Рішення № 27809388, 28.11.2012, Татарбунарський районний суд Одеської області

Справа № 2-658/1529/12

Татарбунарський районний суд Одеської області

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2012 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

при секретарях Коренчук О.Е.

Баклановій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татар-бунари Одеської області цивільну справу за позовом публічного акціонер-ного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 Петро-вича, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3,

про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк" пред'-явило позов до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3, про звернення стяг-нення, посилаючись на наступні обставини. Відповідно до укладеного до-говору № ODTOGA00000040 від 16.05.2008 року, ОСОБА_3 отримала кредит у розмірі 12260 доларів США, зі сплатою відсотків за користуван-ня кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кре-дитом з кінцевим терміном повернення 16.05.2021 р. Згідно умов заз-наченого договору погашення заборгованості повинно здійснюватися щомі-сяця шляхом сплати заборгованості за кредитом, відсотками, комісією та інших витрат. У порушення вимог закону та умов договору ОСОБА_3 зобов'язання за зазначеним договором належним чином не виконала, у зв'язку з чим станом на 11.07.2012 р. має заборгованість у сумі 21355, 60 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кре-дитом - 10462,22 доларів США; заборгованість по відсоткам за корис-тування кредитом - 4693,51 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом - 882,28 доларів США; пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 4270,87 доларів США; штрафи: 31,28 доларів США ( фіксована частина ) та 1015,44 доларів США ( процентна складова ). В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № ODTOGA00000040 від 16.05.2008 року, між банком та ОСОБА_2, який є майновим поручителем за ОСОБА_3, укладено договір іпотеки від 16.05.2008 року, згідно умов якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: будинок, загальною площею 71.10 кв.м, який розташований по АДРЕСА_1, що належить йому на праві власності. Іпотека за цим договором також поширюється на земельну ділянку, належну відповідачу на праві приватної власності на якій розташований предмет іпотеки. Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко-держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стяг-нення на предмет іпотеки. Таким чином, просив в рахунок погашення заборгованості за зазначеним кредитним договором, звернути стягнення на будинок, загальною площею загальною площею зага-льною площею 71.10 кв.м, який розташований по АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ "Приватбанк" та виселенням відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у зазначеному житло-вому будинку зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив кло-потання, в якому просив справу розглянути у відсутність представника "Приватбанку", позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечу-вав проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про дату, місце та час розгляду справи сповіщався належним чином ( поштою з повідомленням ). Відомостей про поважність причин його неявки суд не має і вважає, що він не з'явився без поважних причин. Також суд вважає за можливе роз-глянути справу у йогол відсутність, враховуючи наявність достатніх ма-теріалів про права та взаємовідносини сторін.

Третя особа - ОСОБА_3 позов не визнала, просила в задоволені відмовити.

Заслухавши доводи третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Розрахунком заборгованості за кредитним договором № ODTOGA00000040 від 16.05.2008 р. ( а.с.8-10 ) підтверджується, що станом на 11.07.2012 р. ОСОБА_3 має заборгованість у сумі 21355,60 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом - 10462,22 доларів США; заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 4693,51 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом - 882,28 доларів США; пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 4270,87 доларів США; штрафи: 31,28 доларів США ( фіксована частина ) та 1015,44 доларів США ( процентна складова ).

Згідно повідомлення НБУ від 11.07.2012 р. ( копія на а.с.11-12 ) офіційний курс гривні до іноземної валюти складає 799,3000 грн. за 100 доларів США.

Судом з достовірністю встановлено, що між ПАТ "Приватбанк" та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № ODTOGA00000040 від 16.05.2008 р., відповідно до умов якого останній отримав кредит у розмірі 12260 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кре-дитом з кінцевим терміном повернення 16.05.2021 р.

Відповідно до договору іпотеки від 16.05.2008 року, копія якого є у справі ( а.с.19-27 ), ОСОБА_2, який є майновим поручителем за ОСОБА_3, в забезпечення виконання зобов'язань відповідача за креди-тним договором надав в іпотеку нерухомого майна належний йому житловий будинок по АДРЕСА_1 Одеської області. Зазначеним договором передбачено можливість іпотекодержателя в разу невиконання по зичальником зобов'язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку згаданого нерухо-мого майна.

Як вбачається з матеріалів справи ( а.с.28-29 ), ОСОБА_2, ОСОБА_3 повідомлялися про наявність простроченої заборгованості.

У відповідності до ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'я-занням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Отже, позивач наділений законним правом задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яке він реалізував шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець ) зобов'язується надати грошові кошти ( кредит ) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - від-повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 є майновим поручителем за ОСОБА_3, яка не виконала зобов'язання за кредитним договором. За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача про звернення стягнення на предмет застави за договором від 16.05.2008 року - будинок загальною площею 71,1 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, який розташований по АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності, мають бути задоволені в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,208,209,213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.526,572,589,590,611,612,1054 ЦК України, ст.33 Закону України "Про іпотеку", суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3, про звернення стягнення задовольнити.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 71,10 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ( на підставі договору іпотеки № 2395 від 16.05.2008 р. ) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» ( 49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570 ) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, що розташований за ад-ресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку в органі МВС України, до повноважень якого входя-ть питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компе-тенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціоне-рного товариства комерційний банк «Приватбанк» ( р/р 649939194 00001, МФО № 305299 ) судовий збір в розмірі 1706 грн.95 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його прого-лошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеля-ційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволен-ня, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя Тимошенко