Рішення № 27861872, 06.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.12.12р. Справа № 1/5005/8789/2012За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Дніпропетровськ

до Військової частини - А 3283, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 1 819 грн. 36 коп.

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: Гармаш Д.Б., дов № 1531 від 15.06.2012р.;

від відповідача: Вологжаніна О.Д., дов № 803 від 14.06.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" звернулося до господарського суду з позовом, в якому просить стягнути з Військової частини - А 3283 заборгованість по орендній платі за липень-серпень 2012р. в сумі 1 819 грн. 36 коп., з яких 1 776 грн. 00 коп. - заборгованість по орендній платі, 36 грн. 13 коп. - пеня, 07 грн. 23 коп. 3 % річних, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна № 918-42 від 08.12.09р. в редакції додаткової угоди № 1/1764-42/11 від 29.07.11р

Відповідач надав відзив на позов, в якому зазначив, що заборгованість виникла за відсутності фінансування військової частини. В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав.

В порядку ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, суд -

встановив:

08.12.09р. між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладений договір оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20м2 № 918-42 (надалі - Договір), відповідно до умов якого, в редакції додаткової угоди № 1/1764-42/11 від 29.07.11р., орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно -частину приміщення (далі - майно), розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 97, на третьому поверсі 4-х поверхневого будинку площею 1,0 м. кв. - спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання електрозв'язку (п. 1.1. Договору).

Згідно з п.2.1 Договору сторонами підписаний акт приймання -передачі майна від 01.01.10р. (Додаток № 1 до Договору).

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Пункт 3.2. Договору передбачає, що орендна плата відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 888,00 грн. з ПДВ (20%) за 1 м.кв. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за місяць за 1 м.кв. всієї орендованої площі становить -888,00 грн. з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди.

Витрати на утримання майна та інші послуги включено до розміру фіксованої орендної плати (п. 3.4 Договору).

Договір діє з 01.01.2010р. до 31.12.2012р. (п. 12.1 Договору).

Пунктом 5.1.1. та п. 6.1.3. Договору передбачено право орендаря вимагати своєчасної оплати оренди Майна і обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

В період з липня по серпень 2012 року, у зв'язку із невиконанням відповідачем зобов'язань за Договором в частині своєчасного внесення орендної плати за користування орендованим майном, у останнього виникла заборгованість перед підприємством зв'язку в сумі 1 776 грн. 00 коп.

Згідно з п. 8.2. Договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інші витрати за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 36 грн. 13 коп.

На підставі положень ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, позивач нарахував відповідачу додатково до основного боргу суму 07 грн. 23 коп. 3% річних.

Таким чином, загальна заборгованість відповідача складає 1 819 грн. 36 коп.

На час розгляду справи доказів погашення заборгованості відповідача перед позивачем не надано.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до приписів ч.1 ст. 530 ЦК України та ст. 193 ГК України, цивільні та господарські зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

В силу положень ст. 16 ЦК України та ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі, стягнення збитків та застосування штрафних санкцій.

Відповідач неналежним чином виконав свої, встановлені Договором, майново-господарські зобов'язання перед позивачем з своєчасної оплати орендних платежів, чим порушив умови укладеного із позивачем Договору та вищевказані приписи діючого законодавства, тому позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача суми заборгованості по орендній платі за липень -серпень 2012р. в сумі 1 819 грн. 36 коп., з яких 1 776 грн. 00 коп. основний борг, пеня у сумі 36 грн. 13 коп., три відсотки річних - 07 грн. 23 коп. -є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 4, 32-33, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Військової частини - А3283 (50046, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Військове містечко № 30, код ЄДРПОУ 07880837) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, код ЄДРПОУ 25543196) суму 1 776 грн. 00 коп. (одну тисячу сімсот сімдесят шість грн. 00 коп.) основного боргу, 36 грн. 13 коп. (тридцять шість грн. 13 коп.) пені, 07 грн. 23 коп. (сім грн. 23 коп.) три проценти річних, 1 609 грн. 50 коп. (одну тисячу шістсот дев'ять грн. 50 коп.) витрат по сплаті судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя І.А. Рудь

Рішення підписано -06.12.12р.