Рішення № 27092510, 05.07.2012, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №2/0707/2164/2012

0707/5397/2012

номер стат. звіту 26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 липня 2012 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого суддіДовжанин В.М.

при секретаріПуга В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з цим позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення.

Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до кредитного договору № МКАWGK00000193 від 20.07.2006 року відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 67782,50 доларів США зі сплатою відсотків за користування у розмірі 1,17 % на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 19.07.2021 року.

Відповідач, взяті на себе зобовязання виконує не належним чином, внаслідок чого за ним утворилася заборгованість, яка станом на 27.03.2012 року складає 9133,15 доларів США, яка складається з наступного: 5469,58 доларів США заборгованість за кредитом, 1987,85 доларів США заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 316,68 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 1359,04 доларів США пеня за несвоєчасне виконання кредитних зобовязань.

Відповідно до службового розпорядження НБУ від 27.03.2012 року за курсом 7.9860 гривень заборгованість складає 72 937, 34 гривень.

В забезпечення виконання умов договору сторони уклали договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 36,50 кв.м., який розташований за адресою м. Мукачево вул. Верховинська, 81 Закарпатської області. Дане майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі продажу, по реєстру № 2539 від 19.07.2006 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 36 865,00 гривень.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, а тому відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України суд розглянув справу на підставі наявних у ній доказів.

Представник позивача в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до кредитного договору № МКАWGK00000193 від 20.07.2006 року відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 67782,50 доларів США зі сплатою відсотків за користування у розмірі 1,17 % на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 19.07.2021 року.

Відповідач, взяті на себе зобовязання виконує не належним чином, внаслідок чого за ним утворилася заборгованість, яка станом на 27.03.2012 року складає 9133,15 доларів США, яка складається з наступного: 5469,58 доларів США заборгованість за кредитом, 1987,85 доларів США заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 316,68 доларів США заборгованість по комісії за користування кредитом, 1359,04 доларів США пеня за несвоєчасне виконання кредитних зобовязань.

В забезпечення виконання умов договору сторони уклали договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 36,50 кв.м., який розташований за адресою м. Мукачево вул. Верховинська, 81 Закарпатської області. Да не майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі продажу, по реєстру № 2539 від 19.07.2006 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 36 865,00 гривень.

Повно, обєктивно та всебічно дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобовязаний виконати свій обовязок.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про іпотеку»початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем.

Виходячи з вимог ч.2 ст. 39 та ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку»одночасно із рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення всіх мешканців житлового будинку чи житлового приміщення, на який звертається стягнення.

Оскільки позивачем не надано суду відомостей про мешканців, які зареєстровані та проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, про підставі їх проживання у вказаному житловому будинку, то вимога позивача про виселення мешканців з даного будинку не підлягає до задоволення.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, що в даному випадку становить 729,37 гривень.

Керуючись ст.ст. 12, 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 526, 527, 572, 589, 590, 610-612, 629, 1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В :

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКАWGK00000193 від 20.07.2006 року в розмірі 72 937, 34 гривень звернути стягнення на будинок загальною площею 36,50 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: м. Мукачево, вул. Верховинська, 81 Закарпатської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»всіх передбачених нормативно правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «ПриватБанк»витрати по сплаті судового збору в сумі 729 (сімсот двадцять девять) гривень 37 копійок.

В задоволенні позовних вимог позивача про виселення відповідача ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають в будинку за адресою: м. Мукачево, вул. Верховинська, 81 Закарпатської області зі зняттям з реєстраційного обліку відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий В.М. Довжанин