Рішення № 26776287, 02.07.2012, Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 117/3149/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

"02" липня 2012 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді ДАХНЕВИЧ О.Д.

при секретарі АЛІБЄЄВОЇ Ш.А.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Саки цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Новофедорівська житлово-експлуатаційна контора» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство «Новофедорівська житлово-експлуатаційна контора» (далі КП «Новофедорівська ЖЕК» звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є наймачем двокімнатної квартири комунальної власності, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Відповідач є споживачем комунальних послуг із обслуговування житлового будинку та прибудинкової території. Будинок, у якому проживає відповідач, знаходиться у комунальній власності Новофедорівської селищної ради та перебуває на балансі у комунального підприємства. Договір про надання послуг у письмовій формі відповідачем не укладався, публічні пропозиції заявника про складання договору відповідачем проігноровані. Відповідач несвоєчасно оплачуює послуги з листопада 2006 року, як наслідок утворилася заборгованість на загальну суму 1170 грн. 10 коп. На зазначених підставах просить позов задовольнити, а також стягнути судовий збір, сплачений при поданні позову.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 позов підтримав повністю, просив його задовольнити, пояснив у відповідності до викладеного в позові.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, в частині стягнення комунальних платежів за вивіз побутових відходів. В іншій частині позовні вимоги не визнала, оскільки позивач ніяких робіт не виконує, ніяких послуг не надає, все доводиться робити самим мешканцям будинків. Крім того, позов предявлено за межами строків позовної давності, наполягає на застосуванні наслідків пропуску строку позовної давності.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_2 (а.с.7) , що знаходиться у комунальній власності. На відповідача відкрито лицевий рахунок № 2136 (а.с.6).

Із довідки № 352 від 26 квітня 2012 року слідує, що заборгованість ОСОБА_1 по оплаті за надані послуги з обслуговування житлового будинку та прибудинкової території за період із листопада 2006 року по квітень 2012 року складає 1170 грн. 10 коп.

Згідно зі статтями 1, 16, пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статей 525, 527 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Не може бути підставою для звільнення відповідача від оплати житлово-комунальних послуг, а відтак і для відмови у позові, відсутність між сторонами письмового договору про надання цих послуг, оскільки судом беззаперечно встановлена часткова оплата відповідачем отриманих житлово-комунальних послуг та встановлена відсутність передбачених статтею 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» доказів ненадання цих послуг. Крім того, відповідно до пункту 1 частини 3 статті 20 цього Закону України укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є також обовязком споживача.

За таких обставин, зважаючи на викладене наявні підстави для задоволення позову, оскільки він є аргументованим та таким, що ґрунтується на законі.

При цьому, суд також бере до уваги, що згідно ст. 257 ЦК України, загальний строк позовної давності встановлений тривалістю у три роки. Однак, частина заборгованості утворилася за межами трирічного строку, і відповідач наполягає на застосуванні цього строку, тому суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача з урахуванням цього строку, тобто період, за який підлягає стягненню заборгованість - з 11 травня 2009 року по квітень 2012 року, що згідно розрахунку заборгованості складає : за 20 днів травня, червень-грудень 2009 року 225 грн. 61 коп.; 2010 рік 324 грн.61 коп.; 2011 рік 24 грн. 74 коп.; січень-квітень 2012 року (-4 грн. 77 коп.) , а всього 570 грн. 19 коп.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач у односторонньому порядку не виконує взяті на себе зобовязання щодо своєчасної та повної сплати отриманих послуг, суд вважає за можливе стягнути з неї заборгованість за спожиті комунальні послуги, повязані з утриманням будинку та прибудинкової території з урахуванням строку позовної давності.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, суд також вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати, які поніс позивач при зверненні до суду з даним позовом, пропорційно до задоволеної частини вимог в розмірі 104 грн. 57 коп.

На підставі викладеного, відповідно зі ст.ст. 257, 525, 526 ЦК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст. 162 ЖК Української РСР керуючись, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства «Новофедорівська житлово-експлуатаційна контора» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новофедорівська житлово-експлутаційна контора» (ОКПО 33719723, розрахунковий рахунок 26000300224682 у філії КРУ АТ «Ощадбанк», МФО 324805) заборгованість по сплаті за спожиті комунальні послуги у розмірі 570 грн. 19 коп. ( Пятсот сімдесят гривень 19 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новофедорівська житлово-експлутаційна контора» (ОКПО 33719723, розрахунковий рахунок 26000300224682 у філії КРУ АТ «Ощадбанк», МФО 324805) судові витрати : судовий збір пропорційно до задоволеної частини вимог в розмірі 104 грн. 57 коп.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сакський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до суду апеляційної інстанції .

Суддя Дахневич О. Д.