Рішення № 27150341, 30.10.2012, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/14412/2012

н/п 2/2018/3590/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2012 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого -судді Діденко С.А..,

при секретарі - Загородній Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача та просила суд визнати за нею право власності на трикімнатну квартиру №39, що розташована на 9 поверсі 10-поверхового будинку загальною площею 110,8кв.м. житловою площею 59,7кв.м. за адресою: АДРЕСА_2.

Свої позовні вимоги вона обгрунтувала тим, що нею було придбано на аукціоні , який проводився 23.12.2011р. Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», код 37875935 трикімнатна квартира №39, що розташована на 9 поверсі 10-поверхового будинку загальною площею 110,8кв.м., житловою площею 59,7кв.м. за адресою: АДРЕСА_1) Зазначене нерухоме майно було продано в ході ліквідаційної процедури банкрута, де відповідач був признаний ліквідатором -арбітражним керуючим відповідно до постанови Господарського суду Харківської області від 30.03.2011р., згідно якої йому були надані повноваження щодо реалізації зазначених майнових прав. Відповідно до протоколу №1 проведення аукціону переможцем стала вона, придбавши зазначене нерухоме майно за 162000,00грн. Згідно з квитанцією до прибуткового касового ордеру від 28.12.2011р., виданої відповідачем, вона сплатила вартість придбаного нерухомого майна у повному обсязі, тобто вона виконала взяті на себе зобов'язання відповідно до правочину купівлі-продажу на умовах, визначених вказаним вище аукціоном. Проте, відповідач ухиляється від підготовки усіх необхідних документів на вказану квартиру для оформлення нею права власності на квартиру шляхом укладення договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, у зв'язку з чим її права, як покупця квартири, порушені.

У судове засідання позивач не з'явився, представником позивача надана до суду заява про розгляд справи у їх відсутність .

Відповідач у судове засідання не з'явився, подав заяву , якою визнав позовні вимоги та просив розгляд справи проводити у його відсутність.

Суд, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

За даними КП «Харківське міськБТІ»від 27.09.2012р. квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві власності на ім'я ОСОБА_3 (а.с.21).

Відповідно до постанови Господарського суду Харківської обл.. від 30.03.2011р. ФОП ОСОБА_3 було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, та забов'язано арбітражного керуючого ОСОБА_2 здійснити продаж усього майна ОСОБА_3 (а.с.10-16).

В межах ліквідаційної процедури ліквідатором були здійснені заходи з реалізації майна банкрута , а саме трикімнатної квартира АДРЕСА_1.

Згідно протоколу №1 проведення аукціону від 23.12.2011р. ОСОБА_1 придбала АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно з квитанцією до прибуткового касового ордеру від 28.12.2011р., виданої ФОП ОСОБА_2, ОСОБА_1 сплатила вартість придбаного нерухомого майна у розмірі 162000,00грн. (а.с.17) тобто у відповідності до оцінки об'єкту нерухомості .

Відповідно до ст..655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Позивач виконав умови проведення аукціону і здійснив оплату об'єкту нерухомості за результатами аукціону і набув таким чином право власності на нього.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК України, ст.ст.526,530,536,549,551,610-612,625,629,1054,1055 ЦК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 право власності на трикімнатну квартиру №39, що розташована на 9 поверсі 10-поверхового будинку загальною площею 110,8кв.м. житловою площею 59,7кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