Рішення № 27304838, 02.10.2012, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа № 2604/19658/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"02" жовтня 2012 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

Головуючого судді ЛАСТОВКИ Н.Д.

при секретарі Колокольниковій Х.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу,

в с т а н о в и в :

Позивач Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва, звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги у розмірі 21 635,61 грн., а також судовий збір в сумі 216,36 грн.

Позивач позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі є наймачами квартири АДРЕСА_1 у м. Києві. Дана квартира є трьохкімнатною, не приватизованою, ізольованою, житлова площа якої складає 44,20 кв. м. На неодноразові звернення працівників ЖРЕО № 412 на предмет повної оплати заборгованості відповідачі не реагували, але частково сплачували борг. Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг на проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані житлово-комунальні послуги. Внаслідок невиконання відповідачами обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги виникла заборгованість у розмірі 21 635,61 грн.

В судовому засіданні представник позивача просив зменшити позовні вимоги з суми, що складає 21 635,61 грн. на 21 484,47 грн., згідно з розрахунку станом на вересень 2012 року, у зв'язку зі зміною періоду заборгованості за житлово-комунальні послуги, а саме: з 01.01.2002 року, по 01.09.2012 року, та частковою сплатою заборгованості відповідачами, а також задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_1 визнали позовні вимоги в повному обсязі, однак просили суд застосувати позовну давність тривалістю у три роки. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 до суду не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суд не повідомили. Суд вважає можливим справу розглянути у їх відсутність.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачі дійсно зареєстровані та мешкають в квартирі АДРЕСА_1 у м. Києві. Дана квартира є трьохкімнатною, не приватизованою, ізольованою, житлова площа якої складає 44,20 кв. м. (а.с. 6-7)

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не здійснювали повної оплати заборгованості, не звертались з заявою щодо укладення договору про реструктуризацію заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги, однак періодично сплачували борг. (а.с. 39-48)

Згідно п. 7 Правил користування житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України, від 08.10.1992 року за № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

В судовому засіданні встановлено, що внаслідок невиконання відповідачами обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги за ними виникла заборгованість, що станом на вересень 2012 року становить 21 484,47 грн. (а.с. 39-48)

Всі відповідачі надали до суду письмові заяви, в яких просили застосувати позовну давність тривалістю в три роки, однак з матеріалів справи вбачається, що відповідачі періодично здійснювали платежі, а тому заявлене клопотання задоволенню не підлягає, оскільки у відповідності до ч. 1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.

Відповідно до ст. 67 Житлового кодексу Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно з ст. 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 5, ч. 3, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 64 Житлового кодексу Української РСР Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору

Таким чином, в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідачі не виконували обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги, а тому зобов'язані солідарно повернути позивачу заборгованість за квартплату та плату за комунальні послуги у розмірі 21 484,47 грн., а також сплачений судовий збір в сумі 216,36 грн. відповідно до ст.. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 64, 67,68 ЖК України, ст.. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу -задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва (код ЄДРПОУ 03366612, р/р 2600619993708, в філії «Київське міське відділення ПАТ «Промінвестбанку в м. Києві», МФО 300012») заборгованість:

- за квартплату у розмірі 5 786 грн. 25 коп.;

- за комунальні послуги у розмірі 15 698 грн. 22 коп.;

- 216 грн. 36 коп., а всього: 21 700 грн. 83 коп. ( двадцять одну тисячу сімсот грн. 83 коп.)

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення.