Рішення № 27717310, 15.11.2012, Косівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 0910/1709/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2012 м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого -судді: Сабадах Б.В.

з секретарем: Удудяк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Акціонерний Комерційний Банк «Індустріалбанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з даним позовом до відповідачів.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить справу розглядати у його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Позивач позов мотивує тим, 29 грудня 2006 року між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №KRI/1000/408/06, згідно якого йому було надано кредит в сумі 60 000,00 (Шістдесят тисяч доларів США 00 центів) доларів США з кінцевим терміном погашення 24 грудня 2011 року включно та зі сплатою 13,0 (Тринадцяти) відсотків річних на споживчі цілі. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Банком та ОСОБА_2 29.12.2006 року був укладений Договір застави нерухомого майна (іпотеки) №KRIZ/1000/240/06 (надалі Договір іпотеки). За умовами зазначеного Договору іпотеки Іпотекодавцем було передано в іпотеку Банку нерухомість, а саме: приміщення кафе, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною ринковою вартістю 819 185,00 (вісімсот дев'ятнадцять тисяч сто вісімдесят п'ять гривень 00 копійок) гривень за зобов'язаннями ОСОБА_3 перед АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК».

08 лютого 2007 року між АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК" та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №KRI/1000/32/07, згідно якого йому було надано кредит в сумі 60 000,00 (шістдесят тисяч доларів США 00 центів.) доларів США з кінцевим терміном погашення 04 лютого 2012 року включно та зі сплатою 13,0 (тринадцяти) відсотків річних на споживчі цілі. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Банком та ОСОБА_2 08.02.2007 року було укладено Договір застави нерухомого майна (іпотеки) №KRIZ/1000/14/07. За умовами зазначеного Договору іпотеки Іпотекодавцем було передано в іпотеку Банку нерухомість, а саме: будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, та земельна ділянка розміром 0,1423га, загальною заставною вартістю 1 827 546,00 гривень за зобов'язаннями ОСОБА_4 перед АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК».

08 лютого 2007 року між АКБ „ІНДУСТРІАЛБАНК" та ОСОБА_5 було укладено кредитний договір №KRI/1000/31/07, згідно якого йому було надано кредит в сумі 60 000,00 (Шістдесят тисяч доларів США 00 центів.) доларів США з кінцевим терміном погашення 04 лютого 2012 року включно та зі сплатою 13,0 (Тринадцяти) відсотків річних на споживчі цілі. В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Банком та ОСОБА_2 08.02.2007 року було укладено Договір застави нерухомого майна (іпотеки) KRIZ/1000/13/07. За умовами зазначеного Договору іпотеки Іпотекодавцем було передано в іпотеку Банку нерухомість, а саме: будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2, та земельна ділянка розміром 0,1423га, загальною заставною вартістю 1 827 546,00 гривень за зобов'язаннями ОСОБА_5 перед АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК».

29 грудня 2006 року між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_2 був укладений Договір кредитний №KRI/1000/407/06, згідно якого їй було надано кредит в сумі 60 000,00 (шістдесят тисяч доларів США 00 центів) доларів США з кінцевим терміном погашення 05 листопада 2007 року включно та зі сплатою 13,0 (Тринадцяти) відсотків річних. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та ОСОБА_2 29.12.2006 року був укладений Договір застави нерухомого майна (іпотеки) №KRIZ/1000/239/06. За умовами зазначеного Договору іпотеки Іпотекодавцем було передано в іпотеку Банку нерухомість, а саме: приміщення кафе, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною ринковою вартістю 819 185,00 (вісімсот дев'ятнадцять тисяч сто вісімдесят п'ять гривень 00 копійок) гривень.

Разом з тим, кредитні договори позичальниками не були виконані. Кредитні кошти не були повернуті.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій протии позовних вимог не заперечує, просить справу розглядати у його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися повторно, хоч про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать судові розписки та повідомлення про вручення судових повісток, причини неявки суду не повідомили, що призводить до затягування розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи прийшов до висновку, що позов слід задоволити повністю із наступних підстав.

В силу вимог ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Як вбачається з копії вступної та резолютивної частини рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 30.11.2010р.(а.с. 39) ухвалено стягнути зі ОСОБА_3 303 866,72 грн. заборгованості і несплачених відсотків та 30 000 грн. пені, ОСОБА_4 в розмірі 321 849 грн. заборгованості і несплачених відсотків та 30 000 грн. пені; ОСОБА_5 в розмірі 321 850 грн. 11 коп. заборгованості і несплачених відсотків та 30 000 грн. пені; ОСОБА_6 3000 гривень пені.

Відповідно до п. З.З.2 договору застави нерухомого майна (іпотеки) №KRI/1000/13/07 від 08.02.2007 року (а.с.15-17) , Іпотекодержатель має право звернути стягнення на майно, передане в іпотеку, у випадках та порядку, передбаченому цим Договором та діючим законодавством України; задовольнити за рахунок майна, що складає предмет іпотеки, в повному обсязі свої вимоги, що визначаються на момент фактичного їх задоволення відповідно зобов'язанням Позичальника, що визначені у п. 1.1. цього Договору. Відповідно до п. 4.1. Договору іпотеки, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо в момент настання строку виконання зобов'язань за Кредитним договором, вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповернені у встановлені кредитним договором строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті сум відсотків; та/або при несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу); та/або при несплаті або частковій несплаті сум комісій.

Аналогічні умови містить договір застави нерухомого майна (іпотеки) №KRIZ/1000/14/07 від 08.02.2007р. (а.с. 18-20) та договір застави нерухомого майна (іпотеки) №KRIZ/1000/240/06 від 29.12.2006р (а.с. 12-14).

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.ст. 526, 530 Цивільного Кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 Цивільного Кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

На підставі наведеного ст. ст. 526, 530, 572, 589, 590, 610-612, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 35, 38, 39 ЗУ «Про іпотеку»та керуючись ст.ст. 224 - 226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

1. Звернути стягнення на нерухоме майно:

- приміщення кафе, заг. пл. 268 кв.м. що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (№ за РВПН 10970875), яке є предметом іпотеки згідно Договору застави нерухомого майна (іпотеки) № KRIZ/1000/240/06 посвідченого 29.12.2006 року приватним нотаріусом Косовського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_7 за реєстровим номером 3653, укладеного між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_4, виданий Косівським РВ ЛМУ УМВС України у Івано-Франківській області 19.04.1997р.; ІПН НОМЕР_1, що проживає за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с. Старі Кути, вул. Івана Франка) - для забезпечення вимог Іпотекодержателя що випливають з Кредитного договору № KRI/1000/408/06 від 29.12.2006 р. (та додаткових угод до нього), укладеного між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серії НОМЕР_5 виданий Косівським РВ ЛМУ УМВС України у Івано-Франківській області 26.12.2006 р.; ідентифікаційний № НОМЕР_2; зареєстрований: с. Черганівка, Косівського району, Івано-Франківської обл.;

- житловий будинок заг. пл. 1140,0 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (№ за РВПН 17484677) та земельна ділянка, кадастровий № 2623687001020030006, пл. 0,142га за цією ж адресою, цільове призначення: для обслуговування будинку, господарських споруд, що є предметом іпотеки згідно Договору застави нерухомого майна (іпотеки) № KRIZ/1000/13/07, посвідченого 08.02.2007 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 за реєстровим номером 503, укладеного між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1; паспорт серії НОМЕР_4, виданий Косівським РВ ЛМУ УМВС України у Івано-Франківській області 19.04.1997р.; ІПН НОМЕР_1, що проживає за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с. Старі Кути, вул. Івана Франка) - для забезпечення вимог Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору № KRI/1000/31/07 від 08.02.2007 р. (та додаткових угод до нього) укладеного між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт НОМЕР_6, виданий Косівським РВ ЛМУ УМВС України у Івано-Франківській області 12.08.1998 р.; ідентифікаційний НОМЕР_7; зареєстрований: АДРЕСА_3); а також є предметом іпотеки згідно Договору застави нерухомого майна (іпотеки) № KRIZ/1000/14/07, посвідченого 08.02.2007 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 за реєстровим номером 505, укладеного між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1; паспорт серії НОМЕР_4, виданий Косівським РВ ЛМУ УМВС України у Івано-Франківській області 19.04.1997р.: ІПН НОМЕР_1, що проживає за адресою: Івано-Франківська область, Косівський район, с. Старі Кути, вул. Івана Франка) - для забезпечення вимог Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору № KRI/1003/32/07 від 08.02.2007 р. (та додаткових угод до нього) укладеного між АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»та ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_6; паспорт НОМЕР_8. виданий Косівським РВ ЛМУ УМВС України в Івано-Франківській області 30.08.2005р.; ідентифікаційний № НОМЕР_3; зареєстрований: с. Старі Кути, Косівського району, Івано-Франківської обл.), для задоволення вимог АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК»(69037, м. Запоріжжя, вул. 40 Років Радянської України, 39Д, р/р №37393010000045 у АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК», МФО 313849, ЄДРПОУ 13857564) у загальній сумі 1 038 415,83 (Один мільйон тридцять вісім тисяч чотириста п'ятнадцять) гривень, 83 коп., в тому числі:

- вимоги до ОСОБА_3 в розмірі 303 866 (триста три тисячі вісімсот шістсот шість) грн. 72 коп.. заборгованості і несплачених відсотків та 30 000 (тридцять тисяч) грн. пені;

- вимоги до ОСОБА_4 в розмірі 321 849 (триста двадцять одна тисяча вісімсот сорок дев'ять) грн. заборгованості і несплачених відсотків та 30 000 (тридцять тисяч) грн. пені;

- вимоги до ОСОБА_5 в розмірі 321 850 (триста двадцять одна тисяча вісімсот п'ятьдесять) грн. 11 коп. заборгованості і несплачених відсотків та 30 000 (тридцять тисяч) грн. пені;

- вимоги щодо сплати судових витрат (згідно Рішення Апеляційного суду Івано-Франківської області від 30.11.2010р.; справа № 22ц-5211/2010р.) в розмірі 850,00 грн. державного мита та 120,00 грн. - витрати на ІТЗ судового процесу.

Задоволити за рахунок заставного майна відповідачів вимоги позивача щодо стягнення сплаченого судового збору розмірі 3 219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Сабадах Б.В.