Рішення № 26487966, 09.07.2012, Канівський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 2308/342/2012

№ пров. 2/2308/193/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2012 р.

Канівський міськрайонний суд

Черкаської області

В складі: головуючого - судді Льон О.М.

за участю секретаря - Дрянової Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі справу за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про виселення та зняття з реєстрації місця проживання,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про виселення та зняття з реєстрації місця проживання, посилаючись на те, що відповідно до договору №CSW0GA0000000006 від 23.04.2008р. відповідач отримав кредит у розмірі 48240.00 [Долар США], зі сплатою відсотків за користування кредитом, з кінцевим терміном повернення 24.04.2023 року, але відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання по договору. В забезпечення виконання за даним кредитним договором ПриватБанк і відповідач 23.04.2008 р. уклали договір іпотеки нерухомого майна, згідно якого Відповідач надав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, що належить йому на підставі договору дарування № 1435 від 09.04.2008 року.

В зв'язку з невиконанням зобов'язання, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 21.02.2011 року суд (справа № 2-4/2011) виніс рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме 2-кімнатну квартиру загальною площею 48,70 кв.м., житлова площа 27,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк».

В зв'язку з цим, просить суд виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанку» підтримує в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанку» не визнає, просить справу слухати з участю його представника ОСОБА_2.

Представник відповідача, за дорученням ОСОБА_2, в судовому засіданні позов не визнав, так як відповідач ОСОБА_1 у квартирі за адресою : АДРЕСА_1 не зареєстрований та не проживає. При цьому визнав, що ключ від вказаної квартири знаходиться у ОСОБА_1 і банку не переданий.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідач дійсно уклав кредитний договір №CSW0GA0000000006 від 23.04.2008р. та отримав 48240.00 [Долар США) строком до 23.04.2008 р. зі сплатою відсотків, для придбання квартири. ( а.с. 8-17).

В забезпечення виконання зобов'язань ПриватБанк та ОСОБА_1 23.04.2008 р. уклали договір іпотеки рухомого майна, згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, що належить йому на підставі договору дарування № 1435 від 09.04.2008 року ( а.с. 20-24).

Відповідно до умов договору відповідач зобов'язаний був сплачувати щомісячні платежі для погашення заборгованості за кредитом з відсотками, комісією та інші витрати.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установленні строки відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

У порушення норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором виконав частково.

Згідно рішення Канівського міськрайонного суду № 2-4/2011 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на двокімнатну квартиру загальною площею 48,70 кв.м., житлова площа 27,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (а.с. 35).

Відповідно до ст. 40 ЗУ "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Таким чином, ОСОБА_1 підлягає виселенню з квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Суд вважає, що в задоволенні позовних вимог щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку місця проживання у вказаній квартирі в органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири необхідно відмовити, поскільки згідно довідок відділення в справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Канівського МВ від 10.02.2012 року та від 26.05.2012 року (а.с.45,71) відповідач зареєстрований в с. Ліпляве Канівського району, в спірній квартирі АДРЕСА_1 ніхто зареєстрований.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якого ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог,у задоволенні яких відмовлено.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 590 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ :

Позов ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про виселення та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

У позові в частині вимог про зняття ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 64993919400001, МФО 305299) судові витрати: судовий збір - 53,65 грн..

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий О . М . Льон