Ухвала суду № 26476814, 19.10.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

_________________

У Х В А Л А

"19" жовтня 2012 р. Справа 5024/1521/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О., розглянувши заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову по справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мемфіс і К", м.Київ

до: Відділу державної виконавчої служби Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні, м.Херсон

третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Фізична особа- підприємець ОСОБА_1, м.Херсон

про виключення з акту опису й арешту майна та звільнення майна з - під арешту

Без виклику представників сторін

в с т а н о в и в:

Позивач (ТОВ "Мемфіс і К", м.Київ, код ЄДРПОУ 34509555) звернувся до відповідача ( відділ державної виконавчої служби Суворовського районного управління юстиції у м.Херсоні, м.Херсон, ідент. код 34906703) з позовом, в якому просить господарський суд виключити з акту опису й арешту майна від 10.08.2012р., складеного ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні об'єкт нерухомого майна: універсальний магазин з кафе, загальною площею 1384,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також зняти арешт з цього майна.

Обгрунтовуючи позов, позивач посилається на укладення 06.07.2012р. договору купівлі-продажу майнового права, згідно якого у власність позивача перейшло майнове право за нотаріально посвідченим договором про спільну діяльність від 18.10.2007р., укладеним між третьою особою, ФОП ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_3 Отже, з 06.07.2012р. позивачем набуто право на 100% площі першого, другого та третього поверхів універсального магазину з кафе загальною площею 1384,3 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1.

Рішенням господарського суду від 06.09.2012р. по справі №5024/1101/2012 за позивачем визнано право власності на вищевказаний об'єкт нерухомості.

Поряд з цим, позивачем одержано копію складеного відповідачем акту опису й арешту майна від 10.08.2012р., з якого вбачається, що спірний об'єкт нерухомості, який є його власністю, включено до акту опису й арешту майна, що унеможливлює здійснення повноважень власника.

Одночасно з поданим позовом, позивач звернувся з письмовою заявою про вжиття заходів до забезпечення позову в порядку ст.66 ГПК України, а саме: до вирішення спору по суті позивач просить суд заборонити відділу ДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні, відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби ГУЮ у Херсонській області та ТОВ "Укрспецторг Групп", м.Київ, здійснювати будь-які дії (заходи) щодо реалізації об'єкту нерухомого майна: універсального магазину з кафе, загальною площею 1384,8 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1.

Мотивуючи заяву, позивач посилається на те, що відповідно до ч.1 ст.52 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на майно боржника полягає у його арешті, вилученні та примусовій реалізації. Оскільки на цей час вже розпочато процедуру по примусовому відчуженню спірного об'єкта, існує вірогідність реалізації спірного майна органами виконавчої служби поряд із торгівельною організацією.

Якщо буде здійснено продаж об'єкта в цілому, виконати рішення суду буде неможливо, оскільки право власності перейде до іншої особи - добросовісного набувача.

Враховуючи той факт, що І, ІІ, ІІІ поверхи спірного об'єкту не виділені в окремий об'єкт, а складають невід'ємну частину універсального магазину з кафе, заявник вважає, що заходи до забезпечення позову мають бути здійснені щодо об'єкта в цілому.

Надавши оцінку доводам заявника, господарський суд визнав подану заяву про застосування заходів до забезпечення позову обгрунтованою і такою, що підлягає задоволенню, врахувавши наступне.

Відповідно до ст.66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених ст.67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Приписами ст.67 ГПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві, іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

У пункті 1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №16 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" зазначено, що при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обгрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обгрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушеного у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заявлений позивачем спосіб забезпечення позову є адекватним та пов'язаний із заявленою позовною вимогою, його невжиття може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення, зважаючи на те, що реалізація об'єкта буде відбуватися у порядку, встановленому для виконання судового рішення.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Заяву про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

2. До вирішення спору по суті заборонити відділу державної виконавчої служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні (73000, м. Херсон, вул.Фрунзе 2), відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Херсонській області (73000, м. Херсон, вул. Комкова, 86, кор.2) та товариству з обмеженою відповідальністю "Укрспецторг Групп" (код ЄДРПОУ 36303404, місцезнаходження: 01011, м. Київ, вул. Панаса Мирного, 11) здійснювати будь-які дії (заходи) щодо реалізації об'єкту нерухомого майна: універсального магазину з кафе, загальною площею 1384,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

2. Копії даної ухвали надіслати сторонам у справі, оригінали - ВДВС Суворовського РУЮ у м.Херсоні, відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Херсонській області, ТОВ "Укрспецторг Групп".

Суддя Н.О. Задорожна