Ухвала суду № 27965884, 06.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

06.12.12р. Справа № 38/5005/5057/2012

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Бондарєв Е.М.

при секретарі судового засідання Сизончик Н.В.

за участю представників сторін:

від кредитора - не з'явився

від боржника - ОСОБА_1, представник ліквідатора за довіреністю № 569 від 29.05.12р.;

розглянувши справу

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Ростбуд", м. Дніпропетровськ

до боржника фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1)

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Справа за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Ростбуд", м. Дніпропетровськ про визнання банкрутом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), перебуває на стадії ліквідації.

Постановою господарського суду від 26.06.12р. боржника визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура у справі, ліквідатором у справі призначено арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010 року), АДРЕСА_2.

03.08.12р. до господарського суду від ліквідатора надійшла заява, в якій він просить суд зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції передати йому оригінали документів по виконавчому провадженні ВП № 18831243 на підставі яких воно було порушено, а саме: виконавчий напис № 449 виданий 12.03.2010 року вчинений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 разом із оригіналом іпотечного договору.

26.10.12р. до господарського суду Дніпропетровської області від ліквідатора Колошина Вадима Петровича надійшло клопотання з проханням:

- скасувати заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, що належать боржнику - ОСОБА_2, а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3;

- зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3), що належить Боржнику - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- зобов'язати ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (код ЄДРПОУ 19358201) та приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 у строк до 24.11.2012 року виключити запис з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1831 від 27.06.2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 3207;

- скасувати арешт об'єкту нерухомого майна, що належать боржнику ОСОБА_2, а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження;

- зобов'язати ВДВС Дніпропетровського РУЮ скасувати арешт на нерухоме майно (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3), що належить Боржнику - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про арешт об'єкту нерухомого майна, а саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження б/н від 22.04.2010 року та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 9759601 від 22.04.2010 року;

- зобов'язати КП Дніпропетровського району "Бюро технічної інвентаризації" надати ліквідатору ФОП ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) Колошину Вадиму Петровичу (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010 року) всі необхідні документи для продажу будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3;

- зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна (земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3), що належить Боржнику - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договору іпотеки №014/02-40/1831 від 27.06.08р., зареєстрований в реєстрі за №3207та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за №7469257 від 27.06.08р.;

- зобов'язати ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (код ЄДРПОУ 19358201) та приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 у строк до 24.11.2012 року виключити запис з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1831 від 27.06.2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 3207;

- зобов'язати ВДВС Дніпропетровського РУЮ скасувати арешт на нерухоме майно (земельна ділянка, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3), що належить Боржнику - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про арешт об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02- 006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження б/н від 22.04.2010 року та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 9759671 від 22.04.2010 року;

- зобов'язати Відділ Держкомзему у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області та Дніпропетровську регіональну філію ДП "Центр Державного земельного кадастру" надати ліквідатору ФОП ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) Колошину Вадиму Петровичу (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010 року) всі необхідні документи для продажу нерухомого майна, а саме земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3;

- скасувати заборону відчуження об'єкту рухомого майна, що належить боржнику - ОСОБА_2, а саме легкового автомобілю LEXUS ES 350, реєстраційний НОМЕР_2, рік випуску 2008;

- зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 зняти заборону щодо відчуження рухомого майна (легкового автомобілю LEXUS TS 350, реєстраційний № НОМЕР_2, рік випуску 2008, що належить Боржнику - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

- витрати відносно вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та виключення запису з Державного реєстру іпотек покласти на боржника.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника ліквідатора, заява ліквідатора від 03.08.12р. підлягає задоволенню, клопотання ліквідатора про скасування обтяжень з майна банкрута підлягає задоволенню частково з огляду на наступне.

Положеннями ч. 1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкруту, тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

Також треба зазначити, що зняття заборон та арештів із майна боржника, у разі їх наявності, в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Згідно зі ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для реалізації в ліквідаційні процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеку про іпотеки нерухомого майна.

У відповідності до ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному реєстрі підприємств та організацій України та інформація про припинення обтяження. Заяви про виникнення, зміну, припинення обтяжень та про звернення стягнення на предмет обтяження підписуються обтяжувачем.

Порядок реєстрації та зняття іпотек у Державному реєстрі іпотек встановлюється Законом України "Про іпотеку", Тимчасовим порядком державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31.03.04р. №410, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.04р. №20/5, Законом України "Про нотаріат", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до абз. 4 пункту 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.04р. № 830, відомості про припинення публічного обтяження підлягають державній реєстрації протягом п'яти днів після його припинення. Проведення реєстрації відомостей про припинення публічного обтяження покладається на уповноважений орган чи на уповноважену ним особу.

Вимог ліквідатора про зобов'язання КП Дніпропетровського району "Бюро технічної інвентаризації", Відділ Держкомзему у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області та Дніпропетровську регіональну філію ДП "Центр Державного земельного кадастру" надати всі необхідні документи для продажу майна боржника не підлягають задоволенню оскільки відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Ліквідатором не надано жодного доказу відносно того, що КП Дніпропетровського району "Бюро технічної інвентаризації", Відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області та Дніпропетровською регіональною філією ДП "Центр Державного земельного кадастру" було відмовлено у надані необхідних документів для продажу майна боржника.

Керуючись ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 86, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010р.) від 03.08.12р. задовольнити.

2. Зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції передати ліквідатору фізичної особи підприємця ОСОБА_2 арбітражному керуючому Колошину В.П. оригінали документів по виконавчому провадженні ВП № 18831243 на підставі яких воно було порушено, а саме: виконавчий напис № 449 виданий 12.03.2010 року вчинений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 разом із оригіналом іпотечного договору.

3. Клопотання ліквідатора арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010р.) про скасування обтяжень з майна банкрута задовольнити частково.

4. Зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції скасувати арешти на об'єкту неухомого майна, що належать Боржнику -ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3; земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м. (кадастровий номер 1221411000-02-006-0048) за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3.

5. Скасувати заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, що належать Боржнику -ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3.

6. Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3), що належить Боржнику - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

7. Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за рахунок боржника протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, а саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договором іпотеки № 014/02-40/1831 від 27.06.08р., зареєстрований в реєстрі за №3207 та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за №7469191 від 27.06.08р.

8. Зобов'язати ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (код ЄДРПОУ 19358201) та приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за рахунок боржника протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду виключити запис з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1831 від 27.06.08р., зареєстрований в реєстрі за №3207.

9. Скасувати заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, що належать Боржнику -ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме з земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м. (кадастровий номер 1221411000-02-006-0048) за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3.

10. Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна (земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3), що належить Боржнику - ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

11. Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за рахунок боржника протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1831 від 27.06.08р., зареєстрований в реєстрі за № 3207 та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 7469257 від 27.06.08р.

12. Зобов'язати ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (код ЄДРПОУ 19358201) та приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за рахунок боржника протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду виключити запис з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме земельної ділянки, загальною площею 1000 кв.м., кадастровий номер 1221411000-02-006-0048, за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, АДРЕСА_3, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1831 від 27.06.08р., зареєстрований в реєстрі за № 3207.

13. Скасувати заборону відчуження об'єкту рухомого майна, що належать Боржнику -ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме легкового автомобілю LEXUS ES 350, реєстраційний № НОМЕР_2, рік випуску 2008.

14. Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за рахунок боржника протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду вилучити запис з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про заборону відчуження легкового автомобілю LEXUS ES 350, реєстраційний № НОМЕР_2, рік випуску 2008, що була накладена на підставі Договором застави транспортного засобу № 014/13411/3105/73 від 06.03.08р., зареєстрованим в реєстрі за №1247 та зареєстровано в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна за №6772840 від 13.03.08р.

15. Витрати відносно вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та виключення запису з Державного реєстру іпотек покласти на боржника.

16. Дана ухвала набирає чинності з моменту її проголошеня.

Суддя Е.М. Бондарєв