Рішення № 27888497, 30.11.2012, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №0911/2804/2012

30 листопада 2012 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі:головуючого-судді: Мужика І.І.

секретаря: Госедло Л.І.

з участю представника позивача: Токарука В.М.

відповідача: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна справу за позовом ПАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_3 про виселення, -

Встановив:

ПАТ КБ «Приват Банк» звернулося в суд із позовом до ОСОБА_3 про виселення.

В судовому засіданні представник позивача по справі -ПАТ КБ «Приват Банк»Токарук В.М. позов підтримав повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, яку просить задоволити.

Відповідач по справі ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав і просить в його задоволенні відмовити, оскільки він заявлений передчасно, оскільки ним періодично сплачується заборгованість по кредитногому договору та проведено рестуктиризацію боргу, згідно додаткової угоди № 1 від 15.10.2012 року.

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з»ясувавши фактичні обставини справи приходить до висновку, що позовна заява підлягає до часткового задоволення виходячи з наступних підстав:

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому зазначеним кодексом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

В судовому засіданні встановлено, що 22.09.2008 року між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №IFN0GR0000000258, відповідно до умов якого відповідач по справі ОСОБА_3 отримав кредит в розмірі 12875 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 22.09.2015 року /а.с.3-8/.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 22.09.2008 р. між сторонами по справі був укладений договір іпотеки неруховомого майна, згідно якого ПАТ КБ «Приват Банк» прийняв в іпотеку наступне нерухоме майно: будинок загальною прощею 119, 50, житловою площею 57, 40, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить на праві власності відповідачу по справі ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності Nо357 від 22.10.1996 р.

Даний факт ствердив в судовому засіданні представник позивача по справі та не заперечив відповідач по справі.

Відповідач по справі свої зобов'язання по кредитному договору належним чином не виконував, у зв'язку з цим ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся до Надвіряннського районного суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 08.11.2011 року позов ПАТ КБ «Приват Банк» задоволено частково, а саме: звернуто стягнення на земельну ділянку та будинок, що по АДРЕСА_1, який належить на праві власності відповідачу по справі ОСОБА_3, стягнуто з останнього судові витрати по справі, а в частині позовних вимог про виселення з житлового будинку, який знаходиться під іпотекою -відмовлено. Дане рішення суду не оскаржувалося і набрало законної сили / а.с.5-6/.

Як ствердив в судовому засіданні представник позивача по справі -ПАТ КБ «Приват Банк» рішення суду від 08.11.2011 року не може бути виконано у зв'язку з тим, що житловий будинок, який знаходиться під іпотекою не може бути реалізованим шляхом продажу без виселення мешканців, які зареєстровані в нім.

Згідно з ч.2 ст. 39 закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 Жилового кодексу України -звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Як встановлено в судовому засіданні, що представником позивача по справі -ПАТ КБ «Приват Банк» не надано суду довідки про те, хто саме зареєстрований в даному будинку, а також не направлено з цього приводу зазделегіть письмові попередження -вимоги.

А тому, суд, оцінюючи в сукупності здобуті докази, прийшов до висновку про часткове задоволення позову.

На підставі ст. 109 ЖК України, ст. ст. 38,39, 40 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст.213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ КБ «ПриватБанк»- задоволити частково.

Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований і проживає в будинковолодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Надвірнянському РВ УДМС України.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ПАТ КБ «ПриватБанк»(р№ 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) 107 грн. 30 коп. судового збору.

В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляу справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Надвірнянський районний суд.

Суддя Мужик І.І.

Рішення виготовлено в повному обсязі 03.12.2012 року.