Рішення № 26518612, 24.10.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.10.12р. Справа № 20/5005/6687/2012

За позовом Комунального підприємства "Житлово - експлуатаційна організація №31", м. Кривий Ріг

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

про стягнення 2 779 грн. 81 коп.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

Від позивача: Зарівна С.В., довіреність № 06 від 03.01.12р.,

Від відповідача: ОСОБА_3, представник за довіреністю №419 від 15.02.12р.,

адвокат ОСОБА_4, свідоцтво НОМЕР_2, угода про надання правової допомоги від 27.09.12р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість по витратам за послуги по утриманню будинків та прибудинкової території - 2560,57 грн., пеню - 11,37 грн., інфляційні - 113,98 грн., 3% річних - 93,89 грн., всього - 2779,81 грн. та судові витрати.

Від відповідача надійшов відзив (вх. № 55301/12 від 27.09.12р.), в якому відповідач з позовними вимогами не згоден, вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню з тих підстав, , що в договорі про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій № 31/122 від 02.02.2009р. не визначені всі істотні умови договору, в зв'язку з чим, вважає договір таким, що не укладений, тому відсутні підстави для нарахування плати за послуги. Крім того відповідач стверджує, що позивач не надавав відповідачу ніяких послуг за договором, акти виконаних робіт не складались та відповідачем не підписувались, тому вважає нарахування безпідставними.

11.10.12р. позивач надав заперечення на відзив (вх. № 57915/12) та позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Ухвалою господарського суду від 27.09.12р. строк вирішення спору продовжено на 15 календарних днів до 21.10.12р. відповідно до статті 69 Господарського процесуального кодексу України за клопотанням сторін.

У засіданні 11.10.12р. оголошувалась перерва до 18.10.12р. відповідно ст. 77 ГПК України.

У судовому засіданні 18.10.2012р. оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази в сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем -Комунальним підприємством „Житлово -експлуатаційна організація №31" (виконавець) та відповідачем - Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (споживач) був укладений договір №31/122 від 02.02.2009р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Згідно п.1 договору виконавець забезпечує виконання робіт, пов'язаних з утриманням будинку, споруди та при будинкової території за адресою : АДРЕСА_1 , де розміщене не житлове приміщення відповідача загальною площею 99,0 квадратних метрів. В свою чергу споживач своєчасно сплачує послуги за встановленим тарифом у строк та на умовах передбачених договором.

В п. 13 договору визначені зобов'язання позивача, а саме: забезпечувати своєчасне надання послуг належної якості згідно із законодавством; подавати споживачеві в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання; утримувати внутрішньо будинкові мережі в належному технічному стані та ін.

Позивач за період з вересня 2009р. по червень 2012р. надавав відповідачу послуги з утримання будинку та при будинкової території, які визначені в переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за тарифами встановленими рішенням Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області №823 від 26.11.2008р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території у м. Кривому Розі" та , після набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 „Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово -комунальні послуги", рішенням Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області №415 від 14.12.2011р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкових територій у м. Кривому Розі" на суму 2560,57 грн.

Доказами виконання робіт на суму 2562,97 грн. є інформації про витрати , наряди -завдання та акти виконаних робіт за період з вересня 2009 р. по червень 2012р. (копії яких знаходяться в матеріалах справи).

Згідно пункту 3 договору оплата послуг проводиться не пізніше ніж до 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Для оплати виконавець надає рахунок до 20 числа поточного місяця.

Позивач щомісяця направляв відповідачу рахунки для оплати, що підтверджується реєстрами відправленої почти (копії яких знаходяться в матеріалах справи).

Відповідач зобов'язання щодо оплати послуг виконав частково, оплативши 70,21 грн., у зв'язку з чим у відповідача перед позивачем виник основний борг у сумі 2560,57 грн. за період з 01.09.2009р. по 30.06.2012р.

Станом на день розгляду справи заборгованість відповідача складає 2560,57 грн.

Відповідач борг заперечує та надав відзив, доказів оплати боргу не надав.

Розглянувши заперечення відповідача , суд зазначає наступне.

За приписами Закону України «Про житлово-комунальні послуги » відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах (частина 1 статті 19).

Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору (частина 3 статті 20).

Отже укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території є обов'язковим відповідно до законодавства України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005року №560 Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій яка була чинна на день укладення спірного договору затверджено Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій. Постанова втратила чинність в зв'язку з прийняттям Постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009року №529, який затверджено Типовий договір в новій редакції.

Вищезазначеною Постановою визначено порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено типовий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій : прибирання сходових кліток, прибирання прибудинкової території; вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів; прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель; технічне обслуговування ліфтів;обслуговування систем диспетчеризації;технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-,водопостачання, водовідведення і зливової каналізації;дератизація;дезінсекція; обслуговування димовентиляційних каналів;обслуговування систем протипожежної автоматики й димовидалення; технічне обслуговування побутових електроплит; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою,

розташованих на прибудинковій території; ремонт обладнання спортивних майданчиків ремонт обладнання дитячих майданчиків; ремонт обладнання господарських майданчиків;

поливання дворів, клумб і газонів;підготовка житлових будинків до експлуатації в

осінньо-зимовий період; прибирання та вивезення снігу; експлуатація номерних знаків будинків; очищення дворових туалетів та приямків; освітлення місць загального користування, підвалів,підкачування води; енергопостачання для ліфтів; очищення не каналізаційних люків; періодична повірка, обслуговування та ремонт (у тому числі

демонтаж, транспортування та монтаж після повірки) квартирних засобів обліку води та теплової енергії; інші прямі витрати.

Пунктом 7 Рішення Криворізької міської Ради № 823 від 26.11.2008р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території у м. Кривому Розі" вказано: суб'єкти господарювання, які орендують нежилі приміщення у жилих будинках або яким нежилі приміщення належать на праві власності, брати участь у загальних для всього будинку, споруди експлуатаційних витратах пропорційно загальній площі, що використовується чи належить на праві власності.

Відповідно Рішення Криворізької міської Ради № 435 від 27.12.2011 р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території для власників (орендарів) нежитлових приміщень у житлових будинках у м. Кривому Розі», Рішення Криворізької міської Ради № 415 від 14.12.2011 р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території для населення Жовтневого району у м. Кривому Розі», що набрало чинності з 01.01.2012 року на відповідача покладено зобов'язання про відшкодування витрат.

В додатку 6 Рішення Криворізької міської Ради № 823 від 26.11.2008 р. визначено перелік послуг, за якими суб'єкти господарювання беруть участь в утриманні будинку.

Пунктом 2 Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009р. передбачено, що виконавець доводить до відома розрахунок тарифів власників приміщень шляхом проведення громадських слухань. За результатами громадських слухань встановлюється перелік послуг за кожним будинком.

В даній Постанові Кабінету Міністрів України № 529 вказано: послуги

надаються відповідно до затвердженого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Відповідно Закону України «Про місцеве самоврядування»встановлення тарифів на місцях є в компетенції органів місцевого самоврядування.

Рішення Криворізької міської Ради № 823 від 26.11.2008 р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території у м. Кривому Розі" встановило перелік, строки надання послуг та тарифи без громадських слухань. Дане рішення втратило чинність 01.01.2012 року в зв'язку з прийняттям нового рішення № 435 від 27.12.2011 р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території для власників (орендарів) нежитлових приміщень у житлових будинках у м.Кривому Розі», Рішення Криворізької міської Ради № 415 від 14.12.2011 р. „Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та при будинкової території для населення Жовтневого району у м. Кривому Розі».

Криворізька міська рада визначила на кожний будинок перелік послуг, строк виконання, тарифи своїми рішеннями з 2008 року по теперішній час.

Позивач надав перелік тарифів та послуг з утримання будинків та прибудинкової території (додаток №1 до рішення № 823 від 26.11.2008р.) в якому зазначено вартість тарифів та послуги які надавались відповідачу, крім інших прибирання прибудункової території, відповідач вважає , що відповідно до додатку №6 до рішення виконкому міської ради № 823 від 26.11.2008р. прибирання прибудинкової території надається тільки при відсутності окремого виходу, а спірне приміщення має окремий вихід і основну суми витрат складають саме витрати на прибирання прибудинкової території, суд вважає , що ЖЕО обгрунтованно включило до переліку послуг прибирання прибудинкової території оскільки ці послуги визначені Постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005року №560 і міська рада не може змінювати перелік цих послуг , а встановлює лише тарифи.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг, загальна вартість послуг.

Згідно ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Розглянувши договір №31/122 від 02.02.2009р. про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ,вважає, що договір містить всі істотні умови договору та відповідає Типовому договору , що затверджений Кабінетом Міністрів України, суд не вбачає підстав для визнання договору неукладеним .

Крім того позивач надав докази виконання договору , а також докази його часткового виконання відповідачем.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 3 Закону України „ Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" (зі змінами) розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно п. 6 договору №31/122 за несвоєчасне внесення платежів відповідач зобов'язався сплатити позивачу пеню в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожен день прострочки, але не більше подвійної облікової ставки НБУ. Позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі 11,37 грн. за період з 21.02.2012р. по 31.07.12р.

Відповідно статті 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач нарахував відповідачу інфляційні у розмірі 113,98 грн. за період прострочення вересень 2009р. - травень 2012р., 3 % річних -93,89 грн. за період 21.10.2009р. по 21.06.2012р.

З огляду на викладене, позовні вимоги підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню повністю у сумі 2560,57 грн. основного боргу, 11,37 грн. пені, 113,98 грн. інфляційних втрат, 93,89 грн. - 3% річних.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49 , 82-84,116, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства „Житлово-експлуатаційна організація № 31" (50029, Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, вул. Шкапенка, 13 А, код ЄДРПОУ 20280438) - 2560 (дві тисячі п'ятсот шістдесят) грн. 57 коп. основного боргу, 11 (одинадцять ) грн. 37 коп. пені, 113 (сто тринадцять) грн. 98 коп. інфляційних втрат, 93 (дев'яносто три) грн.. 89 коп. - 3% річних, 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Н.В. Пархоменко

Повне рішення складено

24.10.2012р.