Ухвала суду № 27967436, 05.12.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м.Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

_________________

У Х В А Л А

"05" грудня 2012 р. Справа № 5024/1887/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Сулімовської М. Б., при секретарі Джафаровій М.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні скаргу ліквідатора банкрута Циркунової О.О. на дії (бездіяльність) ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "Кей-Колект" щодо скасування обмежень на нерухоме майно банкрута у справі

за заявою ОСОБА_2, м.Київ

до боржника фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, смт.Чаплинка Херсонської області

про визнання банкрутом

за участю представників сторін:

від кредитора ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ": Мандик В.А., представник за довіреністю № 075-7200 від 31.10.2012 р. (присутній в судовому засіданні 28.11.2012р. - до оголошення перерви);

за участю представника ПАТ "УкрСиббанк": Мандик В.А., представник за довіреністю ВТА № 847029 від 08.11.2012 р. (присутній в судовому засіданні 28.11.2012р. - до оголошення перерви);

за участю ліквідатора боржника Циркунової О. О. (паспорт НОМЕР_2, виданий Комсомольським РВ ХМУ УМВС України в Херсонській області 09.07.1997 р.).

в с т а н о в и в:

Провадження у справі про банкрутство фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, смт.Чаплинка, Херсонської області порушено ухвалою господарського суду Херсонської області від 30.09.2011р. за заявою кредитора ОСОБА_2, м. Київ.

Постановою господарського суду від 01.12.11р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців і призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Циркунову О.О., яку зобов'язано здійснити ліквідаційну процедуру банкрута і забезпечити виконання вимог, передбачених ст.ст.25-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

14 листопада 2012 року до суду звернулася ліквідатор банкрута Циркунова О.О. із скаргою на дії (бездіяльність) іпотекодержателя ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" та ПАТ "УкрСиббанк" щодо скасування обмежень на майно банкрута.

До скарги ліквідатор боржника надав витяги з Державного реєстру іпотек станом на 27.02.2012р. і 31.08.2012р. та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна станом на 27.02.2012р. Згідно поданих документів 11.05.2012р. до Державного реєстру іпотек на підставі договору відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011р. іпотекодержателя АКІБ "УкрСиббанк", м.Харків (правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк") вилучено та додано іпотекодержателя товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ", м.Київ.

Обґрунтовуючи скаргу ліквідатор зазначає, що, незважаючи на винесення 01.12.2011р. господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом, станом на день розгляду справи ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" та ПАТ "УкрСиббанк" не вжито заходів щодо скасування обмежень стосовно нерухомого майна банкрута, що є порушенням вимог статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Підкреслює, що під час здійснення ліквідатором обов'язків щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, оскільки одним із завдань ліквідаційної процедури є продаж майна боржника з метою задоволення визнаних вимог кредиторів, а тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

05.12.2012р. ліквідатором боржника подано уточнення до скарги. В судовому засіданні ліквідатор підтримала скаргу з урахуванням її уточнення, просить припинити провадження у скарзі відносно публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", задовольнити скаргу на дії (бездіяльність) іпотекодержателя товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" та зобов'язати останнього вчинити дії щодо зняття заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що належить боржникові, та виключення записів про іпотеку нерухомого майна з Державного реєстру іпотек.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" та публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", присутній в судовому засіданні 28.11.2012р., проти задоволення скарги ліквідатора заперечує з підстав, викладених у письмовому відзиві. Зокрема, зазначив, що провадження у даній справі про банкрутство фізичної особи-підприємця здійснюється з урахуванням приписів статей 41, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". На відміну від положень статті 23 Закону частина 5 статті 48 Закону про банкрутство, яка відповідно до статті 41 є спеціальною по відношенню до інших норм Закону, не містить в собі посилань щодо припинення арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника, що, на думку представника, свідчить про відсутність підстав для скасування законних обтяжень щодо майна боржника.

Також вважає, що скасування обмежень на майно боржника призведе до припинення пріоритету вимог заставного кредитора ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" та розподілення коштів від продажу предмету іпотеки в порядку черговості, визначеному ст.49 Закону, та порушення законних прав ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" на переважне задоволення своїх вимог перед іншими кредиторами.

Крім цього зазначив, що ліквідатор в скарзі не наводить жодного обґрунтування того, яким чином наявність обтяження в реєстрах заважає їй проводити процедуру реалізації нерухомого майна боржника, а також самостійно вирішити питання щодо скасування обтяжень. Підкреслив, що ліквідатором не наведено жодної законодавчо-встановленої підстави для зняття обтяження з предмету іпотеки та виключення про це записів з реєстру, в зв'язку з чим в задоволенні скарги слід відмовити.

В судовому засіданні 28.11.2012р. оголошувалась перерва до 10 год. 00 хв. 05.12.2012р.

В судовому засіданні 05.12.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників провадження, суд встановив наступне.

Статтею 4-1 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами.

За приписами ч.4 ст.24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у ліквідаційній процедурі господарський суд: розглядає скарги на дії учасників ліквідаційної процедури; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Учасниками провадження у справі про банкрутство, згідно ст. 1 Закону, є сторони, арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор), власник майна (орган, уповноважений управляти майном) боржника, а також у випадках, передбачених цим Законом, інші особи, які беруть участь у провадженні у справі про банкрутство, Фонд державного майна України, державний орган з питань банкрутства, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника, уповноважена особа акціонерів або учасників товариств з обмеженою чи додатковою відповідальністю.

Відповідно до ст. 1 Закону сторонами у справі про банкрутство є кредитори (представник комітету кредиторів), боржник (банкрут).

В даному випадку товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" є кредитором боржника, отже є учасником провадження.

Постановою господарського суду Херсонської області від 01.12.2011р. у справі №5024/1887/2011 боржника фізичну особу-підприємця ОСОБА_3, смт.Чаплинка Херсонської області визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Циркунову О.О., яку зобов'язано здійснити ліквідаційну процедуру банкрута і забезпечити виконання вимог, передбачених ст.ст. 25-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно з вимогами статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Суд вважає помилковими твердження товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" відносно того, що на відміну від положень статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" частина 5 статті 48 Закону про банкрутство, яка відповідно до статті 41 є спеціальною по відношенню до інших норм Закону, не містить в собі посилань щодо припинення арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника, у зв'язку з чим в даному випадку відсутні підстави для скасування обтяжень майна боржника, з огляду на наступне.

Особливості банкрутства суб'єкта підприємницької діяльності - громадянина визначені ст. ст. 47 - 49 розділу VІ Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Статтею 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що відносини, пов'язані з банкрутством окремих категорій суб'єктів підприємницької діяльності, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей, передбачених цим розділом.

До окремих категорій суб'єктів підприємницької діяльності, крім іншого, законодавець виділив громадянина, який здійснює підприємницьку діяльність (статті 47-49 Закону).

При цьому суд звертає увагу, що спеціальне регулювання відносин даної категорії юридичних осіб полягає в тому, що при їх банкрутстві застосовуються норми розділу VІ Закону, а загальні норми Закону застосовуються субсидіарно - в частині, що не врегульована даним розділом, а також у випадках, прямо зазначених в Законі.

За приписами статті 4-5 Господарського процесуального кодексу України господарські суди здійснюють правосуддя у справах про банкрутство шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал та постанов.

Відповідно до статей 22, 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" постанова про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатора у справі про банкрутство набуває чинності з дня її прийняття.

Відповідно до приписів статті 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута тощо згідно з законодавством.

Статтею 26 вказаного Закону про банкрутство передбачено, що усі види майнових активів ( майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Частина 2 статті 26 Закону встановлює, що майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Крім того, відповідно до пункту 90 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про банкрутство" від 18.12.2009р. № 15 встановлено, що відповідно до частини 1 статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" всі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси. Проте цим визначенням обсяг ліквідаційної маси не обмежується, оскільки згідно з частиною першою статті 213 ГК у процедурах банкрутства використовуються майнові активи, які належать неплатоспроможному боржнику на підставі речових та зобов'язальних прав, а також права інтелектуальної власності.

Відповідно до вимог ст.575 Цивільного кодексу України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до приписів статті 51 Цивільного кодексу України до підприємницької діяльності фізичних осіб застосовуються нормативно-правові акти, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин.

Згідно ж статті 52 цього Кодексу фізична особа - підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення.

У відповідності до частини 7 статті 47 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у разі визнання громадянина-підприємця банкрутом, до складу ліквідаційної маси не включається майно громадянина-підприємця, на яке згідно з цивільним процесуальним законодавством України не може бути звернено стягнення (в редакції Закону в частині, що не поширюється на кредитні договори, укладені до набрання чинності Законом України від 22.09.2011р. № 3795-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг").

Стаття 48 цього ж Закону (в редакції Закону в частині, що не поширюється на кредитні договори, укладені до набрання чинності Законом України від 22.09.2011р. № 3795-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг") зазначає, що продажу підлягає все майно громадянина-підприємця, за винятком майна, що не включається до складу ліквідаційної маси.

Крім того, чинним законодавством не розділяється майно фізичної особи як громадянина та майно фізичної особи як підприємця, тому в ліквідаційній процедурі після визнання боржника банкрутом виявленню та продажу підлягають усі майнові активи, які належать боржнику - банкруту, окрім майна, на яке згідно з цивільним процесуальним законодавством України не може бути звернено стягнення; за рахунок цього майна підлягають погашенню у встановленому законом порядку вимоги кредиторів. При цьому, слід зазначити, як встановлено статтею 26 Закону, майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Отже, виходячи з аналізу вказаних норм, предмет іпотеки, у даному випадку, має бути включений до складу ліквідаційної маси.

Згідно приписів статті 30 Закону після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута, ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Частиною 1 статті 31 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів, у порядку, встановленому цією статтею, при цьому, у першу чергу задовольняються вимоги, забезпечені заставою.

Як вбачається із наведених норм, забезпечення пріоритету прав іпотекодержателя перед іншими кредиторами в нормах Закону про банкрутство закріплено у статтях 26 та 31 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Так ліквідатором Циркуновою О.О. на виконання вимог Закону було проведено інвентаризацію майна боржника та складено відповідний акт щодо включення майна до ліквідаційної маси (т.2 а.с.72). Рішенням комітету кредиторів від 25.09.2012р. (протокол №1 від 25.09.2012р. - т.2 а.с.70-71) вирішено питання щодо реалізації майна банкрута, погоджено порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна банкрута. Цим же рішенням доручено ліквідатору укласти з ПП ПКФ "Експерт" договір на проведення оцінки майна, включеного до ліквідаційної маси.

Як слідує з матеріалів справи, 12 грудня 2011 року між ПАТ "УкрСиббанк" (правонаступником АКІБ "УкрСиббанк") та ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" укладено договір факторингу №1, за яким до ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" перейшли права вимоги за кредитним договором №21-81/12-2005И (10101754000) від 21.12.2005р. та договір відступлення прав вимоги, за яким до ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" перейшли права вимоги за Іпотечним договором №21-81/12-2005И; права вимоги за договорами про надання споживчого кредиту №11149007000 від 27.04.2007р. з додатковою угодою №11149007001 від 10.02.2009р., №11291691000 від 31.01.2008р. з додатковою угодою №11291691000 від 30.01.2009р. та Іпотечними договорами від 27.04.2007р. та 31.01.2008р.

11.05.2012р. з Державного реєстру іпотек на підставі договору відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011р. іпотекодержателя АКІБ "УкрСиббанк", м.Харків вилучено та додано іпотекодержателя товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ", м.Київ.

