Ухвала суду № 27892733, 03.12.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 5011-66/6958-2012 03.12.12

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Київське автотранспортне підприємство

13003"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація"

Третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Комунальне підприємство Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна

Третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

Товариство з обмеженою відповідальністю "Спектр-Авто"

Третя особа 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Автопарк-95"

Третя особа 5, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору

Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "LTD"

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Відкрите акціонерне товариство "Київське автотранспортне підприємство 13003" звернувся до Господарського суду з позовом до відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.05.2012 порушено провадження у справі № 5011-66/6958-2012 (Гончаров С.А.), призначено розгляд вказаної справи на 15.06.2012 та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),Товариство з обмеженою відповідальністю "Спектр-Авто", Товариство з обмеженою відповідальністю "Автопарк-95".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2012р. вжито заходи до забезпечення позову у справі № 5011-66/6958-2012.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2012р. відкладено розгляд справи на 27.06.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.06.2012р. відкладено розгляд справи на 11.07.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.07.2012р. відкладено розгляд справи на 27.07.2012р.

Розпорядженням голови господарського суду міста Києва від 27.07.2012 року справу № 5011-66/6958-2012 за позовом Відкритого акціонерного товариства "Київське автотранспортне підприємство 13003" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності передано для розгляду судді Любченко М.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.07.2012р. суддею Любченко М.О. справу № 5011-66/6958-2012 прийнято до провадження та відкладено розгляд справи на 08.08.2012р.

Розпорядженням голови господарського суду міста Києва від 08.08.2012 року справу № 5011-66/6958-2012 передано для розгляду судді Гончарову С.А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2012р. суддею Гончаровим С.А. справу № 5011-66/6958-2012 прийнято до провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2012р. відкладено розгляд справи № 5011-66/6958-2012 на 31.08.2012р

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2012р. залучено до участі в справі в якості третьої особи яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма LTD".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2012р. відкладено розгляд справи № 5011-66/6958-2012 на 14.09.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.09.2012р. відкладено розгляд справи № 5011-66/6958-2012 на 28.09.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.09.2012р. відкладено розгляд справи № 5011-66/6958-2012 на 12.10.2012р.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 10.10.2012р., у зв'язку з обранням судді Гончарова С.А. на посаду судді Київського апеляційного господарського суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи №5011-66/6958-2012.

В результаті автоматичного розподілу вказана справа була передана для розгляду судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.10.2012 р. справу №5011-66/6958-2012 прийнято до свого провадження суддею Гулевець О.В. та призначено до розгляду на 23.10.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.10.2012р. розгляд справи №5011-66/6958-2012 відкладено на 06.11.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.11.2012р. розгляд справи №5011-66/6958-2012 відкладено на 20.11.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.11.2012р. розгляд справи №5011-66/6958-2012 відкладено на 29.11.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.11.2012р. розгляд справи №5011-66/6958-2012 відкладено на 13.12.2012р.

29.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Відкритого акціонерного товариства "Київське автотранспортне підприємство 13003" надійшла заява про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить суд витребувати з володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" на користь Відкритого акціонерного товариства "Київське автотранспортне підприємство 13003" нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв.м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2 210,5 кв.м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв.м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв.м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв.м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв.м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв.м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв.м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв.м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв.м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3 052,4 кв.м. - літера "X" та визнати за Відкритим акціонерним товариством "Київське автотранспортне підприємство 13003" право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв.м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2 210,5 кв.м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв.м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв.м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв.м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв.м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв.м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв.м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв.м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв.м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3 052,4 кв.м. - літера "X".

Також від позивача 29.11.2012р. надійшла заява про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом проведення опису та арешту майна накласти арешт на зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв.м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2 210,5 кв.м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв.м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв.м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв.м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв.м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв.м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв.м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв.м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв.м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3 052,4 кв.м. - літера "X" та заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" здійснювати знесення, повний або частковий демонтаж, реконструкцію нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв.м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2 210,5 кв.м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв.м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв.м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв.м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв.м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв.м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв.м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв.м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв.м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3 052,4 кв.м. - літера "X".

Позивач -Відкрите акціонерне товариство "Київське автотранспортне підприємство 13003" обґрунтовує заяву про вжиття заходів до забезпечення позову, наявністю підстав вважати, що не вжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Так, з заяви про забезпечення позову від 29.11.2012р. судом встановлено, що на підставі звернення TOB "Авто-Інновація" від 07.05.12р. TOB "Український центр реконструкції та розвитку" розроблений технічний звіт по встановленню зовнішніх меж землекористування земельних ділянок на вул. Перспективній, 3 (літери А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, Т, У, X) (кадастровий номер 79:046:0080) та вул. Перспективній, 3 (літера Ф) (кадастровий номер 79:046:0081).

Київською міською радою на IX сесії VI скликання прийнято рішення від 12.07.12р. за №775/8112 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" на вул. Перспективній, 3 у Печерському районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель житлового, торговельного і офісного призначення з паркінгом".

Вказаним рішенням відповідачу -TOB "Авто-Інновація" був наданий дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Перспективній, 3 в м. Києві, орієнтованою площею 1,08 га, в короткострокову оренду на 5 років для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель житлового, торговельного, офісного призначення з паркінгом.

