Рішення № 27203051, 31.10.2012, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" жовтня 2012 р. Справа № 5004/1173/12

за позовом публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Волинської філії, м.Луцьк

до військової частини А-2331, м.Володимир-Волинський

про стягнення 3 871,65 грн.,

Суддя Якушева І. О.

при секретарі судового засідання Мороз Д.В.

за участю представників:

від позивача: Вознячук Л.Є. -провідний юрисконсульт відділу правового забезпечення Волинської філії ПАТ "Укртелеком" (дов. № 333 від 15.06.2012р.),

від відповідача: н/з

Суть спору: позивач в позовній заяві просить стягнути з відповідача 3 871,65 грн., з них: 3 524,66 грн. заборгованості за оренду частини нежитлового приміщення на підставі договору оренди нерухомого майна № 11/33-11 від 18.01.2010р. за період листопад 2011р. -липень 2012р., 287,50 грн. пені, нарахованої за кожен місяць окремо, починаючи з 28.12.2011р., 59,49 грн. процентів річних за період з 01.01.2012р. по 20.09.2012р.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

18.10.2012р. відповідачем на адресу суду було надіслано відзив на позовну заяву, в якому відповідач посилається на те, що заборгованість за оренду приміщення згідно з договором оренди нерухомого майна № 11/33-11 від 18.01.2010р. в сумі 3 871,65 грн. буде оплачено після надходження коштів для оплати даних послуг.

В судове засідання 31.10.2012р. представник відповідача не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений. Факт належного повідомлення відповідача про судовий розгляд підтверджується повідомленням №4470100332699 про вручення йому поштового відправлення суду 11.10.2012р.

Враховуючи те, що відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, подав письмові пояснення, вправі був забезпечити явку представника чи з'явитись особисто, господарський суд визнав зібрані матеріали достатніми для розгляду спору за наявними в справі матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

в с т а н о в и в:

18.01.2010р. між відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» як орендодавцем і військовою частиною А-2331 як орендарем було укладено договір оренди нерухомого майна № 11/33-11, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину нежитлового приміщення, розташованого в м. Володимир-Волинський, на 3-му поверсі 4-поверхового будинку № 1 по вул. Сагайдачного, 1, загальною площею 2,40 кв.м. -виробничих та адміністративних приміщень для розміщення обладнання.

Термін дії договору встановлений з 01.02.2011р. по 29.12.2012р.

Факт передачі вказаного приміщення відповідачеві підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.01.2010р., підписаним представниками сторін та скріпленими печатками (а.с. 12).

Згідно з п.п. 1.1., 1.2. Статуту ПАТ «Укртелеком»(нова редакція), затвердженого загальними зборами акціонерів ВАТ «Укртелеком», протокол № 8 від 14.06.2011р., ПАТ «Укртелеком»засноване згідно з наказом Державного комітету зв'язку та інформатизації України від 27.12.1999р. № 155 шляхом перетворення відповідно до Указу президента України від 15.06.1993р. № 210/93 «Про корпоратизацію підприємств»Українського державного підприємства електрозв'язку «Укртелеком»у відкрите акціонерне товариство «Укртелеком», що згідно з протоколом Загальних зборів акціонерів відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» № 8 від 14.06.2011р. перейменовано на публічне акціонерне товариство "Укртелеком".

Товариство є правонаступником усіх прав та обов'язків державного підприємства «Українське державне підприємство електрозв'язку «Укртелеком»відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»та всього майна, прав та обов'язків дочірнього підприємства «Утел»відкритого акціонерного товариства «Укртелеком».

Пунктом 3.1. вказаного договору передбачено, що орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27-го числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

Позивач належним чином виконав взяті на себе договірні зобов'язання, передавши відповідачу в оренду нежитлове приміщення по Сагайдачного, 1, у м. Володимир-Волинський.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань щодо перерахування орендної плати за ним утворилась заборгованість за оренду нежитлових приміщень в розмірі 3 524,66 грн. за період листопад 2011р. - липень 2012 року.

Доказів, які б спростовували цю заборгованість або доказів її оплати відповідач суду не надав.

Відповідно до ст.ст. 526, 599, 759, 762 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно із ст.193, ч.1 ст.283, ч.ч.1, 4 ст.286 Господарського кодексу України учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Оскільки відповідач не виконав належним чином взятих на себе за договором оренди нерухомого майна № 11/33-11 від 18.01.2010р. зобов'язань, не перерахував плати за оренду приміщення, позовна вимога про стягнення з нього 3 524,66грн. заборгованості обгрунтована і підлягає до задоволення.

У відповідності із ст.ст.610, 611, ч.1 ст.612 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Пунктами 8.2. договору № 11/33-11 від 18.01.2010р. передбачено, що за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором, орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

Враховуючи порушення відповідачем строків перерахування орендної плати, встановлених умовами договору № 11/33-11 від 18.01.2010р., з нього відповідно до ст.ст.546, 549 Цивільного кодексу України, Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»слід стягнути 287,50 грн. пені, відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України -59,49 грн. процентів річних (розрахунки нарахування знаходяться в матеріалах справи), виконані відповідно до умов договору щодо строків оплати та з врахуванням вимог п. 6 ст. 232 ГК України, ст. 625 ЦК України.

У зв'язку із задоволенням позову на відповідача відповідно до ст. ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України слід покласти судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 193, п. 6 ст. 232, 283, 286 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 599, 610, 611, 612, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з військової частини А-2331 (44700, Волинська область, м. Володимир-Волинський, вул. Ковельська, 265, код ЄДРПОУ 07887288) на користь ПАТ "Укртелеком" в особі Волинської філії (м. Луцьк, вул. Кривий Вал, 28, р/р 260011985 у Волинській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль»м. Луцьк, МФО 303569, ЗКПО 23251963) 3 524 грн. 66 коп. заборгованості за оренду нежитлового приміщення, 287 грн. 50 коп. пені, 59 грн. 49 коп. процентів річних, а всього 3 871 грн. 65 грн.; 1 609 грн. 50 коп. судового збору.

Повне рішення складено: 01.11.2012р.

Суддя І. О. Якушева