Рішення № 27353719, 02.11.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-41/11388-2012 02.11.12

За позовомПублічного акціонерного товариства «Київенерго»ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан Вітряк»Провизнання права власності Суддя Спичак О.М.

Представники сторін:

від позивача: Яковенко І.О. -дов. № 93/2012/02/16-4 від 11.01.2012 р.;

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство «Київенерго»звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Вітряк»про визнання права власності на нежилі приміщення № 3, 5, 6 -трансформаторної підстанції № 2933 загальною площею 22,20 кв.м., які розташовані в м. Києві за адресою просп. Академіка Глушкова, № 11 (літера Б).

Ухвалою від 20.08.2012 року було порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 24.09.2012 року.

20.09.2012 р. через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого він просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

В судовому засіданні 24.09.2012 року представник позивача подав документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі та надав усні пояснення по справі, відповідно до яких позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні 24.09.2012 року підтримав поданий відзив та надав усні пояснення по суті спору.

Судом з власної ініціативи було вирішено направити запит до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» для отримання додаткових доказів.

У зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів, суд відклав розгляд даної справи на 22.10.2012 року.

В судовому засіданні 22.10.2012 року представник позивача надав усні пояснення по суті спору стосовно заявлених позовних вимог, відповідно до яких просив суд позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в дане судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Крім того, в судовому засіданні 22.10.2012 року представник позивача подав клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів, яке судом було розглянуте та задоволене.

Ухвалою суду від 22.10.2012 р. повторно було направлено запит до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» для отримання додаткових доказів.

У зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів, суд відклав розгляд даної справи на 02.11.2012 року.

29.10.2012 р. через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»надійшла відповідь на запит з якого вбачається, що станом на 15.10.2012 р. за адресою пр. Глушкова, 11 на праві власності зареєстровано майновий комплекс пл. 1013,4 кв.м., в т.ч. будівля ресторану літ А пл. 975,9 кв.м., котельня пл. 37,5 кв.м. за ВАТ «Ресторан «Вітряк»на підставі свідоцтва про право власності, виданого 16.09.1997 р.

В судовому засіданні 02.11.2012 року представник позивача надав додаткові матеріали та усні пояснення стосовно заявлених позовних вимог, відповідно до яких просить суд позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в дане судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час слухання справи був повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 02.11.2012 року на підставі ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 р. №177 у процесі корпоратизації створено Державну акціонерну енергопостачальну компанію АК «Київенерго», яка є правонаступником виробничого енергетичного об'єднання «Київенерго», його майна, прав та обов'язків.

На підставі зазначеного наказу Фонд державного майна України передав до статутного фонду новоствореному акціонерному товариству об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, серед яких зазначена також трансформаторна підстанція № 2933 за адресою: м. Київ, просп. Академіка Глушкова, 11, вартість якої включена до статутного фонду позивача та на момент передачі становила 32 285 393,90 крб.

Передане до статутного фонду майно було прийнято позивачем та поставлено на облік у філіалі «Кабельні мережі Київенерго», що підтверджується довідкою про балансову належність об'єктів, які обліковуються на балансі філіалу «Кабельні мережі Київенерго», інвентарною карткою обліку основних засобів, яка складена за типовою формою, затвердженою наказом Міністерства статистики України від 29.12.1995 р. № 352.

29.12.2011 р. Головним управлінням комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на підставі його наказу було видано Публічному акціонерному товариству «Київенерго»Свідоцтво про право власності серії САЕ № 553340, яке посвідчує право приватної власності нежилі приміщення №№ 3,5,6 трансформаторної підстанції № 2933, загальною площею 22,20 кв.м., розташовані в місті Києві по просп. Академіка Глушкова, 11 літ. Б.

Представник позивача у судовому засіданні пояснив, що 19.01.2012 року ПАТ «Київенерго»звернулося до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності»з заявою про державну реєстрацію права власності на будівлю трансформаторної підстанції № 2933 загальною площею 22,20 кв.м., що розташована в м. Києві за адресою: просп. Академіка Глушкова, 11, літера Б.

У відповідь на даний лист Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації те реєстрації права власності», листом № 10508 (И-2012), зазначило про неможливість проведення реєстрації права власності на будівлю трансформаторної підстанції № 2933 загальною площею 22,20 кв.м., що розташована в м. Києві за адресою: просп. Академіка Глушкова, 11, літера Б, у зв'язку з тим, що згідно з даними Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна по нежитловому фонду за адресою пр-т Академіка Глушкова, 11 на праві власності зареєстровано майновий комплекс загальною площею 1 013,4 кв.м.: літ. А -пл. 975,9 кв.м.; літ. Б -пл. 37,5 кв. м. за іншою юридичною особою.

Судом встановлено, що 16.09.1997 р. Головним управлінням житлового господарства та майна міста (Київської міської державної адміністрації) на підставі наказу «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна»№ 346-В від 04.09.1997 р. було видано Відкритому акціонерному товариству «Ресторан «Вітряк»Свідоцтво про право власності на майновий комплекс, яке посвідчує право приватної власності на майновий комплекс площею 1 013,40 кв.м., розташований в місті Києві по просп. Академіка Глушкова,11.

