Рішення № 26944495, 18.10.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-65/8731-2012 18.10.12

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Головіної К.І., при секретарі судового засідання Брик Я.А., розглянувши матеріали справи

за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -Лазаревич Олександр Анатолійович

про визнання права власності

за участю представників:

від позивача : Голиця В.В. - представник за довіреністю № 68 від 06.03.2012 р.від відповідача :не з'явивсявід третьої особи :не з'явився

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду м. Києва звернулось Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" про визнання права власності на квартиру № 19 загальною площею 130,7 кв.м., розташовану на 8 поверсі будинку № 35 по вул. Олеся Гончара в м. Києві.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" не виконало зобов'язання за договором бронювання об'єкту нерухомості № 19-А від 05.03.2007 р. та, укладеного між ним (відповідачем), Лазаревичем О.А. та ПАТ "Банк "Київська Русь" трьохстороннього договору про відступлення права вимоги від 06.03.2007 р., не передало ПАТ "Банк "Київська Русь" право власності на квартиру № 19 загальною площею 130,7 кв.м., розташовану на 8 поверсі будинку № 35 по вул. Олеся Гончара в м. Києві, не надало позивачу належного переліку документів для оформлення права власності на нього у зв'язку з фактичним невизнанням такого права. Таким чином, на думку позивача, ТОВ "Роспромінвест" фактично заважає вільно володіти, користуватись вказаним нерухомим майном та унеможливлює розпорядження ним.

У позові Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" просить суд визнати за ним право власності на квартиру № 19 загальною площею 130,7 кв.м., розташовану на 8 поверсі будинку № 35 по вул. Олеся Гончара в м. Києві.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.09.2012 р. до участі у справі було залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -Лазаревича Олександра Анатолійовича.

У судовому засіданні представник позивача підтримав та обґрунтував позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання повторно не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд без їх участі до суду не подали.

За таких обставин суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.03.2007 р. між Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" (продавець) укладено договір купівлі-продажу цінних паперів № 05/03/07-22К.

Згідно з п. 1.1 договору купівлі-продажу цінних паперів продавець зобов'язується передати у власність покупця, а покупець прийняти та оплатити цінні папери (облігації безпроцентні (цільові) на пред'явника, порядкові номери 03761-03885) на умовах, передбачених цим договором.

Відповідно до п. 1.2 договору купівлі-продажу цінних паперів загальна сума договору складає 500 000,00 дол. США, що по курсу НБУ на день укладення даного договору становить 2 525 000,00 грн. Всі розрахунки за даним договором здійснюються в національній валюті України -гривні.

Пунктом 2.1 договору купівлі-продажу цінних паперів встановлено, що покупець зобов'язаний сплатити в готівковій або безготівковій формі на банківський рахунок продавця загальну суму договору, вказану в п. 1.2 до 07.03.2007 р. -100% загальної суми договору, що становить 500 000,00 дол. США.

Розділом 3 договору купівлі-продажу цінних паперів сторони погодили, що продавець на протязі 3 банківських днів, наступних за днем виконання покупцем п. 2.1 цього договору, передає покупцю цінні папери, вказані у п. 1.1 цього договору; для засвідчення факту передачі цінних паперів від продавця до покупця, сторони складають та підписують акт прийому-передачі цінних паперів, які вказані в п. 1.1 цього договору; право власності на цінні папери, що зазначені в п. 1.1 цього договору, переходить до покупця з моменту повної оплати загальної суми договору та передачі їх від продавця до покупця.

Відповідно до п. 10.2 договору купівлі-продажу цінних паперів цей договір підписується у разі наявності в покупця договору про бронювання об'єкта нерухомості, загальна площа якого відповідає кількості цінних паперів, що вказані в п. 1.1 цього договору. Цей договір набуває чинності з моменту оплати покупцем суми, не меншої ніж 30% від загальної суми договору і діє до повного виконання сторонами взятих на себе, згідно договору, зобов'язань. Невиконання покупцем застережень щодо строків першого платежу та його розміру, визначених в п. 2.1 цього договору, призводить до автоматичного скасування цього договору, що робить сторони вільними від прав та зобов'язань, що виникли у зв'язку із підписанням цього договору.

Також у судовому засіданні встановлено, що 05.03.2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" (емітент) та Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (замовник) укладено договір бронювання об'єкту нерухомості № 19-А.

Відповідно до п. 1.1 договору бронювання з моменту укладення цього договору емітент бронює за замовником об'єкт нерухомості в об'єкті будівництва, визначений в п. 2.1 цього договору. Технічні креслення та експлікація об'єкту нерухомості наведені в додатку № 1 до цього договору. Об'єкт нерухомості, що бронюється за цим договором, чітко відповідає певний пакет облігацій, згідно з п. 2.1 цього договору, з чітко визначеними номерами, для передачі відповідного об'єкту нерухомості у власність замовнику шляхом погашення пакету облігацій.

Згідно з п. 1.3 договору бронювання замовник має право одержати об'єкт нерухомості у власність шляхом пред'явлення цілісного пакета облігацій, що відповідає цьому об'єкту нерухомості за умови повної сплати вартості зазначеного пакету, згідно умов договору купівлі-продажу облігацій.

Пунктом 1.5 договору бронювання замовник має право здійснити відчуження будь-яким чином та/або передати окремий пакет облігацій в заставу лише за умови оплати у повному обсязі такого пакету облігацій та фізичного отримання відповідних сертифікатів облігацій за договором купівлі-продажу облігацій, що підтверджується відповідним актом прийому-передачі цінних паперів.

Відповідно до п. 2.1 договору бронювання емітент бронює за замовником об'єкт нерухомості з наступними характеристиками: адреса об'єкту будівництва: м. Київ, вул. Гончара, буд 35, поверх 8, будівельний номер квартири: 19, кількість кімнат: 3, загальна площа квартири 125,45 кв.м.; загальна кількість облігацій: 125, № сертифікатів Облігацій в пакеті облігацій: 003761- 003885.

Пунктом 2.2 договору бронювання встановлено, що фактична загальна площа об'єкту нерухомості може змінюватися у процесі будівництва, тому вона підлягає уточненню, за результатами вимірювань, що проводиться Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно з положеннями п. 4.2.3 емітент зобов'язаний погасити поданий замовником пакет облігацій в обумовлений строк, або достроково, але не раніше настання терміну введення об'єкта будівництва в експлуатацію відповідно до акту відповідної державної комісії шляхом передачі права власності на об'єкт нерухомості згідно з умовами випуску облігацій.

Цей договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами та діє до моменту виконання сторонами в повному обсязі умов цього договору (п. 9.1 договору бронювання).

06.03.2007 р. між Акціонерним банком "Київська Русь", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" (кредитодавець) та Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (позичальник) укладено кредитний договір № 5537-45.1/7-2.

Розділом 1 кредитного договору визначено, що кредитодавець надає позичальнику на інвестиційні цілі кредит в сумі 1 300 000,00 дол. США строком з 06.03.2007 р. по 05.03.2008 р. Датою видачі кредиту є 06.03.2007 р. (п. 1.1); позичальник зобов'язується погасити кредит, отриманий на підставі цього договору не пізніше 05.03.2008 р. (п. 1.2); відсоткова ставка по кредиту встановлюється в розмірі 14,5% річних (п. 1.3); кредит надається шляхом видачі готівкових коштів з каси банку або шляхом безготівкового перерахування (п. 1.4).

Відповідно до п. 2.1 кредитного договору позичальник зобов'язаний повернути кредит, отриманий згідно з цим договором та сплатити відсотки за його користування, шляхом внесення готівки в касу кредитодавця, або безготівковим перерахуванням з власного рахунку, остаточне погашення кредиту здійснити не пізніше 05.03.2008 р.

Згідно з п. 2.3 кредитного договору позичальник зобов'язаний на забезпечення виконання своїх зобов'язань за цим договором передати в заставу кредитодавцю цінні папери. Позичальник зобов'язаний передати в іпотеку кредитодавцю квартири, отримані в обмін на облігації, що є предметом застави згідно договорів застави № 5538-45.1/7-6 від 06.03.2007 р. та № 5547-45.1/7-6 від 06.03.2007 р. протягом трьох робочих днів з моменту реєстрації права власності на квартиру.

Строк дії цього договору встановлюється з дня його підписання сторонами до повного виконання сторонами зобов'язань за ним (п. 8.1).

06.03.2007 р. в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 5537-45.1/7-2 від 06.03.2007 р. між Акціонерним банком "Київська Русь", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" (заставодержатель), Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (заставодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" (емітент) укладено договір застави № 5538-45.1/7-6.

Відповідно до п. 1.1 договору застави з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 5537-45.1/7-2 від 06.03.2007 р. на суму 1 300 000,00 дол. США строком з 06.03.2007 р. по 05.03.2008 р. із нарахуванням процентів у розмірі 14,5% річних заставодавець передає в заставу заставодержателю облігації на пред'явника серії "А", номери сертифікатів облігацій у пакеті облігацій 003761-003885 у кількості 125 шт., а також всі майнові права, які випливають з облігацій, а також майнові права, які належать заставодавацю за договором бронювання об'єкту нерухомості № 19-А від 05.03.2007 р. і полягають в праві заставодавця одержати об'єкт нерухомості у власність шляхом пред'явлення емітенту цілісного предмету облігацій.

Боржником по відношенню до заставодавця за договором бронювання об'єкту нерухомості № 19-А від 05.03.2007 р. є емітент.

Облігації належать заставодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу цінних паперів № 05/03/07-22К від 05.03.2007 р., укладеним між ТОВ "Роспромінвест" і заставодавцем.

Пунктом 1.5 договору застави встановлено, що до повного погашення кредиту та процентів за користування ним заставодавець не має права без згоди заставодержателя відчужувати предмет застави, передавати його в іншу заставу третій особі або обтяжувати іншим чином.

Згідно з п. 2.2.2 договору застави заставодержатель має право в разі, якщо в момент настання термінів виконання кредитного договору, воно не буде виконано, звернути стягнення на предмет застави і задовольнити свої вимоги на суму заборгованості заставодавця за кредитним договором.

Відповідно до п. 2.4.1 договору застави емітент зобов'язується у випадку звернення стягнення заставодержателем на предмет застави протягом 3-х робочих днів з дати отримання повідомлення від заставодержателя про звернення стягнення на предмет застави укласти з заставодержателем договір про додаткові умови договору бронювання об'єкту нерухомості, згідно з яким права і обов'язки Лазаревич Олександра Анатолійовича переходять до заставодержателя.

Судом встановлено, що в подальшому між Акціонерним банком "Київська Русь", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" (кредитодавець) та Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (позичальник) були укладені договори про додаткові умови до кредитного договору 5537-45.1/7-2 від 06.03.2007 р., а саме: договір про додаткові умови кредитного договору від 05.03.2008 р., договір про додаткові умови кредитного договору від 26.12.2008 р., договір про додаткові умови кредитного договору від 01.07.2009 р.

Умовами вищевказаних договорів про додаткові умови кредитного договору було змінено строк дії кредитного договору та суму основного зобов'язання.

Крім того судом встановлено, що 06.03.2007 р. між Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (первісний кредитор), Акціонерним банком "Київська Русь", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" (новий кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" (боржник) укладено договір про відступлення права вимоги.

Розділом 1 договору про відступлення права вимоги встановлено, що первісний кредитор відступає, а новий кредитор набуває право вимоги, належне первісному кредиторові у відповідності з договором бронювання об'єкту нерухомості від 05.03.2007 р. № 19-А (далі -основний договір), укладеним між первісним кредитором та боржником (п. 1.1); за цим договором новий кредитор одержує право замість первісного кредитора вимагати від боржника отримання майна, визначеного в п. 2.1 основного договору або сплати грошових коштів в розмірі, зазначеному в п. 2.1 цього договору (п. 1.2); до нового кредитора переходить право на стягнення штрафних санкцій за порушення основного договору боржником (п. 1.3).

Відповідно до п. 2.1 договору про відступлення права вимоги право вимоги, що відступається за цим договором, оцінене сторонами в сумі 2 525 000,00 грн.

Згідно з п.п. 3.1, 3.2 договору про відступлення права вимоги підписанням цього договору боржник засвідчує свою згоду на відступлення первісним кредитором прав вимоги за основним договором. Первісний кредитор зобов'язаний передати новому кредитору документи, що підтверджують право вимоги до боржника, одночасно з підписанням цього договору.

Пунктом 3.3 договору про відступлення права вимоги встановлено, що з моменту вступу в дію цього договору у нового кредитора виникає право вимоги до боржника за основним договором, а боржник зобов'язаний виконати зобов'язання, встановлене основним договором, на користь нового кредитора.

Відповідно до п. 5.1 договору про відступлення права вимоги він вступає в дію в разі невиконання первісним кредитором будь-якої з умов кредитного договору № 5537-45.1/7-2 від 06.03.2007 р. та/або договору застави № 5538-45.1/7-6 від 06.03.2007 р. Про вступ в дію цього договору новий кредитор рекомендованим листом повідомляє первісного кредитора та боржника протягом 3 робочих днів.

Судом встановлено, що позичальник - Лазаревич О.А. свої зобов'язання за кредитним договором № 5537-45.1/7-2 від 06.03.2007 р. не виконав, у зв'язку з чим у січні 2010 р. АБ "Київська Русь" звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва із позовом до Лазаревича О.А. про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на майно.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 30.11.2010 р. у справі № 2-1938/10 стягнуто з Лазаревича О.А. на користь АБ "Київська Русь" заборгованість в розмірі 1 204 733,26 дол. США, що за курсом НБУ складає 9 563 172,62 грн. Звернуто стягнення на предмети застави, які належать Лазаревичу О.А. на підставі договорів: бронювання об'єкту нерухомості № 38-А від 03.03.2007 р., № 19-А від 05.03.2007 р. -сертифікати облігацій безпроцентних (цільових) на пред'явника, серія "А" в кількості 125 шт., №№ сертифікатів облігацій в пакеті облігацій: 003761-003885 та облігації безпроцентні (цільові) на пред'явника, серія "А" в кількості 146 шт., №№ сертифікатів облігацій в пакеті облігацій: 004346-004491, код облігацій: UA101917DA03, емітент: Товариство з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест", шляхом реалізації предметів застави в установленому законом порядку.

З матеріалів справи вбачається, що на виконання вищенаведеного рішення суду 09.12.2010 р. між Акціонерним банком "Київська Русь", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" (банк) та Лазаревичем Олександром Анатолійовичем (позичальник) був укладений договір про порядок погашення заборгованості за кредитним договором, відповідно до якого сторони домовились про таке:

- позичальник передає, а банк приймає у власність предмет застави та задовольняє в повному обсязі свої вимоги до позичальника, що визначаються на момент їх фактичного задоволення в сумі 9 563 172,62 грн.

- одночасно з передачею облігацій безпроцентних (цільових) на пред'явника, серія "А" в кількості 125 шт. номери сертифікатів облігацій в пакеті облігацій: 003761-003885 та облігацій безпроцентних (цільових) на пред'явника, серія "А" в кількості 146 шт. номери сертифікатів облігацій в пакеті облігацій: 004346-004491 (предмет застави) до банку переходять всі права за такими цінними паперами, зокрема права за договорами про бронювання об'єкту нерухомості № 19-А від 05.03.2007 р. та № 38-А від 03.03.2007 р. щодо одержання у власність об'єктів нерухомості шляхом пред'явлення емітенту цілісного пакету облігацій, укладеними між позичальником та Товариством з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест".

- у зв'язку з набуттям банком права власності на предмет застави відповідне зобов'язання позичальника за кредитним договором, забезпечене обтяженням предмету застави, вважається повністю виконаним.

У судовому засіданні встановлено, що листом № 20 від 22.03.2011 р. ліквідатор ТОВ "Роспромінвест" Качкуров Ф.В., посилаючись на проведені Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно обміри об'єкту нерухомості, вказаного в договорі бронювання об'єкту нерухомості № 19-А від 05.03.2007 р., зазначив про збільшення в процесі будівництва загальної площі об'єкта інвестування на 5.7 кв.м., у зв'язку з чим площа квартири № 19, розташованої на 8 поверху будинку № 35 по вул. Олеся Гончара в м. Києві становить 130,7 кв.м. та запропонував позивачу доплатити 179 086,56 грн., перерахувавши грошові кошти на поточний рахунок ТОВ "Роспромінвест".

