Рішення № 27930511, 15.11.2012, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 710/1675/12

Провадження № 2/710/2076/12

Рядок статзвіту 26.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

15.11.2012 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

при секретарі Імре Е.Ю.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Свалява цивільну справу за ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення осіб, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту на майно, а саме: квартиру загальною площею 94,15 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, Закарпатської області, яка належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2005 року, посилаючись на те, що між сторонами було укладено кредитний договір №MKSWGF00000021 від 20.04.2005 року, у відповідності до якого ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 17 020,00 (сімнадцять тисяч двадцять) доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 17.04.2020 року. В забезпечення виконання обов"язань за вищевказаним кредитним договором позивач уклав договір іпотеки, згідно з яким надав в іпотеку вкаазане нерухоме майно, яке належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 15.04.2005 року. Внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору станом на 28.03.2012 року виникла заборгованість в сумі 18 155,87 (вісімнадцять тисяч сто п"ятдесят п"ять доларів США 87 центів), що згідно офіційного курсу гривні до іноземної валюти становить 144 987,33 (сто сорок чотири тисячі дев"ятсот вісімдесят сім грн. 33 коп.), просить суд, звернути стягнення на вищезазначене майно, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають за вищевказаною адресою та стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з"явився, по невідомим суду причинам, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи згідно ч.9 ст.74 ЦПК України. Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу на підставі наявних у справі даних у відсутності відповідача.

На підставі ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який був своєчасно та належним чином повідомлений, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно кредитного договору №MKSWGF00000021 від 20.04.2005 року, у відповідності до якого ОСОБА_1 було надано кредит в ромірі 17 020,00 (сімнадцять тисяч двадцять) доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 17.04.2020 року (а.с.15-18).

Відповідно до вищевказаного договору та розрахунку заборгованості, заборгованість станом на 28.03.2012 року складає 18 155,87 (вісімнадцять тисяч сто п"ятдесят п"ять доларів США 87 центів), що згідно офіційного курсу гривні до іноземної валюти становить 144 987,33 (сто сорок чотири тисячі дев"ятсот вісімдесят сім грн. 33 коп.) (а.с. 9-13).

Згідно ч. 1 ст. 589 ЦК України - у разі невиконання зобов"язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до договору іпотеки від 20.04.2005 року в забезпечення виконання зобов"язань відповідачем ОСОБА_1 надано в заставу квартиру загальною площею 94,15 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, Закарпатської області, яка належить останньому (а.с.18-22).

За ч. 1 ст. 590 ЦК України - звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами ч.3 ст.109 ЖК України передбачено, що звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловийбудинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

За встановлених у справі обставин позов є обгрунтованим і підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 224, 228, 294 ЦПК України, ст. ст. 589-591, 1051 ЦК України, ст. 33 Закону України "Про іпотеку", ст.109 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ КБ "ПриватБанк" - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKSWGF00000021 від 20.04.2005 року, в розмірі 18 155,87 (вісімнадцять тисяч сто п"ятдесят п"ять доларів США 87 центів), що згідно офіційного курсу гривні до іноземної валюти станом на 28.03.2012 року становить 144 987,33 (сто сорок чотири тисячі дев"ятсот вісімдесят сім грн. 33 коп.) - звернути стягнення на квартиру загальною площею 94,15 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 20.04.2005 р.) ПАТ КБ "ПриватБанк" (49094,3 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця АДРЕСА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вищевказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця АДРЕСА_2 на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судові витрати в розмірі 1 557,17 (одна тисяча п"ятсот п"ятдесят сім грн. 17 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І. УЛІГАНИНЕЦЬ