Рішення № 27211842, 25.09.2012, Господарський суд Полтавської області

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

25.09.2012р. Справа №18/575/11

За позовом Публічного акціонерного товариства "Полтава-банк", вул.Паризької Комуни, 40а, м. Полтава

до Приватного підприємства "Елсис", вул. Харківське шосе, 6а, м. Полтава

за участю Прокуратури Полтавської області (вул. 1100-річча Полтави-7, м.Полтава, 36000) на стороні держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області (вул. Леніна, 1/23, м.Полтава, 36014);

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1.Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області (вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, 36014);

2.Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" (пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000);

3.Територіального управління Міністерства надзвичайних ситуацій України у Полтавській області (вул. М.Бірюзова,26/1, м. Полтава, 36007);

4.Управління з надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Полтавської міської ради ( вул. Жовтнева,36,м.. Полтава,36000 );

5.Управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Полтавської обласної державної адміністрації (вул.Р. Люксембург, буд. 14, м. Полтава, 36024)

про виділення в натурі, звернення стягнення та визнання права власності на майно (відповідно до заяви про уточнення позовних вимог від 25.09.2012 вхід. № 12633д)

Суддя Іваницький Олексій Тихонович

Секретар судового засідання Жадан Т.С.

Представники:

від позивача: Довбенко О.Ю,дов.№1/1 від 12.05.2011р.

від відповідача: н/б повідомлений належним чином

від прокуратури: Лисенко Н.М., посв. № 454 від 04.02.12р.

від третіх осіб:1. Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області - Непорада А.А., дов. № 2 від 04.12р.; Корж С.В., Мисків В.М. дов. №1 від 04.01.12р.

2. Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" - Гноєва С.Ю - дов. № 7670 від 27.06.12р.; Тукало В.І.-№ 5592 від 16.05.12р.

3. Територіального управління Міністерства надзвичайних ситуацій України у Полтавській області -н/б

4. Управління з надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Полтавської міської ради -в.о. начальника Белов І.І. посв. № 939 від 01.03.2011р.

5. Управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Полтавської обласної державної адміністрації -Борков Д.Г. посв. № 9 від 12.04.2010р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: розглядається позовна заява про звернення стягнення на майно приватного підприємства "ЕЛСИС", код ЄДРПОУ 13929660 для часткового задоволення вимог позивача по кредитному договору №В-259/2603 від 04.12.2006р. в сумі 22 094 776 грн., а саме: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Полтава, шосе Харківське, №6а за оціночною вартістю 22 094 776 грн. та визнання права власності на вказані будівлі за позивачем.

На момент нового розгляду справи Полтавський акціонерний банк «Полтава-банк»змінив свою назву, згідно статуту погодженому НБУ від 15.04.2011, на -Публічне акціонерне товариство «Полтава-банк»та є правонаступником Полтавського акціонерного банку «Полтава-банк»(п.1.2. Статуту, див. т.3, а.с.58-60, 61-92).

Справа розглядалась судами неодноразово.

Постановою Вищого господарського суду України від 31.07.2012 р. було задоволено касаційну скаргу заступника прокурора Полтавської області на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 17.05.2012 р. у справі № 18/575/11 -рішення господарського суду Полтавської області від 24.03.2011 р. та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 17.05.2012 р. у справі № 18/575/11 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Полтавської області.

21.08.2012 суддя Іваницький О.Т. прийняв справу на новий розгляд і порушив провадження по ній, присвоївши їй номер 18/575/12

Справа №18/575/12 розглядається за наявними в ній матеріалами з врахуванням вказівок та зауважень постанови Вищого господарського суду України №18/575/11 від 31 липня 2012 р.

Відповідач в заяві №902 від 15.03.2011р., просив розгляд справи проводити без участі його представника. У відзиві на позовну заяву №903 від 15.03.2011р., та поясненнях від 21.03.2011р. позовні вимоги визнав. Відповідач належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи.

На виконання вимог пункту 6 ухвали господарського суду Полтавської області від 21.08.2012р. представник позивача Довбенко О.Ю. за вхід. № 11565д від 30.08.2012р. канцелярії суду подала супровідні листи та опис вкладень про відправку третім особам копій позовної заяви. Суд їх прийняв та долучив до матеріалів справи т.3,а.с.3-10.

06 вересня 2012 року позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, в якій відмовився від звернення стягнення та визнання за собою права власності на підвальне приміщення (де знаходяться об»єкти цивільної оборони, що належать державі) загальною площею 983,3 кв.м. в 3/10 частині нежитлових будівель за літерами А-2, А-7 за адресою м. Полтава, Харківське шосе, 6а.

Начальник Регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області А.Ю. Бережна за вхід. №11805д від 06.09.12р. подала клопотання про зупинення провадження по справі № 18/575/11 до вирішення по суті справи №18/1602/12 за позовом прокурора м. Полтава в інтересах держави в особі ФДМ України в особі Регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області до приватного підприємства "ЕЛСИС", м. Полтава; Олешко М.О., м. Полтава про скасування рішення постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації "Український правовий союз " від 28.03.08р. по справі № 43/40.

Суд клопотання прийняв до розгляду та відхилив, оскільки частина 2 ст. 144 ГКУ встановлює, що право на майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з дня реєстрації цього майна або відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом. Оскарження рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Український правовий союз»у справі №43/40 від 28.03.2008 р. не впливає на предмет спору, так як вищезазначене рішення не було зареєстровано в ПП «ПБТІ «Інвентаризатор», а отже не створює правових наслідків. Крім того, судом врахована заява позивача про зменшення позовних вимог в якій він відмовляється від звернення стягнення на майно, яке є державною власністю і не претендую на нього.

06.09.2012 року за згодою представників сторін було оголошено перерву до 11.00 год. -25.09.2012р., про що сторони були повідомлені під розписку - т.3,а.с.99.

24.09.2012року за вхід. №12587д начальник Регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області А.Ю. Бережна подала суду клопотання про залучення в якості третіх осіб, без самостійних вимог на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, а саме:

- Територіальне управління Міністерства надзвичайних ситуацій України у Полтавській області (вул. М.Бірюзова, 26/1, м. Полтава, 36007);

- Управління з надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Полтавської міської ради (вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000);

- Управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Полтавської обласної державної адміністрації (вул. Р. Люксембург, буд.14, м. Полтава, 36024) , оскільки рішення по справі може вплинути на їх права та обов'язки. Суд клопотання прийняв до розгляду і враховуючи ту обставину, що прийняте рішення у справі може вплинути на їх законні права та інтереси задовольнив його, залучив до справи вищевказаних осіб та долучив клопотання до матеріалів справи - т.3,а.с.101-102.

Крім того, 24.09.2012року за вхід. №12588д начальник Регіонального відділення ФДМУ по Полтавській області А.Ю. Бережна подала клопотання про залучення арбітражного керуючого Терещенка Олександра Васильовича (36030, м. Полтава, вул. Фрунзе, 113-б, кім.№1) до участі у справі. Суд клопотання прийняв до розгляду і після ознайомлення з його змістом представником позивача, третіх осіб і прокуратури відхилив його, оскільки арбітражний керуючий не є уповноваженою особою відповідача, яка може представляти інтереси підприємства у цій справі, не має прав керівника відповідача, не є ліквідатором відповідача у справі про банкрутство - т.3,а.с. 103-104.

Також, 25.09.2012 року представник позивача Довбенко О.Ю. за вхід. № 12633д подала заяву про уточнення позовних вимог з додатками, де детально перелічує всі об»єкти на які просить звернути стягнення, визнати право власності, виділити в натурі та перелічує їх для уникнення можливих непорозумінь та чіткої визначеності об»єктів нерухомого майна. Суд заяву з додатками прийняв до розгляду і долучив до матеріалів справи (т.3,а.с. 105-138).

Таким чином, позивач зменшивши та уточнив заявлені вимоги: відмовляється від підвального приміщення загальною площею 983,3 кв. м. (бомбосховища під №17 в техпаспорті та інших допоміжних приміщень, дренажної насосної станції інв. № 385 та каналізаційної станції інв. № 386) і зменшує загальну площу предмета іпотеки з 18 021,5 кв.м. до 17 038,2 кв.м.

Подані заяви про зменшення позовних вимог №11829 від 06.09.2012р та уточнення позовних вимог вхід. № 12633д від 25.09.2012 року судом прийняті до розгляду та задоволені.

25.09.2012 року за представники третьої особи ПП ПБТІ "Інвентаризатор" Гноєва С.Ю. - дов. №7670 від 27.06.12 р. та Тукало В.І. - №5592 від 16.05.12р. подали суду клопотання з додатками, а саме: рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради №07 від 22.01.2003р. "Про оформлення права власності на будівлі по вул. Харківське шосе, 6-а, у м. Полтаві»на об'єкти нерухомого майна/три будівлі/ за приватним підприємством "ЕЛСИС"; свідоцтво №101 на право власності на нежитлові будівлі від 30 січня 2003 року (право приватної складається власності в цілому з 3 -х будівель); рішення № 245 від 14.06.2011р. виконавчого комітету Октябрськогї районної ради у місті Полтаві "Про оформлення права власності за Публічним акціонерним товариством "Полтава-Банк" на праві приватної власності (нежитлову будівлю) виробничий корпус літ. А-4, загальною площею 12552,4 кв.м., яке знаходиться в м. Полтаві на вул. Харківське шосе,6-а; свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САЕ № 321531 від 14.06.2011р. НЕЖИТЛОВА БУДІВЛЯ (ВИРОБНИЧИЙ КОРПУС) А-4 ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА 12552,4 КВ.М. (частка 1/1); свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САЕ №321530 від 14.06.2011р. НЕЖИТЛОВА БУДІВЛЯ /А-2, А-7/, ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА 5469,1 кв.м., огорожа №1, ворота №2 (форма власності - приватна спільна часткова) частка 3/10- див.т.3,а.с. 139-147.

Начальник управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення виконавчого комітету Полтавської міської ради В. Леонов за вхід. № 12660д 25.09.2012 р. канцелярії суду подав лист за вих. № 01-13/03-06/315 "Щодо захисної споруди № 60032 ПП " ЕЛСИС" з додатками: копія паспорта, копія облікової картки та копія акту прийому-передачі ЗС від ВО "Знам'я".

Суд даний лист розглядає як заяву про долучення до матеріалів справи додаткових документів. Суд прийняв лист до розгляду, задовольнив і долучив до матеріалів справи.

Відповідно до вищевказаних документів вбачається, що сховище №60032 прийняте в експлуатацію 30 грудня 1985 року і характеризується за такими даними: місткість осіб -900 чол.; загальна площа 756,0 кв.м.; загальний об'єм 2343 куб. м.; вбудоване; три входа; аварійний вихід один; має вентиляційну систему, водяне опалення від централізованої міської мережі, систему енергопостачання від місцевої електромережі. Оцінка стану сховища (ПРУ) НЕ ГОТОВЕ ДО УКРИТТЯ НАСЕЛЕННЯ. Форма власності сховища -ДЕРЖАВНА див. т.3,а.с. 148-152. В управлінні знаходяться тільки облікові документи (копія паспорта та облікової картки).

Суд на виконання постанови Вищого Господарського суду України від 31 липня 2012 р. розглядає справу №18/575/11 за наявними в ній матеріалами згідно вказівок постанови та діючого у спірний період чинного законодавства України при новому розгляді справи залучив до участі у справі всі заінтересовані державні органи, установи і організації в якості третіх осіб, без самостійних вимог на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Регіональне відділення ФДМУ по Полтавській області; Територіальне управління Міністерства надзвичайних ситуацій України у Полтавській області; Управління з надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Полтавської міської ради; Управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Полтавської обласної державної адміністрації так як рішення по справі може вплинути на їх права та обов'язки і витребував від сторін додаткові докази для встановлення фактичних обставин справи, щодо з'ясування власника на спірну будівлю та законність оформлення права власності на неї позивачем та відповідачем.

З огляду на вищевикладене, а також достатністю документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, суд встановив що, вимоги Позивача обґрунтованими, доведеними наданими по справі матеріалами і доказами та такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного:

Згідно укладеного між позивачем та відповідачем, як сторонами кредитного договору №В-259/2603 від 04 грудня 2006 р. з додатками та додатковими угодами позивач надав відповідачу кредит у вигляді відновлювальної (револьверної) кредитної лінії у безготівковій формі згідно з лімітом кредитування відповідно до графіка встановлення та зменшення лімітів заборгованості у розмірі: а) 21 336 000,00 грн. 00 коп. під 20 % річних; б)523 440 євро 00 євроцентів під 14.9% річних; в) 1 361 000 доларів США 00 центів під 14,9 % річних, строком погашення в повному обсязі - в строк встановлений вимогою Банку, а при відсутності такої вимоги не пізніше 30 червня 2010 року. - див. т.1,а.с. 62-101.

Кредитний договір №В-259/2603 від 04 грудня 2006 р. фактично виконувався позивачем, що підтверджується відповідними банківськими сальдовими виписками та не заперечується відповідачем. Однак, відповідач неналежно виконував свої зобов'язання у зв'язку з чим станом на 28 грудня 2010 року за ним рахувалася заборгованість по вказаному кредитному договору у сумі 30 395 207 грн. 51 коп., з яких:

Кредит виданий у гривнях:

21 335 963 грн. 33 коп. - тіло кредиту (основне зобов'язання) 1 452 492 грн. 75 коп. - відсотки за користування кредитом;

Кредит виданий в доларах США:

161 000 дол. 00 центів - тіло кредиту (основне зобов'язання), що станом на 28.12.2010 року по курсу НБУ еквівалентно 1 281 737 грн. 10 коп., 20 281 дол. 61 цент - відсотки за користування кредитом, що станом на 28.12.2010 року по курсу НБУ еквівалентно 161 463 грн. 93 коп.

Кредит виданий у євро: 523 440 євро 00 євроцентів - тіло кредиту (основне зобов'язання), що станом на 28.12.2010 року по курсу НБУ еквівалентно 5 473 979 грн. 01 коп.; 65 939 євро 10 центів - відсотки за користування кредитом, що станом на 28.12.2010 року по курсу НБУ еквівалентно 689 571 грн. 39 коп.

Згідно із пунктами 7.1.-7.6 кредитного договору, забезпеченням зобов'язань по цьому Договору є іпотечний договір, договори застави. Документами, що встановлюють забезпечення, є додатками до цього договору. Пунктом 7.3 кредитного договору визначено, що у разі несвоєчасного виконання Позичальником (ПП "Елсис") грошових зобов'язань за кредитним договором Банк має права погасити заборгованість в першу чергу за рахунок забезпечення.

Згідно іпотечного договору від 04.12.2006р. із змінами (т.1, а.с.33-56) відповідач (іпотекодавець) передав в іпотеку позивачу (іпотекодержателю) майно, а саме: нежитлові будівлі (прохідна, адміністративно - побутова будівля, виробничий корпус) загальною площею 17 821,3 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Полтава, шосе Харківське №6(шість)«а», (стара адреса: вул. Харківське шосе, 6а), яка належить Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення 30.01.2003 року за №101, зареєстрованого в КП Полтавському БТІ "Інвентаризатор" 31.01.2003 року в реєстровій книгі №6 за реєстровим №840.

Нежитлові будівлі А-2, А-4, А-7 загальною площею 17 821,3 кв.м., на огорожа №1 - розташовані на земельній ділянці, яка перебуває в оренді згідно договору оренди №829-П, укладеного між Виконавчим комітетом Полтавської міської ради та ПП "Елсис" 28.11.2005 року.

Без повідомлення та згоди Іпотекодержателя ПАТ «Полтава-банк», ПП «Елсис»в судовому порядку 69/100 (шістдесят дев»ять сотих) які округлено до 7/10 (сім десятих) частин нежитлових приміщень, що значаться за літерою «А-4»виділено в натурі як окремий об»єкт (окрему одиницю) нерухомого майна. 25.03.2008 року Колективним підприємством Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»було зареєстровано рішення Господарського суду Полтавської області від 07.03.2008 р. у справі №5/77 (суддя Гетя Н.Г.), згідно якого за позовом ПП «Елсис»було виділено в натурі приміщення літери «А-4»загальною площею 12 538,9 кв.м., що належать ПП «Елсис»та розташовані за адресою м. Полтава, вул. Харківське шосе, 6-а.

Але вищезазначене виділення в одиницю частини предмета іпотеки, згідно ст.17 Закону України «Про іпотеку» не є підставою для припинення договору іпотеки та не припиняє права іпотеки, а навпаки є додатковою підставою для звернення стягнення на майно.

Суд дослідивши матеріали справи, зокрема: висновок експертного будівельно-технічного дослідження №241-10 від 18.12.2010 року (том.І а.с13-30), витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно №19602443, № 21174780 (том І, а.с 53-54), свідоцтво на право власності №101 від 30.01.2003року (том.І а.с.55) встановив, що загальна площа нежитлових будівель за літареми А-2, А-7, А-4 становить 18021,5 кв.м.

Отже, предмет іпотеки складається загалом складається з 3/10 ч. нежитлових будівель за літерами А-2, А-7 загальною площею 5 469,1 кв.м. і 1/1 ч. нежитлової будівлі за літерою А-4 загальною площею 12 552,4 кв.м., які зареєстровані в ПП ПБТІ «Інвентаризатор». Таким чином, загальна площа предмету іпотеки становить 18 021,5 кв.м

Станом на 22.03.2011 року за даними реєстрових книг Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" (т.1,а.с.172; т.3, а.с.139-147) по шосе Харківське, 6а було зареєстровано право власності за ПП "Елсис" на:

- 3/10 ч. нежитлових будівель за літерами А-2, А-7 загальною площею 5469,1 кв.м. на підставі свідоцтва про право власності, видане Головним управлінням з питань житлово-комунального обслуговування населення від 30.01.2003р. за № 101;

- 1/1 ч. нежитлові будівлі за літерою А-4 загальною площею 12552,4 кв.м. на підставі рішення господарського суду Полтавської області від 07.03.2008 р.

Згідно із п.3.3. вищевказаного іпотечного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись за рішенням суду, шляхом набуття Іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки.

Позивач уточнив заявлені вимоги і відмовляється від звернення стягнення підвального приміщення загальною площею 983,3 кв. м. (бомбосховище площею 462 кв.м. під №17 в технічному паспорті нежитлових будівель літер А-2, А-7, та інших допоміжних приміщень 521,3 кв.м., та за виключенням дренажної насосної станції інв.№385 та каналізаційної насосної станції інв. №386) і зменшує загальну площу із 18 021,5 кв.м. до 17 038,2 кв.м. Раніше виділена одиниця нежитлових будівель за літерою А-4 залишається незмінною - загальною площею 12 552,4 кв.м., а 3/10 ч. нежитлових будівель за літерами А-2, А-7 зменшується на квадратуру підвалу (983,3 кв.м.) і становить загальну площу 4 485,8 кв.м.

Подані заяви про зменшення позовних вимог вх.№11829 від 06.09.2012р та уточнення позовних вимог вхід. №12633д від 25.09.2012 року прийняті, суд припиняє провадження в частині звернення стягнення на приміщення загальною площею 983,3 кв. м. (бомбосховище площею 462 кв.м. під №17 в технічному паспорті нежитлових будівель літер А-2, А-7, та інших допоміжних приміщень 521,3 кв.м., та за виключенням дренажної насосної станції інв.№385 та каналізаційної насосної станції інв. №386), в зв"язку з відмовою позивача, на підставі п.4. ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна.

Стаття 366 ЦКУ передбачає, що кредитор співвласника майна, що є у спільній частковій власності, може пред`явити позов про виділ частки із спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.

Нежитлові приміщення за літерами А-2, А-7 загальною площею 4 485,8 кв.м., на які звертається стягнення, є окремими приміщеннями у розумінні ст. 183 Цивільного кодексу України, тобто їх можливо виділити в натурі без здійснення перебудов та без втрати їх цільового призначення.

Оскільки нежитлові приміщення за літерами А-2, А-7 (з 1 по 7 поверхи і техповерх) загальною площею 4 485,8 кв.м. знаходяться окремо, то виділення частки із майна в натурі не порушить прав власності держави на приміщення цивільної оборони - бомбосховища та інших допоміжних приміщень, дренажної насосної станції інв. № 385 та каналізаційної станції інв. № 386, які мають окремі входи-виходи і таким чином не залежать від іншої частини нежитлової будівлі.

Частиною першою статті 37 ЗУ «Про іпотеку» встановлено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов»язання.

Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб»єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах не заборонених законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права не встановлена судом.

Суд вважає, що ПАТ «Полтава-банк»звернувши стягнення на предмет іпотеки шляхом прийняття у власність нежитлових приміщень, як власник, має право звернутися до ПП «ПБТІ «Інвентаризатор»для реєстрації права власності, а ПП «ПБТІ «Інвентаризатор»зобов`язане зареєструвати право власності ПАТ «Полтава-банк»на:

- 1/1 ч. нежитлових будівель (виробничий корпус) за літерою А-4 загальною площею 12 552,4 кв.м.;

- 1/1 громадської будівлі за літерами А-2, А-7 загальною площею 4 485,8 кв.м., огорожу №1; ворота №2; що знаходяться за адресою: місто Полтава, шосе Харківське №6 (шість) «а»(стара адреса: вул. Харківське шосе, 6а), яка раніше була частиною 3/10 частин вищевказаного об»єкту.

Відповідно до вимог п.10 Додатку до п.2.1. «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно»затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. за №7/5 із змінами, рішення суду є правовстановлюючим документом на підставі якого провадиться реєстрація прав власності на об»єкти нерухомого майна.

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін. Ці дані встановлюються такими засобами як письмовими та речовими доказами.

Статтею 33 ГПУ України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а згідно зі ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Необхідно враховувати, що рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального закону і всебічно перевіривши факти, вирішив спір у відповідності з нормами матеріального права, а обґрунтованим визнається рішення в якому повно відображені обставини, що мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають часковому задоволенню.

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши і оцінивши подані додаткові докази, керуючись статтями 4 - 47, 22, 28, 32 - 34, 36, 38, 43, 44 - 45, 47і, 49, 69, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Припинити провадження в частині звернення стягнення на приміщення загальною площею 983,3 кв. м. (бомбосховище площею 462 кв.м. під №17 в технічному паспорті нежитлових будівель літер А-2, А-7, та інших допоміжних приміщень 521,3 кв.м., та за виключенням дренажної насосної станції інв.№385 та каналізаційної насосної станції інв. №386), в зв"язку з відмовою позивача, на підставі п.4. ст. 80 ГПК України.

3. Звернути стягнення на майно Приватного підприємства «Елсис»(юридична адреса: Полтавська область, м. Полтава, вул. Харківське шосе, буд. 6-а, п/р №26002764 в АБ «Полтава - банк», МФО 331489, код ЄДРПОУ 13929660) для часткового задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Полтава-банк»по кредитному договору №В-259/2603 від 04 грудня 2006 р. у сумі 22 094 776 (двадцять два мільйони дев»яносто чотири тисячі сімсот сімдесят шість) грн. 00 коп. шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, а саме на:

- 1/1 ч. нежитлових будівель (виробничий корпус) за літерою А-4 загальною площею 12 552,4 кв.м.;

- на частину нежитлових приміщень у 3/10 частині громадської будівлі за літерами А-2, А-7 загальною площею 4 485,8 кв.м., а саме:

ПоверхиНомери приміщеньПризначення приміщеньЗагальна площа приміщень (кв.м) 1234129кладова3,2 30кладова26,8 30акладова7,4 31кладова5,7 32коридор63,2 32аліфт8,8 33сходи15,2 34склад12,5 35сходи33,3 36склад7,9 37венткамера4,8 38венткамера2,8 39венткамера3,3 40венткамера9,0 41магазин33,8 42коридор4,1 44коридор25,7 45тамбур4,3 46кладова9,5 47вестибюль91,6 48кабінет12,8 49кладова5,2 50кладова3,6 51кладова5,9 52сходи19,2 53кладова2,7 54коридор12,8 54аліфт3,9 54бліфт3,9 55вбиральня9,9 56вбиральня4,6 57вмивальник4,2 58коридор4,3 59тепловузол16,2 60сходи18,6 61коридор48,9 62кладова8,5 63кладова9,2 64приміщення64,1 66кабінет14,4 68кабінет17,8 68акладова3,4 69кабінет30,4 72підсобне прим.3,6 73вбиральня1,2 74вмивальник2,3 76приміщення195,0 86електрощитова17,2 Всього по 1 поверху916,7 2155сходи15,2 156коридор83,1 157кладова2,4 158душова4,8 159кладова11,2 160кабінет40,2 161кабінет12,6 162приймальня21,3 163кабінет17,3 164кабінет19,0 165кабінет16,5 166кабінет18,5 167кабінет16,8 168кабінет37,2 169коридор32,3 171кабінет17,0 173кабінет18,5 175вентиляційна9,7 176вентиляційна1,9 177вентиляційна3,4 178сходи19,3 179кладова2,5 180коридор13,1 180аліфт3,9 180бліфт3,9 181вбиральня8,9 182вбиральня4,6 183вмивальник9,0 184кладова16,2 185сходи19,3 186коридор72,1 187кабінет15,7 188кабінет18,0 188акабінет18,6 189кабінет16,8 190кабінет18,6 191кабінет34,3 191акладова2,0 192кладова3,2 193кладова16,4 194битове приміщення104,0 195битове приміщення88,9 Всього по 2 поверху908,2 3201сходи19,4 202кладова2,5 203коридор12,7 203аліфт3,9 203бліфт3,9 204вбиральня25,2 206кабінет16,2 207сходи19,5 208коридор38,5 209кабінет26,4 214приміщення30,6 214априміщення7,7 215приміщення283,9 215априміщення8,4 216приміщення15,5 218приміщення13,8 Всього по 3 поверху528,1 4285сходи19,4 286кладова2,5 287коридор12,9 287аліфт3,9 287бліфт3,9 288вбиральня18,2 289коридор6,1 290склад16,4 291сходи19,5 292коридор48,0 293кабінет25,5 294кабінет16,8 295кабінет19,0 298кабінет36,6 299приміщення175,0 299априміщення39,0 2996приміщення18,0 300приміщення12,9 301приміщення10,1 302приміщення8,7 303приміщення6,8 Всього по 4 поверху519,2 5310сходи19,2 311кладова2,6 312коридор15,3 312аліфт3,9 3126ліфт3,9 313вбиральня13,7 314вмивальник11,0 315кабінет16,1 316сходи19,5 317коридор67,6 318кабінет25,1 319кабінет17,1 320кабінет18,2 321кабінет17,1 322кабінет17,9 323кабінет15,1 324кабінет20,4 325роздягальня88,9 326роздягальня10,3 327роздягальня22,3 328роздягальня15,3 329роздягальня67,1 330роздягальня2,9 331душова2,9 Всього по 5 поверху513,4 6407сходи19,3 408кладова2,6 409коридор12,7 409аліфт3,9 409бліфт3,9 410вбиральня11,8 411душова2,8 412вмивальник9,1 413кабінет16,2 414сходи19,4 415коридор67,9 416кабінет25,4 417кабінет35,2 418кабінет16,0 419кабінет17,8 420кабінет36,0 421кладова3,0 422кладова3,0 423сховище книг120,4 424бібліотека88,0 Всього по 6 поверху514,4 7430сходи19,5 431кладова2,6 432коридор12,6 432аліфт3,9 4326ліфт3,9 433вбиральня9,1 434вбиральня4,8 435вмивальник5,0 436вмивальник4,3 437теплогенераторна16,2 438сходи19,5 439коридор41,7 440кабінет25,4 441кабінет17,3 442кабінет17,8 443кабінет17,6 444кабінет18,0 445кабінет16,5 446кабінет18,0 447битове приміщення17,5 448битове приміщення28,7 449операторська9,1 450кабінет168,6 451душова5,1 452душова5,7 Всього по 7 поверху508,4 Тех. поверх547сходи20,0 548маш. відділення57,9 Всього по тех. поверху77,9

- огорожу, №1;

- ворота, №2;

що знаходяться за адресою: місто Полтава, шосе Харківське №6 (шість) «а»(стара адреса: вул. Харківське шосе, 6а) за вартістю у 22 094 776 (двадцять два мільйони дев»яносто чотири тисячі сімсот сімдесят шість) грн. 00 коп.

2. Визнати право власності Публічного акціонерного товариства „Полтава - банк" (36020, м. Полтава, вул. Паризької Комуни, 40-а, код ЄДРПОУ 09807595, м. Полтава, МФО 331489) на

- 1/1 ч. нежитлових будівель (виробничий корпус) за літерою А-4 загальною площею 12 552,4 кв.м.

3. Виділити в натурі та визнати право власності Публічного акціонерного товариства „Полтава - банк" (36020, м. Полтава, вул. Паризької Комуни, 40-а, код ЄДРПОУ 09807595, м. Полтава, МФО 331489) на частину нежитлових приміщень, як на окремий об»єкт нерухомого майна, що складає одиницю (1/1) без зміни цільового призначення, а саме:

ПоверхНомери приміщеньПризначення приміщеньЗагальна площа приміщень (кв.м) 1234129кладова3,2 30кладова26,8 30акладова7,4 31кладова5,7 32коридор63,2 32аліфт8,8 33сходи15,2 34склад12,5 35сходи33,3 36склад7,9 37венткамера4,8 38венткамера2,8 39венткамера3,3 40венткамера9,0 41магазин33,8 42коридор4,1 44коридор25,7 45тамбур4,3 46кладова9,5 47вестибюль91,6 48кабінет12,8 49кладова5,2 50кладова3,6 51кладова5,9 52сходи19,2 53кладова2,7 54коридор12,8 54аліфт3,9 54бліфт3,9 55вбиральня9,9 56вбиральня4,6 57вмивальник4,2 58коридор4,3 59тепловузол16,2 60сходи18,6 61коридор48,9 62кладова8,5 63кладова9,2 64приміщення64,1 66кабінет14,4 68кабінет17,8 68акладова3,4 69кабінет30,4 72підсобне прим.3,6 73вбиральня1,2 74вмивальник2,3 76приміщення195,0 86електрощитова17,2 Всього по 1 поверху916,7 2155сходи15,2 156коридор83,1 157кладова2,4 158душова4,8 159кладова11,2 160кабінет40,2 161кабінет12,6 162приймальня21,3 163кабінет17,3 164кабінет19,0 165кабінет16,5 166кабінет18,5 167кабінет16,8 168кабінет37,2 169коридор32,3 171кабінет17,0 173кабінет18,5 175вентиляційна9,7 176вентиляційна1,9 177вентиляційна3,4 178сходи19,3 179кладова2,5 180коридор13,1 180аліфт3,9 180бліфт3,9 181вбиральня8,9 182вбиральня4,6 183вмивальник9,0 184кладова16,2 185сходи19,3 186коридор72,1 187кабінет15,7 188кабінет18,0 188акабінет18,6 189кабінет16,8 190кабінет18,6 191кабінет34,3 191акладова2,0 192кладова3,2 193кладова16,4 194битове приміщення104,0 195битове приміщення88,9 Всього по 2 поверху908,2 3201сходи19,4 202кладова2,5 203коридор12,7 203аліфт3,9 203бліфт3,9 