Рішення № 28001875, 12.12.2012, Теплицький районний суд Вінницької області

Справа № 222/1804/12

Провадження № 2/222/521/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2012 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого - судді Нагорнюка С.В.,

секретаря Грушовенко О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Соболівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Вказав, що він є з 26 січня 2004 року є власником 45,17 % пайового фонду сільськогосподарського виробничого кооперативу «Радгосп»(код ЄДРПОУ 00385611, адреса: 23820 Вінницька область, Теплицький р-н., с. Соболівка. вул. Енергетиків, 19). що в грошовому вимірі становить 478 543,00 грн., що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом) серії В1 XVIII № 004321, виданим Соболівської сільською радою Теплицького району Вінницької області.

Зборами співвласників майнових паїв СВК «Радгосп»від 27 січня 2005 року було вирішено виділити в натурі та передати йому в рахунок належних майнових паїв нерухоме майно, а саме:

-адміністративну будівлю загальною, площею 152,60 кв. м., що складається з їдальні площею 23,90 кв. м; кухні, площею 14.30 кв.м; коридору, площею 1,60 кв.м.; кімнати відпочинку, площею 40,10 кв.м: коридору, площею 19.60 кв.м: побутової кімнати, площею 14,10 кв.м: кабінету, площею 9,80 кв.м: коридору, площею 5,90 кв.м: кімнат бухгалтерії, площею 9,40 кв. м та 13,90 кв.м., балансовою вартістю 24 540,00 грн. :

-виробничу будівлю кузні-майстерні площею 61,2 кв. м, яка складається з приміщення кузні, площею 18,8 кв..м; приміщення майстерні, площею 29,7 кв.м: приміщення складу, площею 12,7 кв.м, балансовою вартістю 1 5 000.00 грн.;

-виробничу будівлю телятника, площею 643,3 кв.м., яка складається з виробничого приміщення, площею 601,1 кв.м, тамбуру, площею 11,2 кв.м; вбиральні, площею 31.0 кв.м, балансовою вартістю 79 000.00 грн.;

-виробничу будівлю свинарника, загальною площею 1044,2 кв. м., яка складається з приміщення для відгодівлі свиней, площею 1023,0 кв.м; тамбуру, площею 7.1 кв. м: вбиральні, площею 8,4 кв. м; тамбуру, площею 5.7 кв. м., балансовою вартістю 127 000,00 грн.:

-будівлю зернового складу, площею 410.0 кв. м., яка складається з навісу, площею 110.30 кв. м: складського приміщення, площею 28.30 кв. м; складського приміщення, площею 271,40 кв.м., балансовою вартістю 79 000,00 грн. :

-споруду навісу для зберігання техніки, площею 556,2 кв.м., балансовою вартістю 17 000,00 грн.;

-споруду критого току, площею 814.1 кв.м., балансовою вартістю 49 000.00 грн. ;

-споруду вагової, площею 85.4 кв. м, яка складається з кімнати, площею 7.8 кв.м: приміщення ваг, площею 77,6 кв.м., балансовою вартістю 58 000,00 грн.;

-споруду пункту технічного обслуговування, площею 447.6 кв.м., балансовою вартістю 30 000,00 грн, що підтверджується витягом із протоколу №1 від 27 січня 2005 року.

На виконання рішення спілки власників між ним та СВК «Радгосп»укладено договір від 27 січня 2005 року про виділення в натурі нерухомого майна. Вказаним договором було визначено вартість майна , що передається та відповідає розміру його пайового фонду.

Необхідною умовою для здійснення такої передачі нерухомого майна є державна реєстрація права власності на зазначене майно.

Проте у 2005 році посадовими особами СВК «Радгосп»у переоформленні права власності на зазначене нерухоме майно було відмовлено . з посиланням на початок процедури ліквідації СВК «Радгосп»та відсутності необхідних повноважень.

25 липня 2007 року Теплицькою районною державною адміністрацією Вінницької області державна реєстрація сільськогосподарського виробничого кооперативу «Радгосп»(код СДРГЮУ 0038561 1, адреса: 23820, Вінницька область, Теплииький р-н.. с. Соболівка, вул.. Енергетиків, 19) була припинена у зв'язку з визнанням СВК «Радгосп»банкрутом . без здійснення правонаступництва.

Оскільки на момент порушення процедури банкрутства майнові паї сільськогосподарського виробничого кооперативу «Радгосп»були виділені йому в натурі, а майно передане на підставі договору згідно акту приймання-нередачі від 27 січня 2005 року, вони не увійшли до ліквідаційної маси і питання про його розподіл при ліквідації юридичної особи не вирішувалось.

Після завершення ліквідаційної процедури СВК «Радгосп», він звернувся до Соболівської сільської ради та Гайсинського МБТІ для проведення поточної інвентаризації та виготовлення технічного паспорту на виділені в натурі будівлі та споруди колишнього СВК «Радгосп».

Від посадових осіб Гайсинського МБТІ він дізнався, що інвентарна справа на зазначені будівлі та споруди майнового комплексу попереднього власника СВК «Радгосп»Гайсинським МБТІ не заводилась, державної реєстрації права власності СВК «Радгосп»не проводилось.

Також Гайсинським МБТІ 24 квітня 2012 року було виготовлено технічний паспорт на будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В липні 2012 року він звернувся до відповідача Соболівської сільської ради з заявою про визнання за ним права власності на перелічене в технічному паспорті Гайсинського МБТІ від 24 квітня 2012 року нерухоме майно колишнього сільськогосподарського виробничого кооперативу «Радгосп», яке розташоване на території Соболівської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1, проте в прийнятті документів та розгляді зазначеної заяви відповідачем було відмовлено, оскільки попереднього власника - юридичну особу було ліквідовано та запропоновано звернутися за вирішенням питання до суду.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглянути без його участі.

Від Соболівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з 26 січня 2004 року позивач є власником 45,17 % пайового фонду сільськогосподарського виробничого кооперативу «Радгосп», що в грошовому вимірі становить 478 543,00 грн., що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом) серії В1 XVIII № 004321, виданим Соболівської сільською радою Теплицького району Вінницької області.

Зборами співвласників майнових паїв СВК «Радгосп»від 27 січня 2005 року було вирішено виділити в натурі та передати ОСОБА_1 в рахунок належних йому майнових паїв нерухоме майно. На виконання даного рішення між ним та СВК «Радгосп»укладено договір від 27 січня 2005 року про виділення в натурі нерухомого майна, визначено вартість майна, що передається та відповідає розміру його пайового фонду.

Оформити право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно колишнього сільськогосподарського виробничого кооперативу «Радгосп»не має можливості, так як попереднього власника - юридичну особу було ліквідовано.

Зазначені правовідносини регулюються частиною 1 статті 638 ЦК України, де передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 328, 638 ЦК України, ст.ст.3,10,15,60,209,213,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 - право власності на нерухоме майно, згідно технічного паспорта Гайсинського МБТІ від 24 квітя 2012 року, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

-позначене літерою А: адміністративну будівлю, загальною площею 152,60 кв. м., що складається з їдальні, площею 23,90 кв. м; кухні, площею 14.30 кв.м; коридору, площею 1,60 кв.м.; кімнати відпочинку, площею 40,10 кв.м: коридору, площею 19.60 кв.м: побутової кімнати, площею 14,10 кв.м: кабінету, площею 9,80 кв.м: коридору, площею 5,90 кв.м: кімнат бухгалтерії, площею 9,40 кв. м та 13,90 кв.м.;

-позначене літерою Б: виробничу будівлю кузні-майстерні, площею 61,2 кв. м, яка складається з приміщення кузні, площею 18,8 кв..м; приміщення майстерні, площею 29,7 кв.м: приміщення складу , площею 12,7 кв.м.;

-позначене літерою В: споруду навісу для зберігання техніки, площею 556,2 кв. м.;

-позначене літерою Г: споруду критого току, площею 814,1 кв. м.;

-позначене літерою Д, Д1: будівлю зернового складу, площею 410.0 кв. м., яка складається з навісу, площею 110.30 кв. м.; складського приміщення, площею 28.30 кв. м.; складського приміщення, площею 271.40 кв. м.;

-позначене літерою Е: виробничу будівлю телятника, площею 643.3 кв. м., яка складається з виробничого приміщення, площею 601,1 кв. м., тамбуру, площею 11.2 кв. м.; вбиральні, площею 31.1 кв. м.;

-позначене літерою Є: виробничу будівлю свинарника, загальною площею 1044,2 кв.м., яка складається з приміщення для відгодівлі свиней, площею 1023.0 кв.м; тамбуру, площею 7.1 кв. м; вбиральні, площею 8.4 кв.м; тамбуру, площею 5.7 кв. м;

-позначене літерою Ж: споруду вагової, площею 85,4 кв. м, яка складається з кімнати, площею 7.8кв.м; приміщення ваг, площею 77.6 кв.м.;

-позначене літерою З: споруду пункту технічного обслуговування, площею 447.6 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: