Рішення № 27895097, 07.12.2012, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 2506/10293/2012 Провадження по справі 2/2506/3525/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.12.2012 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючого -судді Коверзнева В.О.,

при секретарі -Дорошенко О.В.,

з участю: позивача, її представника -адвоката ОСОБА_1, відповідачів -ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод в користуванні майном,

в с т а н о в и в:

12.11.2012 року позивачі звернулися до суду з позовом про зобов'язання відповідачів звільнити шафу (комору) площею 1.8 кв. м, позначену літ. «ІІ»на плані квартири АДРЕСА_1, шляхом виселення та передачі звільненого приміщення власникам; зобов'язання відповідачів звільнити коридор, позначений на плані цієї ж квартири літ. «І», що перебуває у спільному користуванні сторін, від особистих речей.

В обґрунтування позову зазначили, шафа (комора) належить їм на праві спільної часткової власності, а коридор -перебуває у спільному користуванні сторін. Відповідачі самовільно зайняли шафу, розмістивши в ній свої речі, чим позбавили їх права користування шафою. Крім того, вони займають своїми речами коридор та створюють цим перешкоди в разі потреби входу до квартири чи виходу з неї.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_4 заявлені вимоги підтримала і наполягала на їх задоволенні. Позивач ОСОБА_5 не з'явилася, при цьому надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 позов не визнали. Стверджують, що комора та коридор перебувають у спільному користуванні сторін, а тому використовуються ними для зберігання речей, оскільки належна їм квартира має невелику площу, що не дозволяє зберігати речі у квартирі.

Відповідачі ОСОБА_6 і ОСОБА_7 не з'явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Позивачі проживають в АДРЕСА_1, що належить їм на праві спільної часткової власності. Відповідачі проживають в квартирі № 6/1 цього ж будинку, і є сусідами позивачів. Як убачається з технічних планів та свідоцтв про право власності на житло (а.с. 3 -5, 24 -27 зв.), належна позивачам квартира складається з кімнати (літ. 5-1) площею 12.1 кв. м, кухні (літ. 5-2) площею 6.3 кв. м, коридору (літ. 5-3) площею 1.9 кв. м, шафи (літ. ІІ) площею 1.8 кв. м; загальна площа квартири -22.1 кв. м. Квартира відповідачів складається лише з однієї кімнати (літ. 1) площею 18.7 кв. м.

Таким чином, згідно правовстановлюючого документа, яким є свідоцтво про право власності на житло, шафа (літ. ІІ) включена до складу квартири АДРЕСА_1, а тому є власністю позивачів. Втім, відповідачі без згоди позивачів розмістили в спірній шафі свої речі, чим створюють позивачам перешкоди в користуванні належною їм власністю. Крім того, відповідачі зберігають в коридорі (літ. І) площею 5.5 кв. м, що перебуває в загальному користуванні сторін, свої особисті речі, зокрема: умивальник, дитячу коляску, меблі, що зважаючи на невелику його площу створює позивачам незручності в користуванні квартирою в разі виникнення потреби входу до квартири або виходу з неї.

Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина 1 статті 321 цього Кодексу).

В силу положень статті 391 Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуванні та розпорядження своїм майном.

Оскільки порушення відповідачами права користування належним позивачам майном, яке не пов'язано з позбавленням права володіння ним, повністю доведено, порушене право підлягає захистові судом. У той же час, обраний позивачами спосіб захисту порушеного права, в частині виселення відповідачів із шафи та зобов'язання їх передати шафу її власникам, не підлягає задоволенню, тому що, порушення права позивачів пов'язано лише з порушенням права користування, а не права володіння майном, що виключає необхідність вилучення та передачі цього майна його власникам. Виселення - як спосіб захисту порушеного права, застосовується з метою вивільнення незаконно зайнятого жилого приміщення як від його мешканців так і від їхніх особистих речей. Враховуючи те, що відповідачі не використовували шафу для проживання, застосування в рішенні суду дефініції «виселення»в такому випадку буде некоректним.

За таких обставин суд вважає необхідним визначити іншій спосіб захисту прав позивачів, шляхом зобов'язання відповідачів звільнити шафу (комору) площею 1.8 кв. м, позначену на плані їхньої квартири літ. «ІІ», а також коридор (літ. «І»), що перебуває у спільному користуванні сторін, від їхніх особистих речей, що не є виходом за межі позовних вимог.

Керуючись статтями 10, 79, 88, 208, 209, 212 -215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково. Усунути ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перешкоди в користуванні майном шляхом зобов'язання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 звільнити шафу (комору) площею 1.8 кв. м, позначену літ. «ІІ»на плані квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності, а також коридор (літ. «І»), що перебуває у спільному користуванні сторін, від їхніх особистих речей.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 по 13 грн 41 коп. з кожного у відшкодування понесених судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь ОСОБА_5 по 13 грн 41 коп. з кожного у відшкодування понесених судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 10.12.2012 року.

Головуючий: