Рішення № 27266230, 30.10.2012, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30 жовтня 2012 р. Справа 3/28/2012/5003

за позовом: Заступника прокурора міста Вінниці в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 03084813 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

до: Закритого акціонерного товариства - науково-виробничої фірми "Елекомс", код ЄДРПОУ 20110825 (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100)

про стягнення 16 338,00 грн.

Головуючий суддя Колбасов Ф.Ф.

Cекретар судового засідання Здорик Я.С.

Представники:

прокурор: Стецюк Н.Д. - посвідчення № 002268 від 03.09.2012 року;

позивача: Поштар Н.Л. - довіреність № 52 від 17.05.12 року;

відповідача: не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Заступником прокурора міста Вінниці подано позов про стягнення з Закритого акціонерного товариства - науково-виробничої фірми "Елекомс" на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради неустойки в сумі 16338,0 грн. за прострочення зобов'язання по використанню комунального майна

13.09.2012 року господарським судом Вінницької області порушено провадження у справі № 3/28/2012/5003 та призначено її до розгляду на 27.09.2012 року.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснюється в зв'язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

У зв'язку з неявкою в судове засідання 27.09.2012 року представника відповідача, розгляд справи відкладено на 30.10.2012 року.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні 30.10.2012 року підтримали позовні вимоги в повному обсязі та зазначили про те, що станом на час судового розгляду, приміщення відповідачем не повернуте, розрахунків за заявлений період стягнення неустойки не проведено.

Відповідач в судове засідання вдруге не з'явився, витребуваних ухвалою суду документів та письмових пояснень не надав. Хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно та у встановленому законом порядку, що стверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (хв. № 8032 від 12.10.2012 року).

Беручи до уваги той факт, що неявка в засідання суду відповідача або його представника, належним чином та відповідно до законодавства повідомленого про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи, суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та додані по справі додаткові документи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Рішенням виконкому Вінницької міської ради № 224 від 08.02.2007р. продовжено оренду та надано дозвіл управлінню комунального майна укласти договір оренди терміном на 11 місяців на частину приміщення загальною площею 230,1 кв.м. по вул. Блюхера, 287-А з закритим акціонерним товариством - науково-виробничої фірми "Елекомс" для розміщення автоматичної телефонної станції та сервісної служби.

Згідно свідоцтва про право власності № 155 від 06.08.2004р., виданого виконкомом Вінницької міської ради на підставі рішення виконкому №408 від 09.03.2004р., приміщення, яке розташоване в м. Вінниці по вулиці Блюхера, 287а, належить територіальній громаді м. Вінниці в особі Вінницької міської ради на праві комунальної власності.

08.02.2007 року між виконкомом Вінницької міської ради та закритим акціонерним товариством - науково-виробничої фірми "Елекомс" укладено договір оренди будівель /споруд, приміщень/ №3-039, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, орендар приймає в строкове платне користування будівлю /споруду, приміщення/ надалі "об'єкт", на підставі рішення виконкому № 224 від 08.02.2007 року за адресою: м. Вінниця, вул. Блюхера, 287-А, загальною площею 230,1 кв.м., яке знаходиться на балансі (обслуговуванні) дошкільного закладу № 17, що розташований за адресою: м. Вінниця, вул. Блюхера, 287-А.

Згідно п. 1.3. договору, вказаний в п. 1.1. "об'єкт" передається орендарю з комунікаціями і інвентарем, що конструктивно з'єднані з орендованими приміщеннями, згідно з актом прийому-передачі та інвентарною справою, які зберігаються в Управлінні комунального майна.

Відповідно до п. 6.4. договору, після закінчення строку дії договору оренди "об'єкт" має бути звільнено і передано "орендодавцю" за актом у задовільному стані. За час фактичного користування об'єктом оренди після закінчення строку даного договору до передачі приміщення за актом "Орендар" зобов'язаний внести плату за користування приміщенням в розмірі орендної плати (п.6.4 договору); якщо "Орендар" не повернув "Об'єкт" в термін, визначений договором, "Орендодавець" має право вимагати від "Орендаря" сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування "Об'єктом" за час прострочення (п.6.5. договору).