30.03.2011р. ПАТ "Банк "Київська Русь" у відповідності до меморіального ордеру № 3112 перераховано на поточний рахунок ТОВ "Роспромінвест" вказані вище грошові кошти у загальній сумі 179 086,56 грн., у зв'язку з чим між сторонами було проведено остаточний взаєморозрахунок за договором бронювання від 05.03.2007 р. № 19-А.

З матеріалів справи вбачається, що 12.05.2011р. між ПАТ "Банк "Київська Русь" та ТОВ "Роспромінвест" в особі ліквідатора Качкурова Ф.В. підписано акт прийому-передачі цінних паперів, у відповідності до положень якого позивач передав, а відповідач прийняв до погашення облігації безпроцентні цільові на пред'явника облігації на пред'явника серії "А" номери сертифікатів облігацій у пакеті облігацій 003761-003885 у кількості 125 шт., які належать ПАТ "Банк "Київська Русь". Після підписання цього акту та фактичного отримання зазначеного пакету облігацій умови договору бронювання об'єкту нерухомості № 19-а від 05.03.2007 р. щодо передачі цінних паперів для погашення емітентом будуть вважатися виконаними у повному обсязі. Сторони не мають претензій одна до одної в частині передачі вказаних цінних паперів.

Проте, судом встановлено, що відповідач у справі - ТОВ "Роспромінвест" не виконав належним чином умови договору бронювання об'єкту нерухомості № 19-а від 05.03.2007 р. та трьохстороннього договору про відступлення права вимоги від 06.03.2007 р., не передав ПАТ "Банк "Київська Русь" право власності на вищезазначений об'єкт нерухомості шляхом укладення акту прийому - передачі такого майна, не надав належного переліку документів для оформлення права власності на нього у зв'язку з фактичним невизнанням такого права, оскільки, як стверджує відповідач, постановою господарського суду м. Києва від 10.02.2010 р. у справі № 43/83-б ТОВ "Роспромінвест" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, а вимоги позивача до останнього відсутні в реєстрі вимог кредиторів ТОВ "Роспромінвест".

Згідно з положеннями ст. 509 Цивільного кодексу України, ст. 173 Господарського кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити грошові кошти, тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Частиною 1 ст. 513 Цивільного кодексу України правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 514 ЦК України).

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 144 Господарського кодексу України передбачено, що майнові права суб'єкта господарювання можуть виникати, зокрема, внаслідок створення майна.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Ця норма кореспондує положенням ст. 20 Господарського кодексу України, де встановлено такий же спосіб захисту як визнання права.

Враховуючи характеристики спірного майна (новобудова), питання щодо законності його обігу має вирішуватись з урахуванням спеціальних положень ст. 331 Цивільного кодексу України, які передбачають, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Таким чином, уклавши з відповідачем договір бронювання об'єкту нерухомості № 19-а від 05.03.2007 р. Лазаревич О.А., а в наступному ПАТ "Банк "Київська Русь" набули майнові права на квартиру № 19, загальною площею 125,45 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гончара, буд 35, поверх 8.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказів протилежного відповідач суду не надав.

З урахуванням встановлених обставин у справі, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 44, ч. 5 ст. 49, ст.ст. 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Лазаревича Олександра Анатолійовича про визнання права власності на квартиру № 19 загальною площею 130,7 кв.м., розташовану на 8 поверсі будинку № 35 по вул. Олеся Гончара в м. Києві задовольнити.

Визнати за Публічним акціонерним товариством "Банк "Київська Русь" (04071, м. Київ, вул. Хорива, 11-А, ідентифікаційний код 24214088) право власності на квартиру № 19, загальною площею 130,7 кв.м., розташовану на 8 поверсі будинку № 35 по вул. Олеся Гончара в м. Києві.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Роспромінвест" (03022, м. Київ, вул. Амурська, 6, ідентифікаційний код 32588661) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, на користь Публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" (04071, м. Київ, вул. Хорива, 11-А, ідентифікаційний код 24214088) витрати по сплаті судового збору в розмірі 50 500 (п'ятдесят тисяч п'ятсот) грн. 00 коп.

Рішення ухвалено в нарадчій кімнаті та проголошено його вступну та резолютивну частини в судовому засіданні 18 жовтня 2012 року.

Повний текст рішення підписаний 23 жовтня 2012 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня підписання повного тексту рішення.

Суддя К.І. Головіна