Рішення № 27932809, 11.12.2012, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 2-2398/11

Провадження №2/2610/479/2012

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 грудня 2012 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого -судді Малинникова О.Ф.

при секретарі -Комаревцевій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

У квітні 2010 року до суду надійшла позовна заява Акціонерного комерційного банку ,,Форум" до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що згідно умов договору від 09.06.2008 року відповідачу було надано кредит у розмірі 120.000 доларів США на споживчі цілі строком по 09.06.2018 року на умовах щомісячного погашення кредиту та 13,5 % відсотків за користування ним у строки визначені у договорі.

На забезпечення виконання кредитного договору між сторонами укладено договір іпотеки від 09.06.2008 року, предметом якого є належна відповідачу двокімнатна квартира АДРЕСА_1 Як зазначив позивач, відповідач не виконав умови договору, починаючи з лютого 2009 року не сплачує кредит та відсотки, що призвело до заборгованості у сумі 124.507,14 доларів США, яка складається із: - 113.952,29 доларів США - основна сума боргу, 10.554.85 доларів США заборгованість по відсоткам за користування кредитом, а також пеня у розмірі 16.622,53 грн. за несвоєчасне погашення кредиту. У еквіваленті національної валюти за офіційним курсом долару НБУ -7,9840 грн. за 1 долар США, розмір заборгованості становить 994.065,01 грн. + 16.622,53 грн. (пеня) =1.010.687,54 грн.

Посилаючись на ч.2 ст.1050 ЦК України щодо дострокового повернення кредиту, ст. 39 Закону України «Про іпотеку», позивач просив звернути стягнення заборгованості у сумі 1.010.687,54 грн. на належну відповідачу, проживає у АДРЕСА_2 двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 придбану згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Київською державною нотаріальною конторою № 1 за № 7н-15846 від 27.04.1994 року)

У липні 2010 року позивач уточнив суму заборгованості (а.с.29) на 15.07.2011 року додавши прострочення заборгованості з врахуванням у розмірі 1.028.388,71 грн. + пеня. (змінивши розрахунок від раніше наданого (а.с. 4)

У грудні 2011 року (а.с.95) позивач подав уточнення до позовної заяви (а.с.95), посилаючись на те, що у зв'язку із тим, що заборгованість відповідач не погашає, на 12.12.2011 року сума боргу становить 152.154,84 долари США, а саме: прострочений борг по кредиту 24.821,28 доларів США; поточний борг по кредиту 89.131,01 доларів США; прострочений борг по процентам 36450,54 доларів США; поточний борг по процентам 1.752,01 доларів США, що становить у еквіваленті за курсом НБУ у гривнях -1.215.701,98 грн. Позивач уточнив вимоги про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та продажу на прилюдних торгах за ціною вказаною у п.1.4 договору іпотеки, як договірну, на квартиру АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності у рахунок погашення боргу у сумі 152.154 долари США та пеню у сумі 273.616,72 грн.

У судовому засіданні представник позивача надав до суду заяву в якій просить прийняти заочне рішення, яким задовольнити уточнені позовні вимоги в повному обсязі. При цьому пояснив суду, що за час розгляду справи за цим позовом, починаючи з 2010 року по сьогоднішній день відповідач та його представник жодного разу не з'являлись в судові засідання, заперечень на позов не надали. До того ж затягували розгляд цивільної справи, постійно та безпідставно оскаржували ухвалу про відкриття провадження по даній справі.

Відповідач на виклики суду повторно не з'явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, будь-яких заяв щодо участі у розгляді справи не надіслав.

Ухвалою суду від 11 грудня 2012 року постановлено про заочний розгляд справи.

Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ч.2 ст.11 ЦПК України особа, що бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета позову на власний розсуд.

Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 09.06.2008 року між позивачем та відповідачем укладено кредитний договір № 0254/08/01-ZNv.

Згідно п.п. 1.1 Кредитного договору Позивач надав Відповідачу кредит в розмірі 120 000,00 дол. США центів на споживчі цілі, строком до 09.06.2018р., процентна ставка за користування кредитними коштами становить 13,5% річних. Факт отримання Відповідачем кредитних коштів підтверджується заявою на видачу готівки №166779 від 09.06.2008р.

Відповідно до п.п. 2.3, 3.3.2 Кредитного договору Відповідач зобов'язується здійснювати повернення кредитних коштів щомісячно в розмірі 1 000,00 дол. США на відкритий йому позичковий рахунок. Також, відповідно до п. 2.6 Кредитного договору Відповідач зобов'язується сплачувати за користування кредитними коштами щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місцем користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання Кредитного договору між Відповідачем та Позивачем 09.06.2008р. було укладено договір іпотеки, посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за номером 2456. Відповідно, до п. 1.2 Договору іпотеки даний договір забезпечує виконання зобов'язань Відповідача, що випливають з кредитного договору.

Так, відповідно до п. 1.2 Договору іпотеки та п. 2.1 Кредитного договору предметом іпотеки є нерухоме майно: двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Київською державною нотаріальною конторою №1 номер №7 н-15846 від 27.09.1994р.

Згідно ч. 6 ст. З Закону України „Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 7 Закону України „Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором.

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 5.3 Кредитного договору та ч. 2 ст. 1050 ЦК невиконання або неналежне виконання Відповідачем зобов'язань по поверненню суми кредиту, сплаті процентів та інших зобов'язань, передбачених Кредитним договором є умовами, при настанні яких припиняється кредитування Позивачем Відповідача, а Відповідач здійснює повернення отриманих кредитних коштів позивачу, сплачує Позивачу проценти за користування кредитними коштами.

На виконання ст. 35 Закону України „Про іпотеку", Позивач надіслав Відповідачу рекомендованим листом письмові вимоги щодо дострокового повернення кредитних коштів та відсотків та користування кредитними коштами, але Відповідач кредитних коштів не повернув, відсотків за користування ними не сплатив.

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Таким чином, за рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання явленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

За змістом частин 1 та 2 ст.60 ЦПК України обов'язки доказування і подання доказів покладені на кожну сторону, яка зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Таким чином, зважаючи на невиконання Відповідачем зобов'язання стосовно умов повернення кредиту, Позивач вправі вимагати стягнення з Відповідача заборгованість по кредиту, заборгованість за відсотками, пеню за невиконання умов договору шляхом стягнення на предмет іпотеки.

Крім того відповідач не надав заперечень на спростування суми заявлених вимог та розміру нарахованої заборгованості.

В зв'язку з тим, що Відповідач, взяті на себе зобов'язання відповідно до кредитного договору не виконав, борг не повернув, позивач просить задовольнити уточнені позовні вимоги, а саме стягнути з відповідача кредитну заборгованість з врахуванням штрафних санкцій в сумі 152 154,84 ( сто п'ятдесят дві тисячі сто п'ятдесят чотири) доларів США 84 центи, що в гривневому еквіваленті станом на 12.12.2011 року становить 1 215 701,98 (один мільйон двісті п'ятнадцять тисяч сімсот одна) грн. 98 коп., а також пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату нарахованих процентів в розмірі 273 616,72 (двісті сімдесят три тисячі шістсот шістнадцять) грн. 72 коп., шляхом стягнення на предмет іпотеки - квартири АДРЕСА_1 загальною площею 45,50 кв. м., житлова площа 29,60 кв. м., що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Київською державною нотаріальною конторою № 1 за № 7н-15846 від 27.04.1994 року на підставі договору іпотеки від 09.06.2008 року, посвідченим нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за 2457 та у Державному реєстрі іпотек за № 7373505, за початковою ціною визначеною в порядку виконавчого провадження.

Відповідно до статті 88 ЦПК України, відповідач зобов'язаний відшкодувати позивачу судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1820 грн.

З врахуванням викладених обставин на підставі ст.ст. 526,546,547,548,574, 575, 589,590, 1050,1055 ЦК України, Закону України «Про іпотеку»та керуючись ст.ст.3.10,57,58, 60,61, 208,209,212, 213,214, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»(к/р № 32008184801 в Головному управлінні НБУ по місту Києву та Київській області, МФО 321024, код ЄДРПОУ 21574573) в рахунок погашення кредитної заборгованості за кредитним договором від 09 червня 2008 року № 0254/08/01 ZNv в сумі 152 154,84 ( сто п'ятдесят дві тисячі сто п'ятдесят чотири) доларів США 84 центи, що в гривневому еквіваленті станом на 12.12.2011 року становить 1 215 701,98 (один мільйон двісті п'ятнадцять тисяч сімсот одна) грн. 98 коп., а також пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату нарахованих процентів в розмірі 273 616,72 (двісті сімдесят три тисячі шістсот шістнадцять) грн. 72 коп., шляхом стягнення на предмет іпотеки - квартири АДРЕСА_1 загальною площею 45,50 кв. м., житлова площа 29,60 кв. м., що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Київською державною нотаріальною конторою № 1 за № 7н-15846 від 27.04.1994 року на підставі договору іпотеки від 09.06.2008 року, посвідченим нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований за 2457 та у Державному реєстрі іпотек за № 7373505, за початковою ціною визначеною в порядку виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»судові витрати у сумі 1820 грн.

Заява про перегляд заочного рішення, судом, що його ухвалив може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційному суду м. Києва через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя: О.Ф. Малинников.