Рішення № 27850534, 20.11.2012, Гуляйпільський районний суд Запорізької області

Справа № 0806/1511/2012

Номер провадження № 2/0806/543/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2012 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Каракай Н.Д.

при секретарі: Юрченко Н.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гуляйполе справу за позовом ОСОБА_1 до Гуляйпільської міської ради Запорізької області, товариства з обмеженою відповідальністю "Новий Заповіт" м. Гуляйполе, комунального підприємства "Імпульс" Пологівської районної ради Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності, -

В С Т А Н О В И В :

31.07.2012 року до суду звернулась позивач з позовом до відповідачів про визнання права власності в порядку набувальної давності, в зв`язку з тим, що її покійний батько ОСОБА_2 З 1979 року по 1985 рік працював головним агрономом в колгоспі "Заповіт Леніна". Колгосп "Заповіт Леніна" був реорганізований в КСП "Заповіт Леніна" на основі рішення зборів від 16.11.1993 року, протокол № 5, який в свою чергу на основі рішення зборів, протокол № 1 від 15.01.2000 року та протокол № 4 від 30.03.2000 року був реорганізований в ТОВ "Новий Заповіт" Гуляйпільського району.

Колгоспом "Заповіт Леніна" батькові позивача було виділено житловий будинок, для проживання та земельна ділянка, для ведення домогосподарства, за адресою: АДРЕСА_1.

З 1978 року її батьки проживали за адресою: АДРЕСА_1.

В 1985 році у віці 48 років помер її батько ОСОБА_2, свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 08.06.2012 року.

Відповідно до інформації КП "Імпульс" Пологівської райради в 1987-1988 роках була проведена інвентаризація житлового фонду м. Гуляйполе та проведена перенумерація будинків по АДРЕСА_1. Рішенням Гуляйпільської міської ради № 4 від 21.01.1988 року було перенумеровано будинок по АДРЕСА_1 в АДРЕСА_1.

Її мати, ОСОБА_3 проживала за адресою: АДРЕСА_1, а з 1988 року -АДРЕСА_1 з 1978 року по червень 2011 року.

Факт проживання ОСОБА_3 в будинку підтверджується домовою книгою з 14.03.1980 року, наявністю документів про оплату необхідних платежів за комунальні послуги.

Згідно протоколу від 20.07.1985 року на ОСОБА_3 було переоформлено земельну ділянку в розмірі 0,15 га, на якій розташований будинок.

Після смерті батька, ОСОБА_2, її мати, ОСОБА_3, що постійно проживала з ним, юридично спадщину не оформила, однак прийняла її фактично. У вказаному будинку після смерті батька проживала з 1985 року по 2011 рік - 26 років.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, мати позивача, остання є спадкоємцем першої черги усього майна, яке залишилось після смерті спадкодавця, відповідно до заповіту, який посвідчений 10.03.1992 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори за реєстром № 368.

Згідно рішення Гуляйпільського районного суду Запорізької області від 10.05.2012 року позивачу було надано додатковий строк для прийняття спадщини терміном три місяці.

2.

28.05.2012 року позивачем була подана заява про прийняття спадщини до Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області, заведена спадкова справа № 14 за 2012 рік, зареєстрована за № 124 від 31.05.2012 року.

Проте у видачі свідоцтві про право спадщини за заповітом, на майно яке залишилося після смерті її батьків, було відмовлено, оскільки даний будинок належним чином не зареєстрований в БТІ та ЄО.

Прохає суд визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку набувальної давності на житловий будинок розташований на території Гуляйпільської міської ради Гуляйпільського району Запорізької області за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати КП «Імпульс»зареєструвати за нею право власності на зазначений будинок.

18.09.2012 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області було залучено до участі у справі в якості співвідповідача комунальне підприємство "Імпульс" Пологівської районної ради Запорізької області та накладено арешт на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, який зареєстрований за колгоспом "Заповіт Леніна" ЄДРПОУ 30733132 адреса: АДРЕСА_2 та належить йому згідно договору купівлі-продажу від 03.07.1979 року № 622 (а.с. 76).

27.09.2012 року до суду надійшла заява позивача про внесення змін до предмету позову про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності та змінено позовні вимоги, прохає суд визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю в порядку спадкування на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 79-80), що не суперечить вимогам ст. 31 ЦПК України і приймається судом до розгляду.

16.10.2012 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Гуляйпільської міської ради Запорізької області, товариства з обмеженою відповідальністю "Новий Заповіт" м. Гуляйполе, комунального підприємтсва "Імпульс" Пологівської районної ради Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності в частині визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 та реєстрацією за нею права власності на зазначений будинок закрито (а.с. 90).

В судовому засіданні позивач підтримала змінені позовні вимоги, наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача 1 Гуляйпільської міської ради Запорізької області, в судове засідання не з'явився, надали суду письмову заяву про розгляд заяви без їх участі, проти задоволення позовних вимог заперечують, так як житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить колгоспу "Заповіт Леніна", що посвідчується технічним паспортом виданим КП "Імпульс" Пологівської райради, жодні правовстановлюючі документи на вищевказаний будинок у матері позивачки відсутні, будинок був наданий у користування батькові позивачки та його родині для проживання у 1978 році і є власністю колгоспу "Заповіт Леніна", який в подальшому був реорганізований (а.с. 73), справа розглянута без їх участі на підставі наявних в ній доказах, проти чого не заперечує позивач в судовому засіданні.

Представник відповідача 2 ТОВ "Новий Заповіт" м. Гуляйполе в судове засідання не з'явився, надали суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за набувальною давністю за позивачем проти задоволення позовних вимог не заперечують, визнають їх (а.с. 208), справа розглянута без їх участі на підставі наявних в ній доказах, проти чого не заперечує позивач в судовому засіданні.

Представник відповідача 3 КП "Імпульс" в судове засідання не з'явився, надали суду письмові заяви про розгляд справи без їх участі (а.с. 88, 202), проти задоволення позовних вимог не заперечують, справа розглянута без їх участі на підставі наявних в ній доказах.

3.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши позивача, вважає, що позов підлягає задоволенню частково оскільки в судовому засіданні встановлено:

Колгоспом "Заповіт Леніна" батькові позивача та його родині було виділено житловий будинок, для проживання та земельна ділянка, для ведення домогосподарства, за адресою: АДРЕСА_1, що слідує з пояснень та не оспорюється.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_2, виданого міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Херсонській області 12.07.2011 року, актовий запис № 1386 (а.с. 18).

ОСОБА_3 проживала та була прописана, в період з 1980 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 24-27), що підтверджує безперервність, відкритість та добросовісність її володіння спірним будинком.

Згідно протоколу зборів уповноважених членів колгоспу "Заповіт Леніна" від 20.07.1985 року (а.с. 30) на ОСОБА_3 переоформлено земельну ділянку в розмірі 0,15 га, на якій розташований будинок, що також підтверджується довідкою Гуляйпільської міської ради № 40 від 12.04.2012 року та довідкою відділу Держкомзему у Гуляйпільському районі Запорізької області № 530 від 19.07.2012 року (а.с. 37).

Позивач є рідною донькою ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 13), витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 12), копією свідоцтва про зміну імені (а.с. 15), копією свідоцтва про шлюб (а.с. 14), яка безперервно, відкрито та добросовісно володіє спірним житловим будинком з ІНФОРМАЦІЯ_1 і до якого приєднується увесь час, протягом якого цим житловим будинком володіла її мати ОСОБА_3 - з 1980 року.

Відповідно до заповіту ОСОБА_3 посвідченого державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області 10.03.1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 368, спадкодавець ОСОБА_3 заповідала все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що на день смерті буде належати їй за законом, та на що вона буде мати право позивачу (а.с. 19, 209).

Згідно договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом виконуючої обов'язки Гуляйпільської державної нотаріальної контори 03.07.1979 року по реєстру № 622 ОСОБА_4 продала, а колгосп "Заповіт Леніна" Гуляйпільського району купив житловий будинок з надвірними будівлями в м. Гуляйполе по АДРЕСА_1 (а.с. 207), який зареєстровано за ним (а.с. 71).

Рішенням Гуляйпільської міської ради № 4 від 21.01.1988 року (а.с. 33) змінено номер житлового будинку по вул. АДРЕСА_1, довідка № 373 від 25.07.2012 року КП "Імпульс" Пологівської районної ради бюро технічної інвентаризації (а.с. 34).

Колгосп "Заповіт Леніна" був реорганізований в КСП "Заповіт Леніна" на основі рішення зборів від 16.11.1993 року, протокол № 5, який в свою чергу на основі рішення зборів, протокол № 1 від 15.01.2000 року та протокол № 4 від 30.03.2000 року був реорганізований в ТОВ "Новий Заповіт" Гуляйпільського району (архівна довідка з архівного

відділу Гуляйпільської РДА № 07-05/Т-22 від 02.07.2012 року (а.с. 32).

Відповідно до Статуту ТОВ "Новий Заповіт" затвердженого зборами учасників, протоколом № 3 від 06.03.2012 року та державну реєстрацію змін до установчих документів проведено державним реєстратором 16.03.2012 року (а.с. 134-143) товариство з обмеженою відповідальністю "Новий Заповіт" є правонаступником боргових зобов'язань КСП "Заповіт Леніна" в частці основних фондів і майнових прав, виділених для погашення боргів.

В 1985 році у віці 48 років помер її батько ОСОБА_2, свідоцтво про смерть НОМЕР_1 від 08.06.2012 року (а.с. 17).

28.05.2012 року позивач подала заяву про прийняття спадщини за заповітом після померлої

4.

ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3, склад спадкового майна житловий будинок, який знаходиться

за адресою: АДРЕСА_1 Запорізька область (а.с. 22).

Постановою від 17.08.2012 року вих. № 437/02-31 державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Запорізької області після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, так як відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно (а.с. 74).

Суд, задовольняючи позов виходе з наступних підстав:

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність) ... Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про право володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ст. ст. 1233, 1234 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Стаття 1296 ЦК України передбачає, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Тому суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за набувальною давністю на житловий будинок з побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

А тому позов в цій частині підлягає задоволенню, як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

Відповідно п. 8 Постанови № 9 Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" рішення суду не може бути зобов'язано сторони здійснити державну реєстрацію правочину, оскільки це суперечить загальним засадам цивільного законодавства -свободі договору (п. 3 ч. 1 ст. 3 ЦК).

А тому в частині позовних вимог про зобов'язання комунального підприємства "Імпульс" Пологівської районної ради Запорізької області зареєструвати право власності за позивачем спірного житлового будинку необхідно відмовити.

Крім того необхідно зняти арешт з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який зареєстрований за колгоспом "Заповіт Леніна" ЄДРПОУ 30733132 адреса: АДРЕСА_2.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 31, 60 154, 157, 169, 212-218 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Гуляйпільської міської ради Запорізької області, товариства з обмеженою відповідальністю "Новий Заповіт" м. Гуляйполе, комунального підприємства "Імпульс" Пологівської районної ради Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку набувальної давності задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку набувальної давності на житловий будинок з побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зняти арешт з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який зареєстрований за колгоспом "Заповіт Леніна" ЄДРПОУ 30733132 адреса: АДРЕСА_2.

В решті позову відмовити.

З рішенням в повному обсязі сторони можуть ознайомитися 26.11.2012 року.

5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Запорізької області: позивачем -протягом 10 днів з дня його проголошення, відповідачами -протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Каракай Н. Д.