Рішення № 27521196, 07.11.2012, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

Справа № 2-2591/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2012 року

Свердловській міський суд Луганської області в складі:

одноособово судді Логвіної Л.С.,

при секретарі с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду у місті Свердловську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права користування житловою площею в квартирі, що є особистою власністю, з послідуючим зняттям з реєстраційного обліку з адреси, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що на підставі рішення суду від 16.10.2008 р. він має на праві приватної власності 2-х кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 років СРСРАДРЕСА_2, в якій з 29.01.1998 р. залишається зареєстрованим відповідач ОСОБА_3- продавець та колишній власник даної квартири.

З часу продажу квартири відповідач забрав свої власні речі та жодного дня не мешкав у квартирі, інтересу до неї не проявляв, на теперішній час мешкає в м. Луганськ.

Наявність реєстрації відповідача зашкоджує здійсненню позивачем права власності, змушує його платити комунальні послуги з урахуванням реєстрації ОСОБА_3 З метою вирішення питання зняття відповідача з реєстрації позивач звертався до ВДІРФО Свердловського МВ УМВС, де йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

У звязку з викладеним позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 22, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 років СРСР, м. Свердловськ, Луганська область, з подальшим зняттям з реєстрації.

Позивач надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов у повному обсязі. Проти прийняття заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідач у судове засідання двічі не зявився, про дату та час слухання справи був належним чином повідомлений, про що свідчить оголошення до газети «Наша газета», що є в матеріалах справи, у звязку з чим суд вважає неявку відповідача не поважною. Згідно ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або зазначені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.01.1998 р. відповідач ОСОБА_3 був прописаний за адресою: АДРЕСА_1 років СРСРАДРЕСА_2, що підтверджується копією домової книги відповідної квартири.

Відповідно до Рішення Алчевського міського суду Луганської області № 6-2073/12 від 30.10.2008 року, договір купівлі-продажу квартири № 133 АДРЕСА_4 років СРСР в м. Свердловську Луганської області, загальною площею 50,7 м?, житловою площею 29,6 м?, укладений 10.08.2005 р. між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_4, ОСОБА_3, з другого боку, визнано дійсним, за ОСОБА_2 визнано право власності на вищевказану квартиру в цілому розмірі.

Відповідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не були поєднанні з позбавленням володіння, та відшкодування заподіяних цим збитків.

Факт перебування у власності позивача вищезазначеної квартири підтверджується також наступними доказами: копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.11.2008 р. за № 20989651, виданого КП Свердловське МБТІ, копією технічного паспорту квартири № 133 АДРЕСА_4 років СРСР в м. Свердловську Луганської області.

Відповідно довідки від 13.06.2012 р., виданої депутатом Свердловської міської ради Луганської області, з 29.01.1998 р. по теперішній час зареєстрований за вищевказаною адресою відповідач ОСОБА_3, який з 20.11.2008 р. по теперішній час не мешкає в даній квартирі, комунальні платежі не сплачує.

Відповідно ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що відповідач та члени його сімї були відсутні в вищевказаній квартирі понад шість місяців без поважних причин, відповідно до закону втратили право користування відповідною квартирою та у звязку з цим повинні бути зняті з реєстраційного обліку.

На підставі ст. 319, 391, 386 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК УРСР, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 15, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРИШИВ

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 133 в будинку № 37, що розташований за адресою: кв. 60 років СРСР, м. Свердловськ, Луганська область, з подальшим зняттям з реєстрації.

Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Свердловським міським судом Луганської області, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області, а у разі, якщо позивач не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, він може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Л.С. ЛОГВІНА