Рішення № 26796728, 04.10.2012, Голопристанський районний суд Херсонської області

Справа № 2108/3260/2012

Провадження №2/2108/1324/2012

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2012 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Сіянко В.М.,

при секретарі Роман Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гола Пристань Херсонської області в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 АВАЛЬ» до ОСОБА_2 про звернення на користь АТ «ОСОБА_1 АВАЛЬ» стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення на користь АТ «ОСОБА_1 АВАЛЬ» стягнення на предмет іпотеки, 13.04.2009 року між АТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 1082, відповідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку банку нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 0,1010 га (нуль цілих одна тисяча десятитисячних гектара), що знаходиться за адресою: Херсонська область Голопристанський район с. Залізний Порт, вул. Садова 23 Б та належить відповідачу на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 938855 виданий Голопристанським управлінням земельних ресурсів у Херсонській області 21.04.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 1 АА002360-010872100169. Кадастровий номер земельної ділянки 6522384300.02.032.0025. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в сумі 4 048 097, 00 грн.

Відповідно до п 1.1 вказаного договору іпотеки від 13.04.2009 р. за реєстр № 1082 ОСОБА_2 виступила майновим поручителем гр. ОСОБА_3 за Генеральною угодою № 010/04-02/1631 від 02.08.2007 року . із додатковими угодами до неї: № 1 від 17.09.2007 р., №2 від 25.02.2008 р. та усіх кредитних договорів укладених в її рамках. На підставі даної Генеральною угодою № 010/04-02/1631 від 02.08.2007 року . із додатковими угодами до неї: № 1 від 17.09.2007 р., №2 від 25.02.2008 р., АТ «ОСОБА_1 Аваль» було встановлено загальний ліміт кредитування за наданими в рамках даної Угоди кредитами у розмірі 562 500 дол. США.

В рамках Генеральної кредитної угоди було укладено чотири кредитних договори, а саме:

- від 02.08.2007 року № 010/04-02/1631-1 із додатковими угодами до нього №1 від 30.04.2009 , №2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 158 800,00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 12.5 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на рефінансування заборгованості в ХФ ТОВ КБ «Захід інкомбанк». Боржником не виконуються умови кредитного договору , таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-1 від. 02.08.2007 року становить 131 711,75 дол. США, що в гривневому еквіваленті 1 052 772,02 грн.

- від 02.08.2007 № 010/04-02/1631-2 додатковими угодами до нього №1 від 30.04.2009 , №2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 138 200, 00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 12.5 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на споживчі цілі. Боржником не виконуються умови кредитного договору, таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-2 від. 02.08.2007 року становить 114 694,54дол. США, що в гривневому еквіваленті 916 753, 46 грн.

- від 17.09.2007 р. № 010/04-02/1631-3 із додатковими угодами до нього: №1 від 30.04.2009 р., № 2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 113 300,00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 12.5 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на споживчі цілі. Боржником не виконуються умови кредитного договору, таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-3 від. 17.09.2007 року становить 95 147,96 дол. США, що в гривневому еквіваленті 760 517,64 грн.

- від 25.02.2008 року № 010/04-02/1631-4 із додатковими угодами до нього: №1 від 30.04.2009 р., № 2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 152 200,00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 13.25 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на споживчі цілі. Боржником не виконуються умови кредитного договору, таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-4 від 25.02.2008 року становить 124 817,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті 997 664,43 грн.

Відповідно до ст. 611, 615 ЦК України у випадку порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором. Згідно п. 1.9.1. кредитних договорів 010/04-02/1631-1, 010/04-02/1631-2, 010/04-02/1631-3, 010/04-02/1631-4 із додатковими угодами до них ОСОБА_3 зобовязався достроково здійснити повернення грошових коштів за цими кредитними договорами , тобто зазначені пункти договорів містять норми про відповідальність боржника у вигляді дострокового повернення кредити, відсотків, пені та штрафних санкцій передбачених кредитним договором.

Оскільки ОСОБА_3 не виконано зобовязання щодо погашення заборгованості за кредитом та сплати відсотків у встановлений кредитним договором строк, позивач набуває права звернутися до суду з проханням про звернення стягнення на заставне майно з метою задоволення своїх майнових вимог. Тому позивач просить звернути на користь АТ «ОСОБА_1 Аваль» стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку загальною площею 0,1010 га (нуль цілих одна тисяча десятитисячних гектара), що знаходиться за адресою: Херсонська область Голопристанський район с. Залізний Порт, вул. Садова 23 Б та належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 938855 виданий Голопристанським управлінням земельних ресурсів у Херсонській області 21.04.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 1 АА002360-010872100169. Кадастровий номер земельної ділянки 6522384300.02.032.0025 в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги викладені в позові підтримала та наполягала на їх задоволенню.

Відповідач у судове засідання не зявився, але надав заяву в якій просить перенести розгляд даної справи на іншу дату у звязку з хворобою її представника.

Згідно з ч.2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Виходячи з наведеного, відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу у відсутності відповідача і ухвалює заочне рішення, проти чого представник позивача в судовому засіданні не заперечує.

Заслухавши відповідачів, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи між позивачем АТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_3 було генеральну угоду № 010/04-02/1631 від. 02.08.2007 року (а.с. 11-12). Із додатковими угодами до неї № 1 від 17.09.2007 р., №2 від 25.02.2008 р. (а.с. 13-14).

На підставі Генеральної кредитної угоди № 010/04-02/1631 від. 02.08.2007 року із додатковими до неї угодами, АТ «ОСОБА_1 Аваль» було встановлено ОСОБА_3 загальний ліміт кредитування за наданими в рамках даної угоди кредитами у розмірі 562 500 дол. США. В ранках даної Генеральної кредитної угоди було укладено чотири кредитних договори, а саме:

- від 02.08.2007 року № 010/04-02/1631-1 із додатковими угодами до нього №1 від 30.04.2009 , №2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 158 800,00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 12.5 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на рефінансування заборгованості в ХФ ТОВ КБ «Захід інкомбанк». Боржником не виконуються умови кредитного договору , таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-1 від. 02.08.2007 року становить 131 711,75 дол. США, що в гривневому еквіваленті 1 052 772,02 грн. (а.с. 15-19).

- від 02.08.2007 № 010/04-02/1631-2 додатковими угодами до нього №1 від 30.04.2009 , №2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 138 200, 00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 12.5 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на споживчі цілі. Боржником не виконуються умови кредитного договору, таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-2 від. 02.08.2007 року становить 114 694,54дол. США, що в гривневому еквіваленті 916 753, 46 грн. (а.с. 31-35)

- від 17.09.2007 р. № 010/04-02/1631-3 із додатковими угодами до нього: №1 від 30.04.2009 р., № 2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 113 300,00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 12.5 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на споживчі цілі. Боржником не виконуються умови кредитного договору, таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-3 від. 17.09.2007 року становить 95 147,96 дол. США, що в гривневому еквіваленті 760 517,64 грн. (а.с. 47-51).

- від 25.02.2008 року № 010/04-02/1631-4 із додатковими угодами до нього: №1 від 30.04.2009 р., № 2 від 29.04.2011 р. ОСОБА_3 надано кредит в сумі 152 200,00 дол. США строком до 01.08.2017 року із сплатою 13.25 % річних відповідно до графіку погашення заборгованості, за користування кредитними коштами на споживчі цілі. Боржником не виконуються умови кредитного договору, таким чином станом на 25.07.2012 р. загальна заборгованість боржника перед банком за кредитним договором № 010/04-02/1631-4 від 25.02.2008 року становить 124 817,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті 997 664,43 грн.(а.с. 63-67).

З метою забезпечення виконання зобовязань13.04.2009 року між АТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 1082, відповідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку банку нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 0,1010 га (нуль цілих одна тисяча десятитисячних гектара), що знаходиться за адресою: Херсонська область Голопристанський район с. Залізний Порт, вул. Садова 23 Б та належить відповідачу на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯЕ № 938855 виданий Голопристанським управлінням земельних ресурсів у Херсонській області 21.04.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 1 АА002360-010872100169. Кадастровий номер земельної ділянки 6522384300.02.032.0025. Заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в сумі 4 048 097, 00 грн. (а.с. 92-94).

Оскільки ОСОБА_4 не виконував зобовязань, щодо погашення заборгованості за кредитом та сплати відсотків у встановлений кредитним договором строк, Позивач набуває права звернутися до суду з проханням про звернення стягнення на заставне майно з метою задоволення своїх майнових вимог.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачу банк не одноразово направляв вимоги претензію про виконання порушеного зобовязання (а.с. 156-159), які згодом повертались на адресу банку у звязку з закінченням терміну зберігання, що свідчить про небажання Відповідача отримати дану вимогу.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 20 Закону України «Про заставу» , ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» заставодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення боргового зобовязання, умов Генеральної кредитної угоди із додатковими угодами до неї та всіх кредитних договорів, укладених в її рамках із додатковими угодами до них щодо вчасного повернення кредитних коштів та сплати відсотків або умов договорів іпотеки. За рахунок заставного майна банк має право задовільнити у повному обсязі усі вимоги, передбачені кредитним договором.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.526,1050,1054 ЦК України, ст.12,20,33 Закону України «Про іпотеку», -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства АТ «ОСОБА_1 Аваль» задовольнити.

Звернути на користь AT «ОСОБА_1 Аваль» стягнення на предмет іпотеки:

земельну ділянку, загальною площею 0,1010 га (нуль цілих одна тисяча десять

десятитисячних гектара), що знаходиться за адресою: Херсонська область Голопристанський район, село Залізний Порт, вул. Садова 23-Б, яка належить ОСОБА_2 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку ЯЕ №938855, виданий Голопристанським управлінням земельних ресурсів у Херсонській області 21.04.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за № 1АА002360-010872100169. Кадастровий номер земельної ділянки - 6522384300.02.032.0025. в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами, а саме:

Кредитного договору №010/04-02/1631-1 від 02.08.2007 р. із додатковими угодами до нього: № 1 від 30.04.2009 p., № 2 від 29.04.2011 p., що укладений в рамках Генеральної кредитної угоди Генеральної кредитної угоди №010/04-02/1631 від 02.08.2007 р. із додатковими угодами до неї: № 1 від 17.09.2007 p., №2 від 25.02.2008 p., в сумі 131 711,75 дол. США, що в гривневому еквіваленті - 1 052 772,02 грн., яка складається з заборгованості по кредиту в сумі 130 970,00 дол. США, що еквівалентно 1 046 843,21 грн., заборгованості по процентах в сумі 0,0 дол.США, що еквівалентно 0,0 грн., пені за порушення строків повернення кредиту в сумі 469,77 дол. США., що в гривневому еквіваленті - 3 754,87 грн., пені за порушення строків сплати відсотків в сумі 271,98 дол.США, що в гривневому еквіваленті - 2 173,94 грн. Відповідно до курсу НБУ станом на 02.10.2012 р. 1 долар США дорівнює 7,993 грн.;

Кредитного договору №010/04-02/1631-2 від 02.08.2007 р. із додатковими угодами до нього: № 1 від 30.04.2009 p., № 2 від 29.04.2011 p., що укладений в рамках Генеральної кредитної угоди Генеральної кредитної угоди №010/04-02/1631 від 02.08.2007 р. із додатковими угодами до неї: № 1 від 17.09.2007 p., №2 від 25.02.2008 p., в сумі 114 694,54 дол. США, що в гривневому еквіваленті - 916 753,46 грн., яка складається з заборгованості по кредиту в сумі 113 970,00 дол. США, що еквівалентно 910 962,21 грн., заборгованості по процентах в сумі 0,0 дол.США, що еквівалентно 0,0 грн., пені за порушення строків повернення кредиту в сумі 445,91 дол. США., що в гривневому еквіваленті - 3 564,16 грн., пені за порушення строків сплати відсотків в сумі 2 278,63 дол.США, що в гривневому еквіваленті - 2 227,09 грн. Відповідно до курсу НБУ станом на 02.10.2012 р. 1 долар США дорівнює 7,993 грн.;

Кредитного договору №010/04-02/1631-3 від 17.09.2007 р. із додатковими угодами до нього: № 1 від 30.04.2009 p., № 2 від 29.04.2011 p., що укладений в рамках Генеральної кредитної угоди Генеральної кредитної угоди №010/04-02/1631 від 02.08.2007 р. із додатковими угодами до неї: № 1 від 17.09.2007 p., №2 від 25.02.2008 р., в сумі становить 95 147,96 дол. США, що в гривневому еквіваленті - 760 517,64 грн., що складається з заборгованості по кредиту в сумі 94 530,00 дол. США, що еквівалентно 755 578,29 грн., заборгованості по процентах в сумі 0,0 дол.США, що еквівалентно 0,0 грн., пені за порушення строків повернення кредиту в сумі 358,46 дол. США., що в гривневому еквіваленті - 2 865,17 грн., пені за порушення строків сплати відсотків в сумі 259,50 дол.США, що в гривневому еквіваленті - 2 074,18 грн. Відповідно до курсу НБУ станом на 02.10.2012 р. 1 долар США дорівнює 7,993 грн.;

Кредитного договору до №010/04-02/1631-4 від 25.02.2008 р. із додатковими угодами до нього: № 1 від 30.04.2009 p., № 2 від 29.04.2011 p., що укладений в рамках Генеральної кредитної угоди Генеральної кредитної угоди №010/04-02/1631 від 02.08.2007 р. із додатковими угодами до неї: № 1 від 17.09.2007 p., №2 від 25.02.2008 р., в сумі 121 547,27 дол. США, що в гривневому еквіваленті - 971 527,33 грн., що складається з заборгованості по кредиту в сумі 119 830,00 дол. США, що еквівалентно 957 801,19 грн., заборгованості по процентах в сумі 1 000,0 дол.США, що еквівалентно 7 993,00 грн., пені за порушення строків повернення кредиту в сумі 316,48 дол. США., що в гривневому еквіваленті - 2 529,62 гри., пені за порушення строків сплати відсотків в сумі 400,79 дол.США, що в гривневому еквіваленті -З 203,51 грн. Відповідно до курсу НБУ станом на 02.10.2012 р. 1 долар США дорівнює 7,993 грн.

Реалізувати предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною визначеною на підставі оцінки, проведеною суб'єктом оціночної діяльності в виконавчому проваджені.

Стягнути з ОСОБА_2 09.червня ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1)на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» (тр. рахунок № 290985681 в ХОД АТ«ОСОБА_1 Аваль» МФО 352093, код ЄДРПО 22761811) судові витрати в розмірі 1640(одної тисячі шістсот сорок)грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя В. М. Сіянко