За актом прийому-передачі від 08.02.2007р. ДНЗ № 17 передав, а Закрите акціонерне товариство - науково-виробнича фірма "Елекомс" прийняло приміщення за адресою вул. Блюхера, 287а, загальною площею 156,8 м.кв.

Відповідно до п. 1.4. договору, сторони визначили термін оренди з 08.02.2007р. до 08.01.2008р.

При розгляді господарським судом Вінницької області справи №9/134-08 (рішення від 30.08.2008, яке набрало законної сили 14.10.2008 року), встановлено факт неповернення Закритим акціонерним товариством - науково-виробнича фірма "Елекомс" орендованого приміщення за адресою м.Вінниця, вул. Блюхера, 287а. Вказаним рішенням зобов'язано закрите акціонерне товариство науково-виробничу фірму «Елекомс» звільнити приміщення загальною площею 230,1 кв.м. за адресою: м. Вінниця, вул. Блюхера, 287-А (Договір оренди будівель № 3-039 від 08.02.2007 року), яке знаходиться на балансі дошкільного навчального закладу № 17 (далі - ДНЗ № 17) та передати його за актом прийому - передачі орендодавцю.

В силу ч.2 ст.35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

На виконання зазначеного рішення суду, відповідно до акту вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду та передачі їх стягувачу від 21.06.2010 року серія АА № 093516, складеного державним виконавцем Староміського відділудержавної виконавчої служби Вінницького міського управління юстиції, 21.06.2010 року приміщення площею 110,0 кв.м за адресою: вул. Блюхера, 287-а у м. Вінниці було передано балансоутримувачу - Дошкільному навчальному закладу № 17.

За таких обставин, з 21.06.2010 року відповідач фактично використовує частину орендовано приміщення площею 120,1 кв.м. за адресою: вул. Блюхера, 287-а у м.Вінниці і, станом на час вирішення спору в суді, обов'язок щодо повернення вказаного приміщення не виконав, що підтверджується відсутністю акту прийому-передачі.

Враховуючи викладене, позивачем за час прострочення обов'язку щодо повернення приміщення з лютого 2012 року по липень 2012 року нарахована відповідачу неустойка в розмірі подвійної плати за користування комунальним майном.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Положення ст. 785 Кодексу передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Статтею 795 ЦК України встановлено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

В силу ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов'язковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Всупереч наведеним вище процесуальним нормам та вимогам ухвали суду відповідач не подав до суду доказів в спростування позовних вимог позивача щодо стягнення неустойки за користування приміщенням за час прострочення, в тому рахунку доказів проведення розрахунків (платіжні доручення, виписки банківських установ щодо руху коштів, квитанції до прибуткових касових ордерів) чи доказів звільнення вказаного приміщення.

Таким чином, суд вважає, що вимоги щодо стягнення, відповідно до ст.785 ч.2 ЦК України, неустойки у розмірі подвійної плати за користування приміщенням за час прострочення обов'язку щодо повернення приміщення за період з 01.02.2012р. по 31.07.2012р. є правомірними, оскільки відповідають матеріалам справи та чинному законодавству.

Розмір вказаної неустойки підтверджується матеріалами справи, наданими позивачем письмовими розрахунками та не спростований відповідачем, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі в сумі 16338, 00 грн.

Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню з розподілом судових витрат за правилами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

30.10.2012 року в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст.4-3, 32, 33, 34, 43, 49, 82, 84, 85, 87, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства - науково-виробничої фірми "Елекомс", код ЄДРПОУ 20110825 (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100) на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 03084813 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050) неустойку за користування приміщенням за час прострочення в розмірі 16 338,00 грн.

3. Стягнути з Закритого акціонерного товариства - науково-виробничої фірми "Елекомс", код ЄДРПОУ 20110825 (вул. К.Маркса, 8, м. Вінниця, 21100) в доход Державного бюджету України судовий збір в сумі 1609, 50 грн.

4. Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повне рішення складено 05 листопада 2012 р.

Суддя Колбасов Ф.Ф.

віддрук. 2 прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (вул. К. Маркса, 8, м. Вінниця, 21100).