Рішення № 2759709, 17.11.2008, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.08 Справа № 8/497/08

Суддя Попова І.А.

За позовом Комунального підприємства «Запоріжринок», м. Запоріжжя

До відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Запоріжжя

Суддя Попова І.А.

Представники:

Від позивача: Іойлев С.П., дов. від 17.09.2008 р.

Від відповідача: не з'явився

Заявлено позовні вимоги про стягнення з відповідача 871 грн. 79 коп. заборгованості з орендної плати та послуг ринку, 871 грн. 79 коп. штрафу.

Вступну та резолютивну частити рішення оголошено в судовому засіданні 17.11.2008 р.

Позивач підтримав вимоги з підстав, викладених у позові, в обґрунтування вимог зазначив, що на виконання умов договору оренди комунального майна № 19, укладеного з відповідачем 26.12.2006 р., передав останньому в строкове платне користування тентову палатку № 568 загальною площею 6 кв.м., розташовану на території Малого ринку КП «Запоріжринок»за адресою м.Запоріжжя, вул.. Горького, 141-А. Відповідач в обумовлені договором строки зобов'язання з перерахування орендної плати та плати за послуги по наданню та утриманню торгової площі на ринку відповідно до п.п. 3.4, 3.7, 4.2 договору не виконував, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за період липень-серпень 2008 р. в розмірі 715,79 грн. та за послуги ринку за серпень 2008 р. в розмірі 156 грн., яку позивач просить стягнути з СПД ОСОБА_1. Також, за порушення строків сплати орендної плати та послуг ринку відповідачу нараховано 871 грн. 79 коп. штрафу у відповідності до п. 8.7 договору в розмірі 100 % від суми заборгованості.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місце проживання фізичних осіб -учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. В разі коли фактичне місце проживання фізичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцю проживання, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю особу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 26.12.2006 р. комунальним підприємством «Запоріжринок»та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 укладено договір №19 оренди комунального майна за умовами якого орендодавець (позивач по справі) передав, а орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування тентову палатку № 568 загальною площею 6 кв.м., розташовану на території Малого ринку КП «Запоріжринок»за адресою: м.Запоріжжя, вул.. Горького, 141-а. Порядок розрахунків узгоджено сторонами розділом 3 договору, яким передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції у наступному місяці. До орендної плати не включаються вартість послуг ринку за надання та утримання торгового місця в належному стані та сплата ринкового збору. Розмір послуг ринку за утримання торгового місця в належному стані, що сплачуються орендарем орендодавцю, визначається на підставі розрахунку, що є невід'ємною частиною цього договору. Орендна плата та плата послуг ринку за надання та утримання торгового місця в належному стані перераховуються орендарем на розрахунковий рахунок або у центральну касу орендодавця щомісячно не пізніше 01 числа розрахункового місяця. Згідно п. 9.1 договору оренди строк дії договору узгоджено до 31.12.2008р.

Про фактичне прийняття відповідачем орендованого майна в користування свідчить акт приймання-передачі тентової палатки від 01.05.2007р.

Як свідчать вивчені матеріали, на сплату орендної плати та оплату послуг по наданню торгового місця позивачем направлено СПД ОСОБА_1 рахунки -фактури.

Як вказує позивач, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату та плату за послуги ринку не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за липень 2008 р. в розмірі 330,23 грн., серпень 2008 р. -385,56 коп., за послуги по наданню торгового місця за серпень 2008 р. в розмірі 156 грн.

Оскільки предметом оренди за договором оренди № 19 є комунальне майно, правовідносини сторін щодо порядку користування ним регулюються приписами Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

У відповідності до ст.19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Як передбачено приписами ст. 526 ЦК України та ст.. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. Оскільки відповідач не надав суду доказів сплати орендної плати та послуг ринку, суд вважає вимоги про стягнення орендної плати за липень 2008 р. в розмірі 330,23 грн., серпень 2008 р. -385,56 коп., плати за послуги по наданню торгового місця за серпень 2008 р. в розмірі 156 грн. обґрунтованими, підтвердженими доданими розрахунками та матеріалами та такими, що підлягають задоволенню.

Вимоги про стягнення штрафу в розмірі 871 грн. 79 коп. позивач обґрунтовує п. 8.7 договору, яким передбачена відповідальність за несвоєчасне внесення орендних платежів або плати за послуги ринку у вигляді штрафу в розмірі 100% від відповідної суми заборгованості. У відповідності до ст.. 29 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” за невиконання зобов'язань за договором оренди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором. Суд вважає, що вимоги в частині стягнення штрафу в сумі 871,79 грн. обґрунтовані, підтверджені доданими розрахунками та підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Клопотання позивача про стягнення на його користь з відповідача витрат, пов'язаних з оплатою довідки з Єдиного державного реєстру у розмірі 17 грн. задоволенню не підлягає, оскільки зазначені витрати не входять до складу судових витрат у відповідності до ст.. 44 ГПК України.

На підставі викладеного, ст.. 19, 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.. 526 ЦК України, ст.. 193 ГК України, керуючись ст. 44, 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентиф. НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Запоріжринок»(69006, м.Запоріжжя, вул.. Рекордна. 2, ЄДРПОУ 01559577) 871 грн. 79 коп. основного боргу, 871 грн. 79 коп. штрафу, 220 грн. судових витрат. Видати наказ.

Суддя І.А.Попова

Рішення підписано 28 листопада 2008 року.