У зв'язку з вищевикладеним, 15.03.2012 р. ПАТ «Київенерго»на адресу Товариства з додатковою відповідальністю «Ресторан «Вітряк»направлено лист про вирішення майнових питань, в якому ПАТ «Київенерго»просило відповідача надати копії правовстановлюючих документів та звернутися до КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності»щодо вилучення зі складу нерухомого майна ТзДВ «Ресторан «Вітряк»площі, яку займає трансформаторна підстанція № 2933.

У зв'язку з тим, що відповідачем не було надано позивачу правовстановлюючих документів на підставі яких до складу нерухомого майна ТзДВ «Ресторан «Вітряк»було включено приміщення трансформаторної підстанції № 2933 на просп. Академіка Глушкова, 11, та не здійснено жодних дій щодо вилучення зі складу нерухомого майна ТзДВ «Ресторан «Вітряк»площі, яку займає ТП -2933, то ПАТ «Київенерго»звернулося до Господарського суду м. Києва з вимогою визнати за ПАТ «Київенерго»право власності на нежилі приміщення №№ 3,5,6 -трансформаторної підстанції № 2933 загальною площею 22,20 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Академіка Глушкова, № 11 (Літера Б).

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів»від 09.07.2010 р. трансформаторна підстанція -це електрична установка відкритого або закритого типу, призначена для розподілу або перетворення електричної енергії.

Згідно з пунктом 1.2. постанови Національної комісії регулювання електроенергетики «Про затвердження Методики обрахування плати за спільне використання технологічних електричних мереж»від 12.06.2008 р. № 691, трансформаторна підстанція -це електрична підстанція, призначена для перетворення електричної енергії однієї напруги в енергію іншої напруги за допомогою трансформаторів.

Відповідно до абзацу 1 ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з ст. 188 ЦК України якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ). Правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 р. № 177 у ході корпоратизації та створення ДАЕК «Київенерго» Фонд державного майна України передав до статутного фонду позивача об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, у т.ч. і будівлю трансформаторної підстанції № 2933 по просп. Академіка Глушкова, 11.

Тобто, до статутного фонду позивача державою було передано складну річ (приміщення та обладнання ТП) з метою використання її за призначенням для здійснення діяльності з забезпечення споживачів електричною енергією.

З цього моменту позивач є власником будівлі ТП в силу ст. 115 Цивільного кодексу України, відповідно до якої господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Також, суд враховує і те, що позивач також надав суду пояснення, що акт приймання - передачі ТП-№ 2933 не оформлявся, оскільки і приміщення, і обладнання трансформаторної підстанції до передачі у власність позивача юридично і фізично перебували у володінні та користуванні його попередника на праві повного господарського відання.

Передане до статутного фонду майно було поставлено позивачем на облік у філіалі «Кабельні мережі «Київенерго», що підтверджується довідкою про балансову належність об'єктів, які обліковуються на балансі філіалу «Кабельні мережі Київенерго», інвентарною карткою обліку основних засобів, складеною за типовою формою, затвердженою наказом Міністерства статистики України від 29.12.95 № 352 (дані документи містяться в матеріалах справи).

Як вбачається з переліку переданих об'єктів до статутного фонду позивача було внесено саме нерухоме майно, а відповідно до переліку скорочень назв переданого майна значиться, що ТП - це будівля трансформаторної підстанції.

У відповідності до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як встановлено судом, право власності на будівельну частину трансформаторної підстанції позивачем не реєструвалося, оскільки на момент передачі чинне законодавство не вимагало обов'язкової реєстрації.

Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності зазначеного закону, визнаються державою.

У відповідності до ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно статті 12 Закону України «Про господарські товариства»(в редакції, чинній станом на момент передачі майна до статутного фонду), товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що матеріалами справи підтверджується, що до статутного фонду позивача було передано будівлю трансформаторної підстанції № 2933 площею 22,20 кв.м., розташовану за адресою: м. Київ, просп. Академіка Глушкова, 11 (літера Б), що підтверджується переліком скорочень, якій міститься наприкінці Переліку майна, переданого до статутного фонду АЕК «Київенерго», складеного Фондом державного майна України на підставі наказу Міністерства енергетики та електрифікації України «Про створення Державної акціонерного енергопостачальної компанії «Київенерго»від 31.08.1995 р., а відтак позивач згідно ст. 12 Закону України «Про господарські товариства»(у редакції, чинній станом на момент відповідної передачі) є власником будівлі трансформаторної підстанції № 2933 площею 22,20 кв.м., яка розташована за адресою: м. Київ, просп. Академіка Глушкова, 11(літера Б), яка передана в його статутний фонд.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись, ст.ст. 32, 33, 49, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва,-

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за Публічним акціонерним товариством «Київенерго»(місцезнаходження: 01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, код ЄДРПОУ 00131305) право власності на нежилі приміщення №№ 3, 5, 6 трансформаторної підстанції № 2933 площею 22,20 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Академіка Глушкова, 11 (літера Б).

3. Стягнути з Товариства з додатковою відповідальністю «Ресторан «Вітряк»(місцезнаходження: 03680, м. Київ, Голосіївський р-н, проспект Академіка Глушкова, 11, код ЄДРПОУ 19036578) на користь Публічного акціонерного товариства «Київенерго»(місцезнаходження: 01001, м .Київ, пл. Івана Франка, 5, код ЄДРПОУ 00131305) 1 609 (одна тисяча шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено

07.11.2012 року

Суддя О.М. Спичак