Рішення № 27541547, 12.11.2012, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" листопада 2012 р.Справа № 9/5025/1083/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький

до фізичної особи-підприємця Вовнянко Віктора Михайловича м. Городок

про стягнення 2026,89грн. , у т.ч. 1769,89грн. заборгованості з орендної плати,

80,01грн. пені, 176.99грн. штрафу

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні

позивача -Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Хмельницької дирекції м. Хмельницький

Представники сторін:

Від позивача -Хворостовський Е.С. за дов. від 07.08.12,

Від відповідача -не з'явився,

Від третьої особи -не з'явився.

У судовому засіданні згідно ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Позивач у позовній заяві та представник у судовому засіданні просять стягнути з відповідача 1769,89грн. заборгованості з орендної плати, 80,01грн. пені, 176,99грн. штрафу за договор оренди від 18.04.11. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що відповідач не виконував належним чином обов'язків по внесенню орендної плати, у зв'язку з чим виникла заборгованість за січень-серпень 2012р. При цьому посилаються на ст.193 ГК України, ст.ст.18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідач повторно представника для участі у судовому засіданні не направив, відзиву на позов не подав. При цьому ухвали суду надіслані на юридичну адресу відповідача, зазначену в ЄДР (повідомлення вручено 02.10.12, 01.11.12). Відповідно неявка належним чином повідомленого відповідача не перешкоджає розгляду справи за його відсутності, враховуючи відсутність підстав для відкладення розгляду справи згідно ч.1 ст.77 ГПК України. Відповідно спір вирішується на підставі наявних доказів.

Третьою особою подано письмові пояснення по суті справи, в яких зазначено, що станом на 01.10.2012 року відповідач не має простроченої дебіторської заборгованості перед балансоутримувачем, а також про те, що Хмельницька дирекція УДППЗ „Укрпошта" не заперечує проти заявлених вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області.

Розглядом матеріалів справи встановлено :

Між позивачем та відповідачем підписаний договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної форми власності від 18.04.11, за умовами якого позивач, як орендодавець, передає, а відповідач, як орендар, приймає у строкове платне користування індивідуально визначене майно -не житлове приміщення площею 26,2кв.м., що належить до державної форма власності, знаходиться за адресою: м. Городок, вул. Щорса, 10 та перебуває на балансі Хмельницької дирекції УДППЗ "Укрпошта".

Пунктом 3.1 договору визначена орендна плата за базовий місяць розрахунку -січень 2011 року у розмірі 347,00грн. без ПДВ Згідно п.3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Згідно п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щорічно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним роком у співвідношенні: 70% до державного бюджету та 30% балансоутримувачу .

Згідно з п.3.7 договору орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному розмірі з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочки, включаючи день оплати. Згідно з п. 3.8 договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж 3 місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

На дату звернення позивача з позовом до суду за відповідачем рахується заборгованість по сплаті орендної плати до Державного бюджету України за січень-серпень 2012р. у розмірі 1769,89грн.

У зв'язку з простроченням внесення орендної плати позивачем нарахована пеня у розмірі 80,01грн. за період з 02.01.12 по 13.09.12.

У зв'язку з простроченням сплати орендної плати більш ніж на 3 місяця позивачем нарахований штраф у розмірі 10% від суми заборгованості на суму 176,99грн.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги таке.

1. Згідно з ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно з ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно з ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В силу п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна орендар" зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Судом встановлено, що у визначений договором строк - до 12 числа місяця наступного за звітним відповідачем не вносилась на рахунок орендодавця орендна плата у розмірі 70% від суми оренди за кожен місяць, у зв'язку з чим виникла заборгованість за період з січня по серпень 2012 року у розмірі 1769,89грн., що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами. Відповідачем не подано доказів погашення заявленої позивачем до стягнення суми заборгованості.

За таких обставин позовні вимоги в цій частині визнаються обґрунтованими, відповідають чинному законодавству та підлягають задоволенню.

2. Згідно з ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно з ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися, крім іншого, неустойкою (штрафом, пенею). Штрафом є неустойка, яка обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Сплата орендарем пені у разі несвоєчасного та не у повному обсязі внесення орендної плати передбачена п. 3.7 договору оренди, а нарахування штрафу у випадку прострочення внесення орендної плати не менше як за три місяці передбачене п. 3.8 договору. Відповідно, позивачем нарахована пеня за період з 02.01.12 по 13.09.12 у розмірі 80,01грн. та штраф у розмірі 176,99грн. (10% від суми заборгованості).

Судом також враховується, що п. 3.7 договору передбачено нарахування пені за весь період прострочення, включаючи дату сплати.

Судом встановлено, що прострочення внесення орендної плати виникає 13-го числа місяця, наступного за звітним, тому правомірно нарахованою є пеня з 13.01.12 по 13.09.12 у розмірі 80,01 грн. та штраф у розмірі 176,99грн. (10% від суми заборгованості).

За таких обставин позовні вимоги визнаються обґрунтованими, відповідають чинному законодавству та підлягають задоволенню.

У зв'язку із задоволенням позову згідно зі ст.49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 45, 12, 15, 33, 43, 44, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД

В И Р І Ш И В:

Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький до фізичної особи-підприємця Вовнянко Віктора Михайловича м. Городок про стягнення 2026,89грн., у т.ч. 1769,89грн. заборгованості з орендної плати, 80,01грн. пені, 176.99грн. штрафу задоволити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Вовнянко Віктора Михайловича м. Городок (вул.Київська, 18, кв.131, код 2937216114) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький (вул. Соборна, 75, код 02898152) 1769,89грн. (одна тисяча сімсот шістдесят дев'ять гривень 89 коп.) заборгованості з орендної плати, 80,01грн. (вісімдесят гривень, 01 коп.) пені, 176,99грн. (сто сімдесят шість гривень 99 коп.) штрафу, 1609,50грн. (одна тисяча шістсот дев'ять гривень 50 коп.) відшкодування сплаченого судового збору. Видати наказ

Повне рішення складено 12.11.12

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 3 прим.:

1-до справи,

2-відповідачу (32000, Хмельницька обл., м. Городок, вул.. Київська, буд..18, кв.131) рекомендованим з врученням,

3- Третій особі - Українське державне підприємство поштового зв'язку „Укрпошта"

в особі Хмельницької дирекції м.Хмельницький ( вул.Проскурівська,90) рекомендованим з врученням .