Рішення № 27451179, 24.09.2012, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

Справа № 2-2754/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2012 року

Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді Бабенко С.Ш.,

при секретарі Пархоменко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Шахтарської селищної ради м.Свердловська Луганської області, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, в обґрунтування вимог зазначивши, що житловий будинок АДРЕСА_1, на праві власності належить ОСОБА_11. Вказаний факт підтверджується договором на право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 05.04.1952р.

Згідно даних технічного паспорту вказаний будинок має розмір загальної площі 83,1 кв.м, розмір житлової площі 39,2 кв.м, та до нього належать наступні господарські будівлі та споруди: «В» - гараж, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Ж,Є» - сараї, «К» - зливна яма, №1,2 - огорожа, №3 - водопровід, І - замощення.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 помер, але свідоцтво про смерть позивачі втратили разом із домовою книгою при переїзді. Відповідач ОСОБА_4 є матір'ю позивача ОСОБА_2. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є подружжям, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії 1-ЕД НОМЕР_1.

Позивачі за свій рахунок поховали ОСОБА_11 З весни 1992 року по теперішній час вони користуються зазначеним майном. При житті власника вони доглядали за земельною ділянкою, допомагали виконувати необхідні ремонтні роботи по будинку. Одразу після смерті власника вони не могли переїхати в будинок, оскільки майно потребувало перебудови. З приводу невистачання коштів ремонт був тривалим. На теперішній час позивачі всією своєю родиною проживають у зазначеному будинку, несуть необхідні витрати щодо нього.

Обставини того, що на протязі тривалого часу позивачі користуються вказаним житлом не заперечує ОСОБА_4, але згоди про отримання зазначеного майна у власність між ними не має. Вона бажає отримати майно собі у власність, мотивуючи це тим, що вкладала великі кошти в ремонт спірного майна. Позивачі з цим не згодні, тому що похованням власника будинку та подальшим розшуком вірогідних спадкоємців ОСОБА_4 не займалась, власник саме позивачам обіцяв залишити вказане майно, у зв'язку з чим вони просять суд постановити рішення, яким визнати за ними право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 83,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, до якого належать господарські будівлі та споруди: «В» - гараж, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Ж,Є» - сараї, «К» - зливна яма, №1,2 - огорожа, №3 - водопровід, І - замощення.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.

У судове засідання представник відповідача Шахтарської селищної ради м.Свердловська Луганської області Король Л.С. не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, заявлені вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

У судове засідання відповідач ОСОБА_4 не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, заявлені вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Суд, перевіривши матеріали справи та надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до договору на право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від.05.04.1952р. за реєстр. №2425/2, ОСОБА_11 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1

Відповідно до наданого технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок, виданого КП "Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" 05.07.2012р., житловий будинок АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_11. Також розмір загальної площі зазначеного будинку складає 83,1 кв.м, розмір житлової площі - 39,2 кв.м, та його приналежністю є наступні господарські будівлі та споруди, позначені у плані земельної ділянки під літерами: «В» - гараж, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Ж,Є» - сараї, «К» - зливна яма, №1,2 - огорожа, №3 - водопровід, І - замощення.

Відповідно до повідомлення №2997/02.2-3.70 від 20.09.2012р. відділу держаної реєстрації актів цивільного стану Свердловського міського управління юстиції у Луганській області, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2. народження, помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що зроблений актовий запис про смерть №21 від 30.03.1992р.

Відповідно до повідомлення №02-3568/01-21 від 21.09.2012р. Луганського обласного державного нотаріального архіву, згідно книги обліку спадкових справ по номерам Першої Свердловської державної нотаріальної контори 23.09.1992р. була заведена спадкова справа №482/1992 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 на підставі заяви за №695 про прийняття спадщини, що надійшла від ОСОБА_8. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Спадкова справа №482/1992 на збереження до Луганського обласного державного нотаріального архіву не надходила.

Відповідно до Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №37857979 від 18.09.2012р., складеного Луганською філією ДП «Інформаційний центр» МЮ України, житловий будинок АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_11, під забороною відчуження не знаходиться.

Відповідно до довідки №206 від 20.06.20012р., виданої депутатом Шахтарської селищної ради м.Свердловська Луганської області, ОСОБА_1 мешкає за адресою: АДРЕСА_1, з липня 2007 року, що підтверджується підписами свідків ОСОБА_9 та ОСОБА_10

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_1 добросовісно заволоділи житловим будинком АДРЕСА_1 та продовжують відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, то вони набувають право власності на цей будинок, та суд вважає, що за позивачами повинно бути визнано право власності на це нерухоме майно.

На підставі ст.ст.316,328,344, ЦК України, керуючись ст.ст. 10-15,60,212-215,223,294 ЦПК України, суд

ВИРИШИВ

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Шахтарської селищної ради м.Свердловська Луганської області, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати право приватної власності в рівних частках за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 83,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, до якого належать господарські будівлі та споруди: «В» - гараж, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Ж,Є» - сараї, «К» - зливна яма, №1,2 - огорожа, №3 - водопровід, І - замощення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через суд першої інстанції до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий С.Ш.Бабенко