Рішення № 27734747, 05.11.2012, Голубівський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Кіровський міський суд Луганської області)

Справа № 1209/2689/2012

05.11.2012

Справа №2/1209/815/2012

№1209/2689/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2012 року.

Кіровський міський суд Луганської області у складі:

Головуючого судді -Нестеренко Н.В.,

при секретарі -Бик С.М.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні Кіровського міського суду Луганської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами дійсним та визнання права власності, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачки, посилаючись на те, що 01 жовтня 2012 року відповідачка запропонувала йому купити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 який належить йому на праві приватної власності. Він погодився та 01 жовтня 2012 року вони уклали договір купівлі-продажу та він сплатив їй за будинок 15 000 грн. Відповідачка написала щодо цього розписку, пообіцявши швидко оформити витяг в БТІ м.Кіровська та нотаріально посвідчити цей договір. Проте до теперішнього часу нотаріально договір вони не оформили, а він, проживаючи в цьому будинку, почав роботи у ньому капітальний ремонт за свій рахунок. Вважаючи, що він виконав повністю умови договору, сплативши повну вартість за зазначений будинок, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ним та продавцем -ОСОБА_2 01 жовтня 2012 року, визнавши за ним право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок-А-1, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., тамбур-а-1, літню кухню-Б, погріб-Г, сарай-Д, сарай-Е, душ-Ж, убиральню-З, сарай-И, сарай-К, споруди №2,3,5, а також зобов»язати МКП Кіровське БТІ зареєструвати вказані будівлі за ним.

Позивач у судове засідання не з»явився, звернувся до суду із заявою, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позов просив задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не з»явилась, звернулась до суду із заявою, в якій просила розглянути справу без її участі, позов визнає у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню за слідуючими обставинами, встановленими у судовому засіданні:

- згідно розписки (а.с.5), ОСОБА_2 узяла з ОСОБА_1 повну вартість у розмрі 15 000 грн. за продаваємий нею житловий будинок АДРЕСА_1 із господарськими будівлями та спорудами;

- згідно копії свідоцтва на право на спадщину за законом від 20 вересня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Кіровської державної нотаріальної контори Луганської області, копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №28119397 від 20.09.2011 року, копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №31570763 від 06.10.2011 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 як спадкоємиці після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.6,7,8),

- згідно копії технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 тетяні Іванівні. Нерухоме майно складається з: житлового будинку-А-1, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., тамбура-а-1, літньої кухні-Б, погріба-Г, сарая-Д, сарая-Е, душа-Ж, убиральні-З, сарая-И, сарая-К, споруд №2,3,5 (а.с.5а,9-10).

Згідно зі ст.220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

За даних обставин суд вважає, що здобуті усі докази для визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 укладеного між покупцем - ОСОБА_1 та продавцем -ОСОБА_2 01 жовтня 2012 року, визнання за ОСОБА_1 права власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок-А-1, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., тамбур-а-1, літню кухню-Б, погріб-Г, сарай-Д, сарай-Е, душ-Ж, убиральню-З, сарай-И, сарай-К, споруди №2,3,5, а також зобов»язання МКП «Кіровське БТІ» зареєструвати вказані будівлі за ОСОБА_1

На підставі викладеного, ст.220, ст.655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,212-218,130 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, укладений між покупцем - ОСОБА_1 та продавцем - ОСОБА_2 01 жовтня 2012 року

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок-А-1, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., тамбур-а-1, літню кухню-Б, погріб-Г, сарай-Д, сарай-Е, душ-Ж, убиральню-З, сарай-И, сарай-К, споруди №2,3,5.

Зобов»язати міське комунальне підприємство «Кіровське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок-А-1, загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м., тамбур-а-1, літню кухню-Б, погріб-Г, сарай-Д, сарай-Е, душ-Ж, убиральню-З, сарай-И, сарай-К, споруди №2,3,5.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному суді Луганської області протягом 10-ти днів із дня його проголошення, через Кіровський міський суд Луганської області.

Суддя: