Рішення № 26805032, 10.10.2012, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 2114/5983/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2012 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого Стамбули Н.В.

при секретарі Тавожнянській А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних витрат, суд -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що 18 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Трансбанк»та ОСОБА_1 був укладений Договір про іпотечний кредит №13030702, згідно умов якого Банк надав відповідачу ОСОБА_1 у кредит грошові кошти в сумі 231 000,00 грн., строком з 18 жовтня 2007р. по 17 жовтня 2018р. включно зі сплатою 14% річних.

В забезпечення виконання відповідачем ОСОБА_1 зобов'язань за Договором про іпотечний кредит між Банком, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 був укладений Іпотечний договір б/н від 18 жовтня 2007р.

Крім того, між Банком, відповідачем ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 були укладені Договори поруки б/н від 18 жовтня 2007р., б/н від 18 жовтня 2007р б/н від 18 жовтня 2007р. відповідно.

7 лютого 2008 року між Державною іпотечною установою та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги №131/08, згідно якого Банк передав позивачу всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит, Іпотечним договором, Договором поруки.

Проте відповідачем ОСОБА_1 порушені умови Договору про іпотечний кредит, а саме відповідач ОСОБА_1 належним чином не сплачує ануїтетних платежів.

Відповідно до пункту 6.1 Договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором.

Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зобов'язаний у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.

Згідно до пункту 6.2 Договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом. Відповідач ОСОБА_1 зобов'язувався сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Таким чином, станом на 10.04.2012р. за порушення умов Договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом: відсотки - 23 877,35 грн., пеня за прострочення сплати кредитних коштів -33 384,34 грн., всього 57261,69 грн. Просить суд стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача зазначену суму заборгованості, а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю. Просить позов задовольнити в повному обсязі за обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Суд вважає можливим слухати справу у відсутність відповідачів, за матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обємі.

У відповідності із ст. ст. 526, 530 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно договору.

Судом встановлено, що 18 жовтня 2007 року між Акціонерним комерційним банком «Трансбанк»та ОСОБА_1 був укладений Договір про іпотечний кредит №13030702, згідно умов якого Банк надав відповідачу ОСОБА_1 у кредит грошові кошти в сумі 231 000,00 грн., строком з 18 жовтня 2007р. по 17 жовтня 2018р. включно зі сплатою 14% річних.

В забезпечення виконання відповідачем ОСОБА_1 зобов'язань за Договором про іпотечний кредит між Банком, ОСОБА_2 та ОСОБА_7 був укладений Іпотечний договір б/н від 18 жовтня 2007р., посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8, реєстровий №5372

Крім того, між Банком, відповідачем ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 були укладені Договори поруки б/н від 18 жовтня 2007р., б/н від 18 жовтня 2007р б/н від 18 жовтня 2007р. відповідно.

7 лютого 2008 року між Державною іпотечною установою та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги №131/08, згідно якого Банк передав позивачу всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит, Іпотечним договором, Договором поруки.

Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Ст. 625 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до пункту 2.4 Договору про іпотечний кредит, відповідач ОСОБА_1 зобов'язалася щомісячно здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки ануїтетними платежами в сумі не менше 3 438 грн. 82 коп. та здійснити остаточне погашення не пізніше 17 жовтня 2018 року. Проте, відповідачем ОСОБА_1 порушені вищезазначені умови Договору про іпотечний кредит, а саме відповідач ОСОБА_1 належним чином не сплачує ануїтетних платежів.

Відповідно до пункту 6.1 Договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором.

Відповідно до статей 611, 615 Цивільного кодексу України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором.

Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, що відповідач ОСОБА_1 зобов'язаний у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.

Згідно до пункту 6.2 Договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом. Відповідач ОСОБА_1 зобов'язувався сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, станом на 10.04.2012р. за порушення умов Договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом: відсотки - 23 877,35 грн., пеня за прострочення сплати кредитних коштів -33 384,34 грн.

Відповідно до пункту 4.1 Іпотечного договору, іпотекодержатель набуває право на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань, вони не будуть виконані.

Відповідно до частини 1 статті 11 Закону України «Про іпотеку»майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Пунктом 1.1 Договору поруки встановлено, що поручитель зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання боржником усіх його зобов'язань за Договором про іпотечний кредит.

Відповідно до статті 554 Цивільного кодексу України, у разі порушення боржником зобов'язання забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Згідно статті 543 Цивільного кодексу України, у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників), кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, гак і від будь кого з них окремо.

Таким чином, відповідачі несуть солідарну відповідальність перед позивачем за невиконання відповідачем ОСОБА_1 умов Договору про іпотечний кредит.

Керуючись ст.ст.10,60,169,212,213,215,224-227 ЦПК України, ст..ст.14,509,526,543554,610,611,615, 625,1054 суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (вул. Горького, б. 62, кв. 29, м. Херсон, 73025, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (вул. Робоча, б. 76-а, кв. 100, м. Херсон, 73027, Ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_7 (вул. Робоча, б. 76-а, кв. 100, м. Херсон, 73027, Ідентифікаційний номер НОМЕР_3), ОСОБА_4 (вул. Горького, б. 62, кв. 29, м. Херсон, 73025, Ідентифікаційний номер НОМЕР_4), ОСОБА_5 (с. Степове, Бериславський район, Херсонська область, 74311, ідентифікаційний номер НОМЕР_5), ОСОБА_6 (пр. Інгульський, буд. 15, м. Херсон, 73013, ідентифікаційний номер НОМЕР_6) на користь Державної іпотечної установи (бул. ОСОБА_9, б. 34, м. Київ, 01601, Ідентифікаційний код: 33304730) заборгованість за Договором про іпотечний кредит (відсотки та пеня) в сумі 57261,69 грн., а також за сплачений судовий збір у сумі 572,61 грн.

На рішення протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії рішення може бути подана заява в Комсомольський районний суд м. Херсона про перегляд заочного судового рішення.

СуддяОСОБА_10