204вбиральня25,2 206кабінет16,2 207сходи19,5 208коридор38,5 209кабінет26,4 214приміщення30,6 214априміщення7,7 215приміщення283,9 215априміщення8,4 216приміщення15,5 218приміщення13,8 Всього по 3 поверху528,1 4285сходи19,4 286кладова2,5 287коридор12,9 287аліфт3,9 287бліфт3,9 288вбиральня18,2 289коридор6,1 290склад16,4 291сходи19,5 292коридор48,0 293кабінет25,5 294кабінет16,8 295кабінет19,0 298кабінет36,6 299приміщення175,0 299априміщення39,0 2996приміщення18,0 300приміщення12,9 301приміщення10,1 302приміщення8,7 303приміщення6,8 Всього по 4 поверху519,2 5310сходи19,2 311кладова2,6 312коридор15,3 312аліфт3,9 3126ліфт3,9 313вбиральня13,7 314вмивальник11,0 315кабінет16,1 316сходи19,5 317коридор67,6 318кабінет25,1 319кабінет17,1 320кабінет18,2 321кабінет17,1 322кабінет17,9 323кабінет15,1 324кабінет20,4 325роздягальня88,9 326роздягальня10,3 327роздягальня22,3 328роздягальня15,3 329роздягальня67,1 330роздягальня2,9 331душова2,9 Всього по 5 поверху513,4 6407сходи19,3 408кладова2,6 409коридор12,7 409аліфт3,9 409бліфт3,9 410вбиральня11,8 411душова2,8 412вмивальник9,1 413кабінет16,2 414сходи19,4 415коридор67,9 416кабінет25,4 417кабінет35,2 418кабінет16,0 419кабінет17,8 420кабінет36,0 421кладова3,0 422кладова3,0 423сховище книг120,4 424бібліотека88,0 Всього по 6 поверху514,4 7430сходи19,5 431кладова2,6 432коридор12,6 432аліфт3,9 4326ліфт3,9 433вбиральня9,1 434вбиральня4,8 435вмивальник5,0 436вмивальник4,3 437теплогенераторна16,2 438сходи19,5 439коридор41,7 440кабінет25,4 441кабінет17,3 442кабінет17,8 443кабінет17,6 444кабінет18,0 445кабінет16,5 446кабінет18,0 447битове приміщення17,5 448битове приміщення28,7 449операторська9,1 450кабінет168,6 451душова5,1 452душова5,7 Всього по 7 поверху508,4 Тех. поверх547сходи20,0 548маш. відділення57,9 Всього по тех. поверху77,9

в громадській будівлі за літерами А-2, А-7 загальною площею 4 485,8 кв.м.,

- огорожу, №1;

- ворота, №2;

що знаходяться за адресою: місто Полтава, шосе Харківське №6 (шість) «а»(стара адреса: вул. Харківське шосе, 6а), яка раніше була частиною 3/10 вищевказаного об»єкту.

4. Стягнути з приватного підприємства "Елсис" ( вул. Харківське шосе, 6а, м. Полтава, код ЄДРПОУ 13929660) на користь Публічного акціонерного товариства "Полтава-банк" (вул.Паризької Комуни, 40а, м. Полтава, код ЄДРПОУ 09807596) судові витрати в розмірі 25736,00 грн.

Видати наказ після набрання рішення законної сили.

Суддя Іваницький О.Т.