Ухвала суду № 27203084, 01.11.2012, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"01" листопада 2012 р. Справа № 5004/1102/12

Суддя господарського суду Волинської області Сур'як О.Г., розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника прокурора Волинської області в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства у Волинській області

до відповідачів 1) Луцької міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю ВТП

"Буратіно"ЛТД, м.Луцьк

про визнання незаконним та скасування рішення Луцької міської ради від 29.09.2007 року №18/40; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки; визнання незаконним та скасування Державного акту про право власності на землю

встановив: Заступник прокурора Волинської області в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства у Волинській області звернувся до суду з позовом до відповідачів: Луцької міської ради та ТОВ ВТП "Буратіно"ЛТД, в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення Луцької міської ради від 29.09.2007 року №18/40 "Про продаж земельної ділянки у власність підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю ВТП "Буратіно" для обслуговування приміщення кафе "Буратіно" на вул.Винниченка, 4 в м.Луцьку; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 29.10.2007р. між територіальною громадою м.Луцька Волинської області від імені якої діє Луцька міська рада та ТОВ ВТП "Буратіно", посвідчений нотаріусом Луцького міського нотаріального округу 29.10.2007р.; визнати незаконним та скасувати Державний акт про право власності на землю серії ЯД №306034, виданий ТОВ "Буратіно"ЛТД 19.03.2008р.

31.10.2012р. на адресу суду від ПАТ "Укрсоцбанк" надійшла заява №201.5-33/85-3627 про залучення ПАТ "Укрсоцбанк" в особі Волинського відділення до участі в справі №5004/1102/12, в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ ВТП "Буратіно" ЛТД, в якій зазначено, що спірна земельна ділянка передана в іпотеку банку згідно іпотечного договору від 21.03.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №1318, зі змінами від 29.10.2012р. в реєстрі за №7205. Даний договір укладено в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії №078-12/144 від 21.03.2008р., відповідно до умов якого позичальнику було видано кредит в сумі 3 500 000 грн. на реконструкцію комерційної нерухомості за адресою: м.Луцьк, вул.Винниченка, буд.4, який на даний час не погашений. Рішення у справі може вплинути на права та обов'язки банку щодо однієї із сторін, оскільки припинення права власності на земельну ділянку грубо порушить встановлений законом пріоритет банку як іпотекодержателя на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки, так як призведе до того, що в разі невиконання позичальником умов кредитного договору та звернення стягнення у зв'язку з цим на предмет іпотеки, реалізувати споруду, яка розташована на вказаній земельній ділянці без відчуження земельної ділянки не буде можливим.

Відповідно до ст. 27 ГПК України Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Враховуючи зазначене у заяві ПАТ "Укрсоцбанк" та те, що рішення суду у даній справі дійсно може вплинути на права та обов'язки банку, суд дійшов висновку, що заява ПАТ "Укрсоцбанк" про залучення до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору підлягає до задоволення.

Керуючись ст.27 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Залучити Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" (м.Київ, вул.Ковпака, 29, код ЄДРПОУ 00039019) в особі Волинського відділення (Волинська область, м.Луцьк, вул.Шопена, 22а) до участі у справі №5004/1102/12 за позовом заступника прокурора Волинської області в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства у Волинській області до відповідачів: Луцької міської ради та ТОВ ВТП "Буратіно"ЛТД про визнання незаконним та скасування рішення Луцької міської ради від 29.09.2007 року №18/40; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки; визнання незаконним та скасування Державного акту про право власності на землю в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ ВТП "Буратіно"ЛТД.

Суддя О. Г. Сур'як