Рішення № 2717255, 03.08.2007, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа №2-3306\07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2007 року М. Мелітополь

Запорізька область Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: Головуючого - судді Колодіної'Л.В., При секретарі - Арифовій Л.А., За участю представника позивача -ОСОБА_2, Представника відповідача - Левадного О.І.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1

До

Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Україна»

Про визнання правочину дійсним і права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно.

В позовній заяві позивач вказує, що між ним та відповідачем 31 серпня 1996 року був укладений договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, який останній продав позивачеві за 5220 грн. 00 коп.

На підтвердження укладеної угоди і виконання її з боку позивача, відповідачем була виписана накладна № 540 від 31 серпня 1996 року та квитанція № 1245 від 20 грудня 1996 року про погашення вартості будинку в повному обсязі. Після чого відповідач передав позивачеві ключі від будинку, де він і мешкає по теперішній час. Але позивач не може зареєструвати право власності на вказаний будинок, оскільки відсутні всі належні документи.

Позивач просить суд визнати правочин дійсним та визнати за ним право власності на жилий будинок.

В судове засідання з'явились представники сторін.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просить суд визнати договір купівлі продажу жилого АДРЕСА_1, укладений між позивачем і відповідачем, дійсним та визнати право власності на вказаний будинок за позивачем. Представник відповідача у судовому засіданні визнав позовні вимоги у повному обсязі. Суд, заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем 31 серпня 1996 року було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно якого відповідач за 5220 грн. 00 коп. продав позивачу житловий будинок.

Згідно зобов'язання від 31 серпня 1996 року на купівлю житлового будинку позивач зобов'язався сплатити не пізніше 01 жовтня 1999 року відповідачу суму у розмірі 5220 грн. 00 коп.3а житловий будинок.

Згідно накладної № 540 від 31 серпня 1996 року відповідач продав в кредит позивачу будинок з господарськими будівлями за 52202 грн. 00 коп., і у відповідності до квитанції до прибуткового касового ордеру № 1245 від 20 грудня 1996 року позивач сплатив цю суму повністю.

Відповідно до довідки № 98 від 12 жовтня 2005 року ТОВ «Агрофірма Україна» відповідач дав згоду на оформлення житлового будинку по АДРЕСА_1, що належить позивачу. Згідно наданих довідок відповідач не має претензій до позивача та не заперечує проти оформлення за позивачем права власності на вказаний будинок.

Позивач звертався із заявою до Новогородківської сільської ради про оформлення права власності на вказаний  будинок, але остання відмовила у зв'язку з відсутністю документів.

У відповідності до наданого статуту відповідачем - ТОВ "Агрофірма Україна" створено шляхом реорганізації КСП "Україна" та шляхом об'єднання майна та підприємницької діяльності засновників, зареєстровано Мелітопольською районною державною адміністрацією 31 грудня 1999 року, номер реєстраційної справи 02126314Ю0010043. Відповідно до ст. 219 п. 2 ЦК України суд може визнати угоду дійсною, що не була нотаріально посвідчена, якщо вона відповідала дійсній волі особи, яка її уклала, а нотаріальному посвідченню угоди перешкоджала обставина, що не залежала від її волі. Позовні вимоги підтверджуються копією договору купівлі-продажу, копією зобов'язання, копіями довідок, копією накладної, копією квитанції, копією заяви, копією

повідомлення, копіями статутів та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного й керуючись ст. ст. 218, 219 ч. 2, 392 ЦК України, ст. ст.

З, 8, 15, 60, 85, 107, 174, 212-215, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Україна» про визнання правочину дійсним і права власності на нерухоме майно - задовольнити в повному обсязі:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений 31 серпня 1996 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Україна» (до реорганізації - КСП "Україна") та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий АДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.