Як вбачається з матеріалів справи (т.2 а.с. 78-79, 82-83) на майно фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 були накладені обмеження, що зареєстровані:

1. В Державному реєстрі іпотек:

- №2724188 від 21.12.2005р. про іпотеку нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, земельна ділянка, кадастровий номер: 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5 21.12.2005 року за № 2724188, на підставі договору іпотеки № 9547 від 21.12.2005 року, іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" код: 37825968, 04070, м. Київ, вул. Іллінська, буд. 8 на підставі договору відступлення прав вимоги за договорами іпотеки № 5207-5208 від 12.12.20011, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6;

- №4885327 від 27.04.2007р. про іпотеку нерухомого майна - будинок, загальною площею 365,7 кв.м., АДРЕСА_2, накладений приватним нотаріусом ОСОБА_7, згідно обтяження за іпотечним договором, 2156, 27.04.2007, іпотекодержатель ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ", код: 37825968, 04070, м. Київ, вул.Іллінська, буд.8 на підставі відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, 5207-5208, 12.12.2011, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6;

- №6500945 від 31.01.2008 про іпотеку нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, земельна ділянка, площею 0,1211 га, кадастровий номер: 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, накладена приватним нотаріусом ОСОБА_8 31.01.2008 року за № 6500945, на підставі договору іпотеки № 426 від 31.01.2008 року, іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" код: 37825968, 04070, м. Київ, вул. Іллінська, буд. 8 на підставі договору відступлення прав вимоги за договорами іпотеки № 5207-5208 від 12.12.20011, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6

2. В Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна:

- від 21.12.2005р. №2723844, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, АДРЕСА_1, підставою обтяження є договір іпотеки, 9547 від 21.12.2005 року, яка накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5, 21.12.2005 року за № 2723844;

- від 21.12.2005р. №2723916, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження: земельна ділянка, кадастровий номер 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, АДРЕСА_1, підставою обтяження є договір іпотеки № 9547 від 21.12.2005 року, яка накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5 21.12.2005 року № 2723916;

- від 27.04.2007р. №4885132, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, підставою обтяження є договір іпотеки, 2156 від 27.04.2007р, заборона № 2155, що накладена приватним нотаріусом м.Києва ОСОБА_7;

- від 31.01.2008р. №6500933, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, підставою обтяження є договір іпотеки, 426, 31.01.2008, заборона № 427, що накладена приватним нотаріусом ОСОБА_7;

- від 31.01.2008р. №6500943, тип обтяження - заборона на нерухоме майно, об'єкт обтяження: земельна ділянка, кадастровий номер 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, яка належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, підстава договір іпотеки № 426 від 31.01.2008, заборона № 427, що накладена приватним нотаріусом ОСОБА_8

22.04.2012р. ліквідатором на адресу ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" було направлено клопотання щодо передачі їй оригіналів правовстановлюючих документів на майно (оскільки за повідомленням боржника оригінали правовстановлюючих документів на домоволодіння та земельну ділянку знаходяться у ПАТ "УкрСиббанк") та зняття обтяжень відносно майна банкрута (т.2 а.с.73-74).

Листом від 22.06.2012р. за вихідним № 075-3812 (т.2 а.с.77) товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" повідомило ліквідатора про те, що, у зв'язку із відступленням права вимоги заборгованості боржника за кредитними договорами, з боку нового кредитора (ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ") було внесено відповідні зміни у Державний реєстр іпотек. Також кредитор зауважив, що, оскільки ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" не отримано копію постанови про визнання фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 банкрутом, у товариства відсутні підстави для вчинення будь-яких дій, пов'язаних із зняттям заборон щодо переданої в заставу нерухомості.

Крім цього ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" повідомив, що банком не передавались оригінали правовстановлюючих документів на майно боржника, та рекомендував ліквідатору для вирішення даного питання звернутись безпосередньо до публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк".

