р., 01.11.2011р., 17.02.2012р.) Відповідачу видавався припис від 28.10.2011р. про надання доступу до квартири для усунення несправності радіатора центрального опалення. Проте відповідач відмовляється надати доступ. 24.07.2012 року начальником відділу благоустрою території «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька»на ОСОБА_1 був складений адміністративний протокол за ст. 150 КУпАП. У зв'язку з чим позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просив суд зобов'язати відповідача ОСОБА_1 надати доступ до квартири АДРЕСА_1, а також надати доступ до інженерних комунікацій для проведення ремонтно -відновлювальних робіт, стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 107,30 гривень.

Представник позивача у судове засідання не з»явився надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.

У судове засідання відповідач не з'явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином шляхом надсилання судової повістки з повідомленням про необхідність явки до суду, причини неявки суду невідомі.

У судове засідання третя особа не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу при заочному розгляді у відсутності відповідача відповідно до вимог ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно виписки з особового рахунку №2805 відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.5)

Згідно з розпорядженням Донецького міського голови №247 від 28.02.2008 року житловий будинок АДРЕСА_1 переданий на баланс КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька». (а.с.4)

Комісією у складі начальника РДС ТОВ «Боссе -Сервіс», майстра РДС ТОВ «Боссе -Сервіс», майстра т/у ТОВ «Боссе -Сервіс»складені акти від 27.10.2011р., 15.12.2011р., 16.11.2011р., 01.11.2011р.,17.02.2012р. згідно з якими у квартирі АДРЕСА_2 не працює стояк системи центрального опалення на кухні та спальні у зв'язку з тим, що у квартирі №44 перекритий кран квартиронаймачем, для усунення течі та відновлення центрального опалення по стояку необхідний доступ до квартир №44. (а.с.6-10)

ОСОБА_1 винесений припис про необхідність надання доступу до квартири для усунення течії радіатора працівникам КП «КК Ленінського району м. Донецька». (а.с.12)

24.07.2012 року у відношенні ОСОБА_1 складений адміністративний протокол за ст. 150 КУпАП у зв'язку з ненаданням доступу працівникам ТОВ «Боссе -Сервіс»для обстеження інженерних споруд системи центрального опалення. (а.с.11)

Комісією у складі головного інженера РДС ТОВ «Боссе -Сервіс», заступника директора РДС ТОВ «Боссе -Сервіс», майстра т/у ТОВ «Боссе -Сервіс»складений акт від 18.10.2012р. згідно якого жилець квартири №44 самовільно перекрив центральне опалення та не надає доступ до інженерних комунікацій для виправлення несправностей у зв'язку з чим потрібен доступ до квартири №44.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: 1) для ліквідації аварій -цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно -технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників, засобів обліку тощо -згідно з істотними умовами договору.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/ виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно -технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку; своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання ( в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо -зимовий період.

Так, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не надає доступ представникам Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька»до квартири АДРЕСА_1 з метою відновлення стояка центрального опалення у будинку АДРЕСА_1.

У зв'язку з вищевикладеним суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача ОСОБА_1 надати доступ до квартири АДРЕСА_1, а також надати доступ до інженерних комунікацій для проведення ремонтно - відновлювальних робіт.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦП України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 107,30 гривень.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 17,20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214,215,224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецьку»до ОСОБА_1, третя особа -ОСОБА_2 про зобов'язання надати доступ до квартири - задовольнити у повному обсязі.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_1 надати доступ до квартири АДРЕСА_1, а також надати доступ до інженерних комунікацій для проведення ремонтно - відновлювальних робіт.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецьку», що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул.. Аравійська, 4а на п/р 26003000097352 у ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023, код ЄДРПОУ 35729969 судовий збір у розмірі 107 (сто сім) гривень 30 9тридцять) копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Ленінський районний суд м. Донецька шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: