Рішення № 27136031, 25.10.2012, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

25.10.2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я справа № 2/0808/201/2012

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2012 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді Смолки І.О.,

при секретарі Котовій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 ОСОБА_2»до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про стягнення суми заборгованості по кредиту,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 19 лютого 2007 року між Відкритим акціонерним товариством "ОСОБА_1 ОСОБА_2" в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є Публічне акціонерне товариство "Райффайзен' ОСОБА_2", та гр. ОСОБА_4 було укладено Кредитний договір №

014/17-46/72-55 про надання кредиту у сумі 30600,00 доларів США під 13,75 % річних, строком по 18.02.2017 року для використання на споживчі цілі.

Для забезпечення повернення кредитних коштів за Кредитним договором 19.02.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений Іпотечний договір.

Згідно п. 1.2 Іпотечного договору, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира, загальною площею 50,98 кв.м., жилою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5 - приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 06.12.2005 року за р№ 9553, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 14.12.2005 року в книзі № 244 за номером запису 36704.

Позичальником порушено умови Кредитного договору п. 1.3 - позичальник здійснює погашення кредиту та процентів щомісячно ануїтетними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів.

Станом на 13.07.2011 р. борг по кредитному договору становить 35641,96 доларів США, гривневий еквівалент 284116,34 гривень, з них:

заборгованість за кредитом 26454,59 дол. США (210880,12 грн.);

відсотки за користування кредитом 4003,39 дол. США (31912,62 грн.);

пеня 5183,98 дол. США (41323,60 грн.).

14.06.2010 р. за вих. № 12-21/11-1127 відповідачу та третій особі була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом, в якій було повідомлено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість прийняття примусових заходів стягнення заборгованості в разі несплати боргу протягом встановленого строку. Однак відповідачем та третьою особою суму боргу сплачено не було.

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет Іпотечного договору від 19.02.2007р. - нерухоме майно квартиру, загальною площею 50,98 кв.м., жилою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5 1.1 - приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 06.12.2005 року за р№ 9553, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 14.12.2005 року в книзі № 244 за номером запису 36704, шляхом продажу на публічних торгах, та за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 ОСОБА_2" в особі Запорізької обласної дирекції АТ "ОСОБА_1 ОСОБА_2" за кредитним договором № 014/17-46/72-55 від 19.02.2007 року в сумі 284116,34 гривень.; судові витрати покласти на відповідача.

У судовому засіданні представник позивача відсутній, у своїй заяві просить суд розглядати справу у його відсутності, позов підтримує, просить суд у разі повторної неявки відповідача у судове засідання, ухвалити заочне рішення.

Відповідач у судове засідання повторно не з»явилася, хоча належним чином була сповіщена про судові засідання, про що свідчать поштові повідомлення з підписом відповідачки про отримання нею повісток. У судове засідання, призначене на 09.10.12 р., не з»явилася, причину неявки суду не повідомила, з заявою про розгляд справи у її відсутності до суду не надала, заперечень на позов також не надала. Суд вимушений був повторно призначити справу до розгляду на 25.10.2012 р. Відповідачка повістку отримала і надала суду заяву, в якій зазначила, що у зв»язку зі своєю хворобою вона не може з»явитися у судове засідання, а її представник зайнятий в іншому засіданні. Проте, що повинен у зв»язку з цим зробити суд, вона у заяві не зазначила. Не надала відповідачка суду і медичний документ, який би підтвердив те, що вона хворіє. Не надано суду і документу на підтвердження зайнятості представника відповідачки в іншому засіданні. До того, ж, суд звертає увагу на наступне: справа знаходиться в провадженні суду з 24.10.2011 р. У судове засідання на 31.01.2012 р. відповідачка також не з»явилася і подала до суду заяву про відкладення справи розглядом у зв»язку зі своєю хворобою, але медичного документу суду не надала. Ухвалою суду від 16.02.2012 р. провадження по справі було зупинено у зв»язку з подачею третьою особою позову про визнання кредитного договору недійсним, але позивач у судові засідання не з»являвся, тому ухвалою Жовтневого райсуду від 25.07.12 р. заяву ОСОБА_4 було залишено без розгляду, і ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 06.09.2012 р. ухвалу Жовтневого райсуду м. Запоріжжя від 25.07.12 р. було залишено без змін. Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку про зловживання ОСОБА_3 своїми правами і про навмисне затягування нею слухання справи.

Третя особа ОСОБА_4 повторно належним чином був сповіщений про судове засідання, про що свідчить поштове повідомлення, але у судове засідання не з»явився, причину неявки суду не повідомив.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, ухвалити заочне рішення.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав:

судом встановлено, що 19 лютого 2007 року між Відкритим акціонерним товариством "ОСОБА_1 ОСОБА_2" в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є Публічне акціонерне товариство "Райффайзен' ОСОБА_2", та ОСОБА_4 було укладено Кредитний договір № 014/17-46/72-55 про надання кредиту у сумі 30600,00 доларів США під 13,75 % річних, строком по 18.02.2017 року для використання на споживчі цілі.

Для забезпечення повернення кредитних коштів за Кредитним договором 19.02.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений Іпотечний договір.

Згідно п. 1.2 Іпотечного договору, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира, загальною площею 50,98 кв.м., жилою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5 - приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 06.12.2005 року за р№ 9553, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 14.12.2005 року в книзі № 244 за номером запису 36704.

Позичальником порушено умови Кредитного договору п. 1.3 - позичальник здійснює погашення кредиту та процентів щомісячно ануїтетними платежами в розмірі, згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів.

Станом на 13.07.2011 р. борг по кредитному договору становить 35641,96 доларів США, гривневий еквівалент 284116,34 гривень, з них:

заборгованість за кредитом 26454,59 дол. США (210880,12 грн.);

відсотки за користування кредитом 4003,39 дол. США (31912,62 грн.);

пеня 5183,98 дол. США (41323,60 грн.).

14.06.2010 р. за вих. № 12-21/11-1127 відповідачу та третій особі була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом, в якій було повідомлено про суму заборгованості за кредитом та попереджено про можливість прийняття примусових заходів стягнення заборгованості в разі несплати боргу протягом встановленого строку. Однак відповідачем та третьою особою суму боргу сплачено не було.

Відповідно до п.п. 5.5., 6.5. Кредитного договору, Кредитор (ОСОБА_1) має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання Позичальником умов кредитного договору та/або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав Позичальника, включаючи забезпечення за кредитним договором, за умови попереднього (за 30 днів) повідомлення Позичальника рекомендованим листом.

Згідно п.1.1 Іпотечного договору, Іпотечний договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору № 014/17-46/72-55, укладеного між Іпотекодержателем та ОСОБА_4 19.02.2007 року, за умовами якого ОСОБА_4 зобов'язується перед Іпотекодержателем повернути кредит у розмірі 30600,00 доларів США, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф), в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору. У відповідності до Іпотечного договору Іпотекодержатель має право у випадку невиконання ОСОБА_4 своїх зобов'язань за Кредитним договором, отримати задоволення за рахунок заставленого майна.

Згідно ст. 1 закону України "Про іпотеку», іпотекодержателем є кредитор за основним зобов'язанням.

Згідно ст. 3 Закону України "Про іпотеку", іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки

Згідно п.10.1. Кредитного договору, за порушення строків повернення заборгованості, процентів за користування кредитом, передбачених положеннями Кредитного договору, Позичальник сплачує ОСОБА_2 пеню у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення.

Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України та інших актів цивільного законодавства.

Позов доказано кредитним договором № 014/17-46/72-55 від 19.02.2007 р., договором іпотеки від 19.02.2007 р., розрахунком заборгованості, вимогою про повернення боргу, поштовими повідомленнями про направлення вимоги і про отримання відповідачем і третьою особою вимоги.

Таким чином, позов обґрунтований, доказаний, вимоги законні, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст..ст.10,11.209,212-215,224-226 ЦПК України, ст..ст.509,526,623,624,625 ЦК України, ст..ст.7,12,33,35,39 Закону України «Про іпотеку», суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет Іпотечного договору від 19.02.2007р. - нерухоме майно квартиру загальною площею 50,98 кв.м., жилою площею 29,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_5 1.1, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 06.12.2005 року за р№ 9553, зареєстрованого Орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації 14.12.2005 року в книзі № 244 за номером запису 36704, шляхом продажу на публічних торгах, та за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмету іпотеки, задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 ОСОБА_2" в особі Запорізької обласної дирекції АТ "ОСОБА_1 ОСОБА_2" (р/р № 2909334 в ЗОД „ОСОБА_1 ОСОБА_2", МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) за кредитним договором № 014/17-46/72-55 від 19.02.2007 року в сумі 284116,34 (двісті вісімдесят чотири тисячі сто шістнадцять грн. 34 коп.) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 ОСОБА_2" в особі Запорізької обласної дирекції АТ "ОСОБА_1 ОСОБА_2" (р/р № 649972 в ЗОД „ОСОБА_1 ОСОБА_2", МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014). суму витрат на сплату державного мита у розмірі 1 700,00 грн. та витрати на сплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 120,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його винесення, особами, які були відсутні у судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Смолка І.О.