Рішення № 27711711, 29.11.2012, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-3139/12

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

29 листопада 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Литвинової І. В.,

при секретарі - Нєстєровій О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Печерської у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 про зобов"язання поновити планування квартири ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи на те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартир АДРЕСА_1 Актами від 20.12.2011р., 17.04.2012р. було зафіксовано проведення ремонтних робіт з переплануванням квартир, а саме - з віконних отворів квартир 5,6,38 влаштовано окремі вхідні групи, а також влаштовано прибудову до дворового фасаду будинку, площею 30 кв.м., крім того, в квартирах 38,41 були зняті міжкімнатні перегородки між кімнатами, площею 24,6 кв.м. та 29,1 кв.м., кімнатою, пл. 24,6 кв.м. та ванною кімнатою, площею 4,5 кв.м., та кухнею, площею 8,5 кв.м. Оскільки перепланування зроблені відповідачем без відповідного дозволу та проекту, позивач просить зобов"язати її поновити планування квартир, згідно з поверховим планом будинку.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідач в судове засідання не з"явилась, про час розгляду справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом, відповідач є власником квартир АДРЕСА_1 згідно договорів купівлі-продажу квартир (а.с.5-6). Зазначена обставина також підтверджується довідками за формою 3 на спірні квартири.

Відповідно до п.4,7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" та відповідно до ст. 152 ЖК України, переобладнання та перепланування жилих і підсобних приміщень, балконів власниками квартир, може провадитись за відповідними проектами з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку.

В порушення вимог діючого законодавства, відповідач зробила ремонт в квартирах з її переплануванням, а саме - з віконних отворів квартир 5,6,38 влаштовано окремі вхідні групи, а також влаштовано прибудову до дворового фасаду будинку, площею 30 кв.м., крім того, в квартирах 38,41 були зняті міжкімнатні перегородки між кімнатами, площею 24,6 кв.м. та 29,1 кв.м., кімнатою, пл. 24,6 кв.м. та ванною кімнатою, площею 4,5 кв.м., та кухнею, площею 8,5 кв.м. Дана обставина підтверджується актами представників експлуатаційної організації - Комунального підприємства Печерської у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» від 20.12.2011р., 17.04.2012р. (а.с.10,11).

Таким чином, судом встановлено, що відповідач провела переобладнання та перепланування належних їй квартир в порушення вимог чинного законодавства, без відповідного дозволу на подібні дії органів місцевого самоврядування, в добровільному порядку відмовляється поновити планування квартир, згідно поверхового плану. Отже, позовні вимоги позивача повністю обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути сплачені позивачем судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.100, 152 ЖК України, п.4,7 " Правил користування приміщеннями житлових будинків", ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209 ,212, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства Печерської у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1 про зобов"язання поновити планування квартири - задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за власні кошти поновити планування квартир АДРЕСА_1 шляхом приведення планувань квартир в первинний стан, згідно поверхового плану будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства Печерської у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» (ідентифікаційний код 35534430) судовий збір в розмірі 107 грн. 30 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Литвинова І. В.