Рішення № 26971728, 12.10.2012, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №2-5794/12

(№2609/20887/12)

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

09 жовтня 2012 року Солом'янський районний суд м. Києва

у складі : головуючого судді Оксюти Т.Г.

при секретарі Прохоровій К.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Києві цивільну справу за позовом КП «Відрадненське»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

06.09.2012 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з ОСОБА_1, який є власником нежилих приміщень з №1 по №5 (групи приміщень №114) (в літері А), загальною площею 200,80 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, заборгованість за надані комунальні послуги, яка станом на 01.12.2010 року складає 33125,49 грн.

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України просив стягнути суму індексу інфляції 2342,29 грн. та 3% річних в сумі 731,30 грн.

На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив справу розглядати без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, відповідно до ст.169 ЦПК України ухвалив розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у його відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечував представник позивача.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Врахувавши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 був власником нежилих приміщень з №1 по №5 (групи приміщень №114) (в літері А), загальною площею 200,80 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу нежилих приміщень від 29.04.2009 року.

Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 01.03.2008 року укладеного між КП «Відрадненське» та КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»покладено обов'язок по обслуговуванню житлового будинку АДРЕСА_2 на КП «Відрадненське».

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Виробник -це суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги.

Згідно ч. 3 ст. 20 цього ж закону, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Виконавцем відповідно до вищезазначеного закону є суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг споживачу відповідно до умов договору.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року за №630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»орендарі та власники нежитлових приміщень зобов'язані укласти договір з обслуговуючою організацією.

Встановлено, що на неодноразові листи-запрошення КП «Відрадненське»прибути для укладення договору «Про надання послуг з водо-, теплопостачання, водовідведення та участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території»у зв'язку з купівлею нежилого приміщення ОСОБА_1 не з'явився.

Відповідачем отримувались комунальні послуги, плата за них не надходила, від укладання договору відповідач ухиляється.

21.12.2010 року вищезазначене приміщення продано, борг не погашено.

Борг відповідача станом на 01.12.2010 року становить 33125,49 грн., що підтверджується розрахунками заборгованості.

Відповідач ОСОБА_1 отримував від виконавця КП «Відрадненське»житлово-комунальні послуги та відповідно зобов'язаний був сплачувати кошти за їх користування, тобто фактично відповідач знаходився у договірних відносинах із виконавцем. Отже, обидві сторони у цих відносинах мають певні права та обов'язки, а саме, виконавець зобов'язаний надавати споживачеві якісні житлово-комунальні послуги, а споживач зобов'язаний сплачувати за отримані послуги.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Отже, загальна сума заборгованості відповідачів перед позивачем становить 33125,49 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Таким чином, сума індексу інфляції становить 2342,29 грн. та 3% річних становить 731,30 грн.

Згідно вимог ст. ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивач довів ті обставини, на які посилався, як на підставу своїх позовних вимог, а тому з відповідача на його користь підлягає стягненню сума заборгованості, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 36199,09 грн.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат, як складаються з суми судового збору 362,00 грн.

Керуючись ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 57, 60, 88, 213, 215 224, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов КП «Відрадненське»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 р.н., який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Відрадненське»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, код ЄДРПОУ 35756950, місцезнаходження якого за адресою: м. Київ, вул. М. Донця, 15-А, заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 36199,09 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 р.н., який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Відрадненське»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації, код ЄДРПОУ 35756950, місцезнаходження якого за адресою: м. Київ, вул. М. Донця, 15-А судові витрати, які складаються з суми судового збору 362,00 грн.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Солом'янський районний суд м. Києва в десятиденний термін з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя