Ухвала суду № 27158679, 29.08.2012, Печерський районний суд міста Києва

Справа № 2-2868/12

У Х В А Л А

29 серпня 2012 року суддя Печерського районного суду м. Києва, Вовк С. В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення грошових коштів, -

В С Т А Н О В И В:

27.08.2012 р. до приміщення Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, яка 28.08.2012 р. була передана судді.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_2 просить суд стягнути з ПАТ «ХК «Київміськбуд» на свою користь грошові кошти в сумі 299 535,00 грн., які вказані у договорі від 30.07.2012 р. про розірвання Договору купівлі-продажу майнових прав № 16-1973/К1478 від 09.11.2011 р.

За умовами вищезазначених договорів, відповідач зобов'язався від імені та за рахунок позивача профінансувати спорудження об'єкта нерухомості, передбаченого п. 1.2. договорів, а після завершення будівництва надати позивачу документи, необхідні для послідуючого оформлення об'єкта нерухомості.

Як вбачається з п. 1.1. договору купівлі-продажу майнових прав № 16-1973/К1478 від 09.11.2011 р., за цим договором компанія продає, а покупець придбає майнові права на квартиру АДРЕСА_1.

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності, визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів щодо речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв'язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Згідно ч. 1 ст. 190 ЦК України, майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Згідно ч. 2 цієї статті майнові права визнаються речовими правами.

Виходячи з наведених норм матеріального та процесуального права, слід вважати, що правила виключної підсудності стосуються і позовів щодобудь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно.

З матеріалів позову вбачається, що предметом позову є стягнення грошових коштів, що були сплачені для придбання майнових прав на квартиру АДРЕСА_1, що територіально не знаходиться у Печерському районі м. Києва.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Відповідно до вимог ЦПК України, позивач ОСОБА_2 може подати позовну заяву з вказаною вище вимогою, за місцезнаходженням нерухомого майна.

Із матеріалів позову вбачається, що вимоги були оплачені судовим збором в сумі 2995,35 грн. (квитанція № 9569148 від 21.08.2012 р.).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі: повернення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 114 ч. 1, 115 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення грошових коштів повернути позивачу для подання до належного суду.

Зобов'язати УДКСУ у Печерському районі м. Києва повернути ОСОБА_2 сплачені нею:

суму судового збору в розмірі 2995,35 грн., що було перераховано: одержувач УДКСУ у Печерському районі м. Києва, код отримувача 38004897, МФО 820019, рахунок 312 142 067 00007, призначення платежу: судовий збір, Печерський районний суд м. Києва, 02896745, за квитанцією № 9569148 від 21.08.2012 р.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяВовк С. В.