Рішення № 27967156, 06.12.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2012 р. Справа № 5024/1615/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Зуденко Є.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Херсонській області, м. Херсон,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рейлвей", смт. Новоолексіївка, Генічеського району Херсонської області,

про стягнення 26 395 грн. 16 коп.,

за участю представників:

позивача - Коваленко О.С., представник, дов. №30 від 02 11.12 р.;

відповідача - не прибув.

Позивач звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з відповідача 26395грн.16коп. неустойки за час користування орендованим майном після припинення договору оренди державного майна № 552-27-065 від 31.10.07 р., відповідно до вимог ст.. 785 ЦК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в:

31.10.2007 між Регіональним відділенням ФДМ України по Херсонській області та ТОВ «Рейлвей»був укладений договір оренди державного майна № 552-27-065, предметом якого є будівля кафе «Вітерець»загальною площею 105,2 кв. м. за адресою: Херсонська обл., Генічеський р-н, смт. Новоолексіївка, вул. Вокзальна, 10, яка перебуває на балансі Кримського будівельно-монтажного експлуатаційного управління - структурного підрозділу ДП «Придніпровська залізниця».

Згідно з п. 10.1 строк його дії узгоджено до 30.09.08 року включно, однак додатковими угодами № 1 -3 строк його дії продовжено до 30.06.11.

Листом від 09.06.2011 № 11-03-01769 Регіональне відділення повідомило орендаря про закінчення строку дії договору та необхідність повернення майна за актом приймання-передавання. Отже, вказаний договір оренди припинив свою дію в зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено, а саме з 30.06.2011.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Правові наслідки припинення договору оренди визначені в ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", якою встановлено, що у разі припинення, розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, визначених в договорі.

Згідно з п. п. 10.10, 10.11 договору у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 25.08.2011 по справі № 5024/1491/2011 позовні вимоги Відділення задоволені, зобов'язано ТОВ «Рейлвей» повернути майно та сплатити неустойку за несвоєчасне повернення майна за період з 06.07.2011 по 31.07.2011 включно в сумі 1859,92 грн. Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 08.12.2011 рішення суду першої інстанції залишено без змін.

На виконання зазначеного рішення суду представники Відділення, за участю ВДВС Генічеського РУЮ та ДП «Придніпровська залізниця», 12.04.2012 підписали акт державного виконавця про повернення державного майна з оренди.

Згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до умов п. 10.12 договору якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення. Нарахування орендарю неустойки здійснюється орендодавцем за весь період невиконання зобов'язань орендаря щодо повернення майна за актом приймання-передавання.

З огляду на вказане та враховуючи, що повернення майна відбулося лише 12.04.2012, Відділенням додатково нарахована неустойка за користування майном за час прострочення за період з 01.08.2011 по 11.04.2012 року включно в сумі 26395,16 грн.

Частиною 1 ст. 193 ГК України передбачено обов'язок суб'єктів господарювання та інших учасників господарських відносин виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рейлвей" (ідентифікаційний код - 24106275, адреса - 75560, Херсонська область, Генічеський район, смт. Новоолексіївка вул. Залізнична, 1) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Херсонській області (ідентифікаційний код -21295778, адреса -73000, місто Херсон, пр-т. Ушакова, 47) 26395грн.16коп. неустойки, 1609грн.50коп. витрат по сплаті судового збору. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Повне рішення складено "11" грудня 2012 р.

Суддя Ю.В. Гридасов