Рішення № 27241657, 30.10.2012, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №2515/8172/2012

Провадження №2/2515/1222/2012

Рішення

Іменем України

30 жовтня 2012 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Гордійка Ю. Г.

при секретарі Ващиліна Т. В.

з участю: представника позивача Гіль Н.В.

відповідачки ОСОБА_2,

представника відповідачки ОСОБА_3,

третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлення способу реалізації майна -

В С Т А Н О В И В :

14.06.2012 р. ПАТ «УкрСиббанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлення способу реалізації майна(а.с.2-4), мотивуючи свої вимоги наступним.

22.06.2007 р. між АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк») та ОСОБА_4 було укладено договір про надання споживчого кредиту у розмірі 30000 доларів США, строком до 21.06.2017 р. зі сплатою 13,5 % річних. Позичальник не здійснює платежів в рахунок погашення кредиту та нарахованих по ньому відсотках, чим порушує прийняті на себе договірні зобов'язання. Станом на 28.05.2012 р. заборгованість складає 43008,33 доларів США, що за курсом НБУ складає - 343744,08 грн. Відповідно до п. 1.1 договору іпотеки від 22.06.2007 р., укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2(майновим поручителем), остання передає позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну АДРЕСА_1, що належить їй на праві приватної власності. ПАТ «УкрСиббанк» отримав право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Просили: - звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 30007Z220 від 22.06.2007 р., посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 22.06.2007 р. та зареєстрованим в реєстрі за № 1405, а саме: трикімнатну АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 11174563000 від 22.06.2007 р. в сумі 43008,33 доларів США, що за курсом НБУ станом на 28.05.2012 р. складає 343744,08 грн.; - встановити спосіб реалізації нерухомого майна, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, а саме: трикімнатну АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та встановити початкову ціну на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій; - стягнути з відповідача судові витрати.

В ході розгляду справи було уточнено, що вказана в позові третя особа - ОСОБА_4 є третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

В судовому засіданні представник позивача Гіль Н.В. позов(а.с.2-4) підтримала за вимогами, в ньому викладеними.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала та зазначила, що пояснення дасть її представник.

Представник відповідачки ОСОБА_3 позов не визнав та пояснив, що в листі повідомлення від 16.10.2012 р. враховані не всі кошти, сплачені в погашення заборгованості третьою особою, але коли вони сплачені і в якому розмірі - вказати не може, доказів про це не має.

Третя особа ОСОБА_4 вважає, що позов задоволенню не підлягає та пояснила, що не може сказати, чи враховані позивачем всі сплачені нею кошти в погашення заборгованості.

Вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22.06.2007 р. між АКІБ «УкрСиббанк» (правонаступником якого є ПАТ «УкрСиббанк») та ОСОБА_4(третьою особою по справі) укладено договір про надання споживчого кредиту, згідно якого банк надав їй кредит в іноземній валюті в розмірі 30000 доларів США(а.с.6-8).

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 23.06.2009 р., що набрало законної сили, позов АКІБ «УкрСиббанк» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено, а саме: з відповідачки на користь позивача стягнуто, зокрема, заборгованість за кредитним договором у розмірі 213514,17 грн.(а.с.10).

Ухвалою апеляційного суду Чернігівської області від 26.09.2012 р. рішення Новозаводського районного суду м. Чернігові від 12.07.2012 р. за позовом ОСОБА_4 до ПАТ «УкрСиббанк» про визнання договору споживчого кредиту недійсним, зобов'язання вчинити певні дії (яким у задоволенні позову відмовлено повність) залишено без змін(а.с.55-57).

На час розгляду справи в суді вказане рішення суду від 23.06.2009 р. не виконано, заборгованість не погашена, що не заперечується відповідачкою. Станом на 28.05.2012 р. заборгованість ОСОБА_4 по договору про надання споживчого кредиту від 22.06.2007 р. перед банком становить 43008,33 доларів США, що за курсом НБУ станом на 28.05.2012 р. складає 343744,08 грн., що підтверджується наданим суду розрахунком, який міститься в матеріалах справи(а.с.16-23).

Пункт 2.1 кредитного договору встановлює, що виконання зобов'язань позичальника забезпечується іпотекою нерухомості, згідно договору іпотеки № 30007Z220 від 22.06.2007 р.(а.с.11-13).

Пунктом 1.1 договору іпотеки № 30007Z220 від 22.06.2007 р. укладеного між позивачем та відповідачкою встановлено, що остання передає позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну АДРЕСА_1, яка належить відповідачці на праві приватної власності. Відповідно до п. 4.1, 4.2 договору іпотеки у разі порушення будь - якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за договором іпотеки, банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки зобов'язання за кредитним договором не виконуються, рішення суду не виконано, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Необхідно: - звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 30007Z220 від 22.06.2007 р., посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 22.06.2007 р. та зареєстрованим в реєстрі за № 1405, а саме: трикімнатну АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 11174563000 від 22.06.2007 р. в сумі 43008,33 доларів США, що за курсом НБУ станом на 28.05.2012 р. складало 343744,08 грн. (з урахуванням рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 23.06.2009 р. по цивільній справі № 2-2025/09 про стягнення з ОСОБА_4 на користь АКІБ «УкрСиббанк» 213514,71 грн.); - встановити спосіб реалізації нерухомого майна, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, а саме: трикімнатну АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та з встановленням початкової ціни для подальшої реалізації 202722 грн. (початкова ціна встановлюється на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій); - стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «УкрСиббанк» судові витрати у сумі 3219 грн.(а.с.1).

При цьому початкова ціна для подальшої реалізації в розмірі 202722 грн. визначена судом відповідно до п. 1.2 договору іпотеки № 30007Z220 від 22.06.2007 р.

Керуючись ст. 3, 10-11, 57-61, 79-88, 213, 215-216 ЦПК України, ст.ст. 11, 15-16, 212, 525-526, 530, 589, 590-591, 610-611, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку» -

Вирішив:

Позов публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, встановлення способу реалізації майна - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 30007Z220 від 22.06.2007 р., посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 22.06.2007 р. та зареєстрованим в реєстрі за № 1405, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 11174563000 від 22.06.2007 р. в сумі 43008,33 доларів США, що за курсом НБУ станом на 28.05.2012 р. складало 343744,08 грн. (з урахуванням рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 23.06.2009 року по цивільній справі № 2-2025/09 про стягнення з ОСОБА_4 на користь акціонерного комерційного інноваційного банку «УкрСиббанк» 213514 грн. 71 коп.).

Встановити спосіб реалізації нерухомого майна, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» та з встановленням початкової ціни для подальшої реалізації 202722 грн. (початкова ціна встановлюється на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» судові витрати у сумі 3219 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Новозаводського

районного суду міста Чернігова Ю. Г. Гордійко