Рішення № 27286917, 26.10.2012, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, вул.Комсомольська, 13, смт Золочів, Харківська область, 62203,

inbox@zl.hr.court.gov.ua, тел./факс (05764) 5-02-73

Справа № 2015/1494/2012 р.

2/2015/707/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2012 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого- судді Юхименко О.М.,

за участі секретаря- Попової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності в порядку спадкування на будинок АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що його батькові ОСОБА_5. за життя належав житловой будинок АДРЕСА_1 про що є відповідний запис у по господарській книзі. При цьому право власності на зазначене нерухоме майно за батьком зареєстровано в БТІ не було. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, не залишивши після себе заповіту. Його мати ОСОБА_2, сестра ОСОБА_3, племінник ОСОБА_4 є потенційними спадкоємцями після смерті батька позивача, які у встановленому законом порядку звернулися до нотаріальної контори з заявами про відмову від прийняття спадщини. Таким чином єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є його син - позивач по справі ОСОБА_1Звернувшись із заявою до Нотаріальної контори йому було відмовлено у оформленні відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом з огляду на те, що право власності на спірний будинок не встановлено. На даний час він користується спадковим будинком, іноді проживаючи в ньому.

Від позивача надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримав повністю , просить суд проводити розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надавши до суду заяви, відповідно до яких проти задоволення позовних вимог не заперечують, просять суд розглядати справу без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини , право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки.

Згідно копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 народився ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, батьками якого є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.4)

Відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно листа Золочівської Державної нотаріальної контори від 05.09.2012 року №1460/01-16 звернувся ОСОБА_1 з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок АДРЕСА_1.В свою чергу із заявою про відмову у прийняття зазначеної спадщини звернулися ОСОБА_3, перепічай ОСОБА_7 та ОСОБА_4(а.с.10)

У відповідності до Інструкції про порядок реєстрації будівель в містах, робочих дачних та курортних селищах України від 23/25 грудня 1947 року, затвердженої Мінкомгоспом та Мін"юстом України, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах та селищах міського типу УРСР, затвердженої 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР запис в реєстраційній книзі про приналежність домоволодіння на праві власності пенвій особі, а рівно напис, вчинений БТІ на договорі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння, та інших доказів для посвідчення даного факту не треба. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося після закінчення будівництва, у господарській книзі сільської ради зроблено відповідний запис та відкрито особистий рахунок на ім'я забудовника. Інших правовстановлювальних документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Згідно повідомлення КП «АІБ Золочівського району Харківської області»від 03.09.2012 року №201 згідно інформації, наданої виконкомом Олександрівської сільської ради №107 від 22.02.2012 року спірний житловий будинок числиться за померлим ОСОБА_5.Будинок до теперішнього часу не інвентаризувався, право власності не оформлялося. Первинна інвентаризація проведена 24.02.2012 року та складає 95362,00 грн.(а.с.11)

Оскільки запис з погосподарської книги не включено до правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності, визначених Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, тому право власності за ОСОБА_1 в органах БТІ не зареєстровано. В даному випадку підставою реєстрації буде зазначене рішення суду про визнання права власності.

Згідно інформації Олександрівської сільської ради від 10.09.2012 року №1037, що згідно запису в по господарській книзі №2, особовий рахунок НОМЕР_2 за адресою : АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка 0,15 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель за померлим ОСОБА_5(а.с.12)

Згідно інформації, виданої Олександрівською сільською радою від 10.09.2012 року №451, що земельна ділянка під спадковим житловим будинком з трьох сторін межує з дорогами, а з лівої сторони межує з земельною ділянкою під житловим будинком, який числиться з померлим ОСОБА_8.(а.с.13)

Згідно технічного висновку ПП «Модулор-Сервіс»можлива подальша експлуатація житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1(а.с.15-26)

У відповідності до ст. 1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,1223,1261, 1268 ч.5 ЦК України, ст.ст.57-60, 212-214 ЦПК України -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, з дня отримання її копії.

Суддя: Юхименко О. М.