Рішення № 26722725, 25.10.2011, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 2- 1726 \11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.10.2011 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Нікуліної Л.П.,

при секретарі Рудько Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк», звернувся до Червонозаводського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки .

Позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що відповідно до укладеного договору № HAE2G101270018 від 17.04.2007 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 6400,00 Долларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.04.2027 року.

Відповідно до умов кредитного договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526,527,530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 21.04.2011 року має заборгованість 80171,40 Долларів США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 126 від 4 квітня 2011р. складає 638164,34 грн., та складається з наступного:

- 25584,93 долар США - заборгованість за кредитом;

- 10572,31 долар США- заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1997,17 долар США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 42016,99 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідач 17.04.2007 року уклали договір іпотеки № HAE2G101270018 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 48,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Хабаровська, 47.

ПАТ КБ ПриватБанк просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAE2G101270018 від 17.04.2007 року, в розмірі 80171,40 Долларів США звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Хабаровська, 47, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 17.04.2007 року № HAE2G101270018) ПАТ КБ ПриватБанк з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Позивач також просить стягнути з відповідача судові витрати : судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1708,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 гривень Вимогу про виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: м.Харків, вул. Хабаровська, 47, позивач просив залишити без розгляду.

В судовому засіданні представник ПриватБанку ці позовні вимоги підтримала.

Відповідач у судове засідання не з'явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обгрунтовуються, суду не надав, про час та місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в їх обгрунтування, вважає, що позовні вимоги законні, обгрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до укладеного кредитного договору № HAE2G101270018 від 17.04.2007 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 6400,00 Долларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.04.2027 року.

Відповідно до умов кредитного договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

ПриватБанк свої зобовязання за кредитним договором № HAE2G101270018 від 17.04.2007 року виконав своєчасно та в повному обсязі, надавши ОСОБА_1 грошові кошти.

Натомість, у порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобовязання за кредитним договором № HAE2G101270018 від 17.04.2007 року належним чином не виконує, в результаті чого у банку з'явилось право на звернення до суду із цим позовом.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 21.04.2011 року має заборгованість 80171,40 Долларів США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 126 від 4 квітня 2011р. складає 638164,34 грн., та складається з наступного:

- 25584,93 долар США - заборгованість за кредитом;

- 10572,31 долар США- заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1997,17 долар США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 42016,99 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідач 17.04.2007 року уклали договір іпотеки № HAE2G101270018. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 48,70 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Хабаровська, 47.

Крім того, за п. п. 18.8.1 Договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання будь-якого із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Суд відмовляє в задоволенні позову в частині виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: м.Харків, вул. Хабаровська, 47, оскільки це питання відноситься до житлово- правових відносин та повинно розглядатися в іншому провадженні.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 11, 57-60, 88, 151, 152, 212, 215 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527,530, 1050, 1054 ЦК України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 57,58,59, 60,88 ЦПК, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAE2G101270018 від 17.04.2007 року, в розмірі 80171,40 Долларів США, що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 126 від 4 квітня 2011р. складає 638164,34 грн. звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Хабаровська, 47, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 17.04.2007 року № HAE2G101270018) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В задоволенні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк до ОСОБА_1 про виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: м.Харків, вул. Хабаровська, 47, - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою:62532, Харкiвська обл., Вовчанський р-н, с. В. Писарiвка, вул. Охотничий кордон, ІПН: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк судові витрати на оплату судового збору за подання позовної заяви у розмірі 1700,00 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 гривень.

Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.П. Нікуліна

25.10.2011