Також, Київською міською радою на IX сесії VI скликання було прийнято Рішення від 12.07.12р. за №775/8113 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" на вул. Перспективній, 3 у Печерському районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель житлового, торговельного і офісного призначення з паркінгом", відповідно до якого, відповідачу -TOB "Авто-Інновація" наданий дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Перспективній, 3 в м. Києві, орієнтованою площею 0,20 га, в короткострокову оренду на 5 років для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель житлового, торговельного, офісного призначення з паркінгом.

Забезпечення позову, за своєю правовою природою, є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів держави, територіальних громад, юридичних або фізичних осіб.

У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Отже, із змісту зазначеної норми вбачається, що підставою для вжиття заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення про те, що невжиття заходів до забезпечення позову у подальшому утруднить або зробить неможливим виконання рішення господарського суду у разі задоволення заявлених вимог.

Позов, згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України, забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, що кореспондує зі способами захисту порушеного прав. Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Як вбачається з матеріалів справи №5011-66/6958-2012, предметом спору у даній справі є саме: витребування з володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" на користь Відкритого акціонерного товариства "Київське автотранспортне підприємство 13003" нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: будівлі літери "А"; "Б"; "В"; "Г"; "Д"; "Ж"; "Е"; "К"; "Л"; "М"; "Н", "О", "П", "Р", "Т"; "У"; "Ф"; "X" та визнання за Відкритим акціонерним товариством "Київське автотранспортне підприємство 13003" право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: будівлі літери "А"; "Б"; "В"; "Г"; "Д"; "Ж"; "Е"; "К"; "Л"; "М"; "Н", "О", "П", "Р", "Т"; "У"; "Ф"; "X".

Відповідно до п. 3 Постанови Вищого господарського сук від 26.12.201р. за, № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).

Судом встановлено, що наявність прийнятих Київською міською радою рішень від 12.07.12р. за №775/8112 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" на вул. Перспективній, 3 у Печерському районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель житлового, торговельного і офісного призначення з паркінгом" та від 12.07.12р. за №775/8113 було прийнято рішення "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" на вул. Перспективній, 3 у Печерському районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель житлового, торговельного і офісного призначення з паркінгом", свідчить про можливість вчинення відповідачем -Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" дій щодо здійснення будівництва комплексу будівель житлового, торговельного, офісного призначення з паркінгом на місці розташування спірного нерухомого майна.

Вищенаведені обставини, підтверджують наявність підстав вважати що не вжиття заходів до забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

За таких обставин суд вважає за доцільне, за власною ініціативою, вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв.м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2 210,5 кв.м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв.м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв.м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв.м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв.м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв.м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв.м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв.м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв.м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3 052,4 кв.м. - літера "X".

Відповідно до п. 9 Постанови Вищого господарського сук від 26.12.201р. за, № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" виносячи ухвалу про заборону відповідачеві вчиняти певні дії, господарський суд повинен точно визначити, які саме дії забороняється вчиняти.

Враховуючи, наявність доказів про імовірність вчинення відповідачем дій -Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" щодо здійснення будівництва комплексу будівель житлового, торговельного, офісного призначення з паркінгом на місці розташування спірного нерухомого майна, суд вважає за доцільне за власною ініціативою вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" вчиняти дії щодо знесення, повного або часткового демонтажу, реконструкції нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв. м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2210,5 кв. м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв. м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв. м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв. м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв. м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв. м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв. м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв. м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв. м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3052,4 кв. м. - літера "X".

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. З метою забезпечення позову в справі № 5011-66/6958-2012:

1) накласти арешт на зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" (02099, м. Київ, вул. Вереснева, 4, код ЄДРПОУ 38139649) нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв.м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2 210,5 кв.м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв.м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв.м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв.м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв.м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв.м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв.м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв.м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв.м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3052,4 кв.м. - літера "X".

2) заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" (02099, м. Київ, вул. Вереснева, 4, код ЄДРПОУ 38139649) вчиняти дії щодо знесення, повного або часткового демонтажу, реконструкції нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Київ,вул. Перспективна, 3: адміністративний корпус загальною площею 429,2 кв. м. -літера "А"; виробничий корпус-радіовузол загальною площею 2210,5 кв. м. - літера "Б"; будівля приміщень малярного цеху загальною площею 198,4 кв. м. - літера "В"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 24,5 кв. м. - літера "Г"; будівля теплопункту загальною площею 93,3 кв. м. - літера "Д"; будівля механічного цеху загальною площею 110 кв. м. - літера "Ж"; будівля оздоровчого комплексу загальною площею 195,1 кв. м. - літера "Е"; будівля туалету загальною площею 4,2 кв. м. - літера "Т"; будівля туалету загальною площею 5,4 кв. м. - літера "У"; будівля контрольно-пропускного пункту загальною площею 205,4 кв. м. - літера "Ф"; корпус гаража загальною площею 3052,4 кв. м. - літера "X".

2. Стягувачем за даною ухвалою є: Відкрите акціонерне товариство "Київське автотранспортне підприємство 13003" (м. 01004, місто Київ, вул. Кропивницького, 8, оф. 2, код ЄДРПОУ 03114260)

3. Боржником за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Інновація" (02099, м. Київ, вул. Вереснева, 4, код ЄДРПОУ 38139649)

4. Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 03.12.2012р. та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом одного року з дати її прийняття до 03.12.2013р.

Суддя О.В.Гулевець