05.09.2012р. ліквідатором рекомендованим листом (т.2 а.с.78) на адресу публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" та товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" направлено копію постанови господарського суду Херсонської області від 01.12.2011р. у справі №5024/1887/2011 про визнання фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 банкрутом разом із клопотанням зняти заборони на майно банкрута. Проте, зазначене клопотання залишилось без відповіді та належного реагування.

З огляду на викладене суд зауважує, що перебування майна, яке входить до складу ліквідаційної маси банкрута, в Державному реєстрі іпотек чи Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, у процедурі банкрутства робить неможливим виконання ліквідатором банкрута обов'язків, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та суперечить приписам частини 1 статті 23 зазначеного Закону щодо зняття арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута.

Таким чином, під час здійснення ліквідатором покладених на нього обов'язків щодо задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, майнові активи боржника, визнаного банкрутом, мають бути вільними від будь-яких обмежень щодо розпорядження ними, оскільки одним із завдань ліквідаційної процедури є продаж майна боржника з метою задоволення визнаних вимог кредиторів.

Щодо тверджень заставного кредитора про те, що скасування обмежень на майно боржника призведе до припинення пріоритету вимог заставного кредитора ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" та розподілення коштів від продажу предмету іпотеки в порядку черговості, визначеному ст.49 Закону, і, як наслідок, порушення законних прав ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" на переважне задоволення своїх вимог перед іншими кредиторами, суд зауважує наступне.

Зняття заборони на відчуження майна, що знаходиться в іпотеці, права іпотекодержателя не порушує, оскільки його вимоги задовольняються переважно перед іншими кредиторами за рахунок даного майна під час проведення ліквідаційної процедури боржника.

Відповідно статті 1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідація - це припинення діяльності суб'єкта підприємницької діяльності, визнаного господарським судом банкрутом, з метою здійснення заходів по задоволенню визнаних судом вимог кредиторів шляхом продажу його майна.

У процедурі ліквідації, при задоволенні визнаних судом вимог кредиторів, заставне майно враховується окремо від іншого майна і кошти від його реалізації першочергово спрямовуються на задоволення вимог заставного кредитора.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно; право володіння; іпотека; довірче управління майном.

У відповідності до ст. 1 "Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек", затвердженого Постановою КМУ № 410 від 31.03.04 р., державна реєстрація іпотек здійснюється з метою реалізації переважного права іпотекодержателя у задоволенні вимог за рахунок предмета іпотеки перед іншими іпотекодержателями незареєстрованих або зареєстрованих пізніше прав чи вимог на предмет іпотеки.

Накладене обтяження на майно банкрута у відповідності до "Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек", затвердженого Постановою КМУ № 410 від 31.03.04 р., є перешкодою (обмеженням) у здійсненні ліквідатором ліквідаційних заходів щодо банкрута, а саме, виявлення майна банкрута, включення такого майна до ліквідаційної маси, його оцінки та реалізації, одержання та накопичення коштів на відкритому депозиті в нотаріальній конторі та послідуючим проведенням задоволення вимог кредиторів у порядку, визначеному ст.ст. 22-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута.

При цьому, зняття заборон та арештів із майна боржника у порядку статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, і стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Вищого господарського суду України №Б-50/112-09 від 13.10.2011р., №20/б від 18.01.2011р., №Б-24/39-09 від 08.12.2011р., №5/19 від 01.11.2011р., №22/60б від 17.02.2011р., №Б-50/265-10 від 26.07.2011р., №5023/1208/11 від 11.10.2011р., №17/140-Б-10 від 18.07.2012р.

За викладених обставин суд вважає скаргу ліквідатора на дії (бездіяльність) іпотекодержателя товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Задовольняючи заяву ліквідатора, суд зобов'язує ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ", м.Київ вчинити дії щодо зняття заборон на відчуження нерухомості та виключення записів з Державного реєстру іпотек, оскільки норми абзацу 6 частини 1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" щодо скасування арешту, накладеного на майно боржника, визнаного банкрутом та заборони накладання нових арештів в ліквідаційній процедурі, мають імперативний характер і не передбачають отримання додаткових процесуальних документів для її реалізації.

Уточнюючи прохальну частину скарги на дії (бездіяльність) ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" та ПАТ "УкрСиббанк", ліквідатор боржника просить припинити скаргу в частині, що стосується ПАТ "УкрСиббанк". Свою позицію ліквідатор боржника в судовому засіданні обґрунтувала тим, що, оскільки між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" укладено договір відступлення прав вимоги за зобов'язаннями банкрута, у зв'язку з чим ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" є іпотекодержателем майна банкрута, то саме останнім мають бути вчинені дії по виключення з реєстру іпотек і заборон нерухомого майна обмежень відносно майна банкрута. Суд погоджується з даною позицією, у зв'язку з чим провадження у скарзі що стосується публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м.Харків підлягає припиненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 5, 23, 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

1. Скаргу ліквідатора фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 арбітражного керуючого Циркунової О.О. на дії (бездіяльність) іпотекодержателя товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ", м.Київ щодо скасування обмежень на нерухоме майно банкрута задовольнити.

2. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо зняття заборони № 2723844 від 21.12.2005р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, АДРЕСА_1, підставою обтяження є договір іпотеки, 9547 від 21.12.2005 року, яка накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5, 21.12.2005 року за № 2723844, шляхом направлення приватному нотаріусу Київської області ОСОБА_5 заяви про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна, в якій зазначити: вихідний номер; реєстраційний номер запису в Єдиному реєстрі заборон (№ 2723844 від 21.12.2005р.); контрольну суму запису; відомості про документ - підставу; додаткові відомості; відомості про особу, що подає заяву; службові примітки.

3. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо зняття заборони № 2723916 від 21.12.2005р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: на земельну ділянку, кадастровий номер 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, яке належить ОСОБА_3, код НОМЕР_1, АДРЕСА_1, підставою обтяження є договір іпотеки № 9547 від 21.12.2005 року, яка накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5 21.12.2005 року № 2723916, шляхом направлення приватному нотаріусу Київської області ОСОБА_5 письмової заяви про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна, в якій зазначити: вихідний номер; реєстраційний номер запису в Єдиному реєстрі заборон (№ 2723916 від 21.12.2005р.); контрольну суму запису; відомості про документ - підставу; додаткові відомості; відомості про особу, що подає заяву; службові примітки.

4. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо зняття заборони від 27.04.2007 року № 4885132 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, підставою обтяження є договір іпотеки, 2156 від 27.04.2007р, заборона № 2155, що накладена приватним нотаріусом м.Києва ОСОБА_7, 27.04.2007 року № 4885132, шляхом направлення приватному нотаріусу ОСОБА_7 письмової заяви про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна, в якій зазначити: вихідний номер; реєстраційний номер запису в Єдиному реєстрі заборон (№ 4885132 від 27.04.2007р.); контрольну суму запису; відомості про документ - підставу; додаткові відомості; відомості про особу, що подає заяву; службові примітки.

5. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо зняття заборони №6500933 від 31.01.2008р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, підставою обтяження є договір іпотеки, 426, 31.01.2008, заборона № 427, що накладена приватним нотаріусом ОСОБА_7, 31.01.2008 року за № 6500933, шляхом направлення приватному нотаріусу м. Києва ОСОБА_7 письмової заяви про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна, в якій зазначити: вихідний номер; реєстраційний номер запису в Єдиному реєстрі заборон (№ 6500933 від 31.01.2008р.); контрольну суму запису; відомості про документ - підставу; додаткові відомості; відомості про особу, що подає заяву; службові примітки.

6. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо зняття заборони від 31.01.2008р. №6500943 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, яка належить ОСОБА_3 код НОМЕР_1, підстава договір іпотеки № 426 від 31.01.2008, заборона № 427, що накладена приватним нотаріусом ОСОБА_8 31.01.2008 року за № 6500943, шляхом направлення приватному нотаріусу м. Києва ОСОБА_7 письмової заяви про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна, в якій зазначити: вихідний номер; реєстраційний номер запису в Єдиному реєстрі заборон (№ 6500943 від 31.01.2008р.); контрольну суму запису; відомості про документ - підставу; додаткові відомості; відомості про особу, що подає заяву; службові примітки.

7. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо виключення запису № 2724188 від 21.12.2005р. з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, земельна ділянка, кадастровий номер: 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5 21.12.2005 року за № 2724188, на підставі договору іпотеки № 9547 від 21.12.2005 року, іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" код: 37825968, 04070, м. Київ, вул. Іллінська, буд. 8 на підставі договору відступлення прав вимоги за договорами іпотеки №5207-5208 від 12.12.20011, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, шляхом направлення приватному нотаріусу Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 письмового повідомлення про виключення запису № 2724188 від 21.12.2005 року з Державного реєстру іпотек. В повідомленні зазначити: вихідний номер та дату повідомлення; дату державної реєстрації відомостей; порядковий номер запису у Державному реєстрі іпотек; контрольну суму запису; відомості про документ підставу; відомості про заявника; службові відмітки.

8. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968 вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо виключення запису №4885327 від 27.04.2007 з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна - будинок, загальною площею 365,7 кв.м., АДРЕСА_2, накладений приватним нотаріусом ОСОБА_7, згідно обтяження за іпотечним договором, 2156, 27.04.2007, іпотекодержатель ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ", код 37825968, 04070, м. Київ, вул.Іллінська, буд.8 на підставі відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, 5207-5208, 12.12.2011, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, шляхом направлення приватному нотаріусу Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 письмового повідомлення про виключення запису № 4885327 від 27.04.2007 року з Державного реєстру іпотек. В повідомленні зазначити: вихідний номер та дату повідомлення; дату державної реєстрації відомостей; порядковий номер запису у державному реєстрі іпотек; контрольну суму запису; відомості про документ підставу; відомості про заявника; службові відмітки.

9. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" (ідентифікаційний код 23825968, вул. Іллінська, 8, м. Київ, 04070) вчинити дії щодо виключення запису №6500945 від 31.01.2008р. з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме: домоволодіння, номер за РПВН: 11615671, АДРЕСА_2, земельна ділянка, площею 0,1211 га, кадастровий номер: 3222486601:01:005:0019, АДРЕСА_2, земельна ділянка б/н, накладена приватним нотаріусом ОСОБА_8 31.01.2008 року за № 6500945, на підставі договору іпотеки № 426 від 31.01.2008 року, іпотекодержатель - Товариство з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" код: 37825968, 04070, м. Київ, вул. Іллінська, буд. 8 на підставі договору відступлення прав вимоги за договорами іпотеки № 5207-5208 від 12.12.20011, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, шляхом направлення приватному нотаріусу Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 письмового повідомлення про виключення запису №6500945 від 31.01.2008 року з Державного реєстру іпотек. В повідомленні зазначити: вихідний номер та дату повідомлення; дату державної реєстрації відомостей; порядковий номер запису у державному реєстрі іпотек; контрольну суму запису; відомості про документ підставу; відомості про заявника; службові відмітки.

10. Провадження у скарзі відносно публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (ідентифікаційний код 09807750, м.Харків, пр.Московський, 60) - припинити.

11. Копію ухвали направити ліквідатору, ПАТ "УкрСиббанк", м.Харків - до відома, ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ", м.Київ - до виконання.

Ухвала господарського суду набрала законної сили з дня її прийняття - 05.12.2012р. Строк пред'явлення виконавчого документа до виконання протягом одного року від дня його видачі.

Ухвала відповідає вимогам Закону України "Про виконавче провадження" та згідно зі статтею 124 Конституції України та статтею 115 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковою до виконання на всій території України і виконується в порядку, визначеному Законом України "Про виконавче провадження".

Суддя М.Б. Сулімовська

Повний текст ухвали складено

та підписано 10.12.2012р.