Ухвала суду № 26472850, 15.10.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"15" жовтня 2012 р.Справа № 5023/4157/12 вх. № 4157/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Задорожної І.М.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

за участю

позивача Воронова Ю.В. (дов. № 577 від 19.01.2012р.). відповідача Власенко М.Г. (дов. № 47 від 12.10.2012р.); Козенєва Р.М. (директор - витяг з ЄДРПОУ серія АА № 877964 від 26.09.2012р. за № 14761772).

розглянувши матеріали справи за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Сучасник", м. Харків

про виселення

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Сучасник", в якій просить суд виселити ТОВ фірму "Сучасник" з нежитлових приміщень загальною площею 246 кв. м. по вул. Блюхера, 21, літ "А-2",в м. Харкові, та передати нежитлові приміщення загальною площею 246 кв. м. по вул. Блюхера, 21, літ"А-2" в м. Харкові Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що протягом дії договору відповідачем порушувались його суттєві умови, що виражалось у неузгодженні цільового використання приміщень з органами Державної пожежної охорони та санітарно - епідеміологічної станції, передачі в суборенду без дозволу Управління частини нежитлових приміщень, використанні приміщень не за цільовим призначенням, проведення без дозволу позивача реконструкції орендованих приміщень.

Крім того, позивач наголошував на те, що строк дії договору закінчився 26.12.2011 року та в зв*язку з чим, Управлінням комунального майна та приватизації в порядку ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" надіслав на адресу відповідача лист про не пролонгацію договору, в якому було зазначено про необхідність відповідача звільнити займане приміщення у 10 - денний термін та передати його позивачу за актом-прийому передачі.

Позивач наголошував, що на час звернення до суду з позовом, нежитлові приміщення заг. площею 246 кв. м. по вул. Блюхера, 21, літ. "А-2" в м. Харкові не звільнено та Управлінню комунального майна та приватизації не передано, що тягне за собою неможливість власника розпоряджатися своїм майном та спричиняє збитків місцевому бюджету.

Ухвалою господарського суду від 17.09.2012 року суддею Суярко Т.Д. порушено провадження у справі №5023/4157/12, розгляд справи призначено на 15.10.2012 року о 11:00. У зв'язку з відсутністю судді Суярко Т.Д. та надходженням по справі № 5023/4157/12 зустрічного позову згідно приписів ч.3 ст. 2-1 Господарського процесуального кодексу України автоматизованою системою було призначено для розгляду справи № 5023/4157/12 суддю Задорожну І.М., про що складено відповідний протокол повторного розподілу справи між суддями від 10 жовтня 2012 року.

Ухвалою господарського суду від 11.10.2012 року повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Сучасник" зуcтрічну позовну заяву без розгляду на підставі п.4 ст.63 ГПК України.

Представник позивача в судовому засіданні 15.10.2012 року підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні 15.10.2012 року заперечує проти заявлених позовних вимог, за вх.№16083 від 09.10.2012 року надав відзив на позовну заяву, в якому посилається на наступні обставини, а саме на те, що

- розпорядженням виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів від 07.09.1992 року № 961-9 зареєстроване державне комунальне підприємство по наданню побутових послуг населенню "Сучасник - 78".

- відповідно до розпорядження Фонду міського майна від 09.03.1993 року № 258, між державним комунальним підприємством по наданню побутових послуг населенню "Сучасник - 78" та Фондом міського майна укладені договори безоплатного користування майном та договір оренди нежитлового приміщення № 200/62 від 09.03.1993 року, яке знаходиться по вул. Ак. Павлова, 138.

- відповідно до розпорядження Фонду міського майна від 09.02.1994 року № 154 зареєстроване товариство покупців, створене членами трудового колективу державного комунального підприємства по наданню побутових послуг населенню "Сучасник - 78" та видано посвідчення про реєстрацію вказаного товариства.

- відповідно до розпорядження Фонду міського майна від 08.06.1994 року № 628, на виконання програми приватизації майна м. Харкова, між товариством покупців державного комунального підприємства по наданню побутових послуг населенню "Сучасник - 78" та Фондом міського майна укладено договір купівлі продажу цілісного майнового комплексу (без приміщення), від 15.06.94 р. № 136-В, який знаходиться у повному господарчому віданні державного комунального підприємства по наданню побутових послуг населенню "Сучасник - 78" за адресою: м. Харків, вул. Ак. Павлова, 138.

- відповідно до розпорядження Фонду міського майна від 26.12.1994 року № 1255 нежитлове приміщення другого поверху, площею 269,8 кв. м. в будинку по вул. Блюхера, 21, який зареєстрований за Харківською міською радою народних депутатів і раніше було в оренді ДКП по наданню послуг населенню "Сучасник - 78" під перукарню, передано в оренду ТОВ фірмі "Сучасник", яке є його правонаступником для розміщення перукарні строком на 15 років, відповідно до договору оренди нежитлового приміщення № 247 від 26.12.1994 року.

На підставі викладених вище обставин, відповідач у відзиві на позовну заяву посилається на те, що позивач у 2002 році не відміняючи діючий договір оренди нежитлового приміщення № 247 від 26.12.1994 року, який укладений на п*ятнадцять років уклав новий договір оренди нежитлового приміщення №937, визначивши строк дії вказаного договору з 01.07.2002 року по 26.12.2009 року та коли в 2009 році строк договору оренди закінчився, позивач не надав відповідачу розпорядження щодо того факту, " що передача в оренду приміщення в будинку по вул. Блюхера, 21 надається відповідачу строком на один, два, три чи чотири роки".

Крім того, як вказує відповідач, він належним чином виконував вимоги Розпорядження №1255 від 26.12.1994 року, тобто проводив ремонт та утримував приміщення у належному стані, тому як вважає відповідач позовні вимоги позивача є безпідставними та необгрунтованими. Також, відповідач зазначав про неотримання листа позивача про непролонгацію дії договору оренди нежитлового приміщення.

В судовому засіданні 15.10.2012 року представник відповідача заявив клопотання (за вх.№16589 від 15.10.2012 року), в якому просить суд витребувати з КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації та юридичного департаменту Харківської міської ради інвентаризаційну справу №80647 на інвентарний об*єкт, Комбінат побутових послуг збудований у 1973 році у Московському районі міста Харкова, що раніше рахувався по вул. Академіка Павлова №138, а на даний час вул. Блюхера, 21.

Господарський розглянувши клопотання відповідача про витребування інвентарної справи №80647 на інвентарний об*єкт, вважає за необхідне задовольнити його, виходячи із наступного.

Господарський суд зазначає, що обов'язок доказування, а отже і подання доказів відповідно до вимог ст.33 ГПК України покладено на сторони та інших учасників судового процесу. Однак може виявитися, що поданих доказів недостатньо для вирішення спору.

У цьому випадку господарський суд зобов'язаний витребувати докази, які є небідними для вирішення спору. Якщо доказ знаходиться у сторони чи іншої особи, яка бере участь у справі, суд зобов'язує їх надати цей доказ.

Відповідно до ст. 38 ГПК України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний витребувати документи та матеріали необхідні для вирішення спору від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне на підставі ст. 38 ГПК України зобов*язати КП "ХМБТІ" надати оригінал інвентаризаційної справи №80647 на інвентарний об*єкт, Комбінат побутових послуг збудований у 1973 році у Московському районі міста Харкова по вул. Блюхера, 21, що раніше рахувався по вул. Академіка Павлова №138, для огляду в судовому засіданні.

Крім того господарський суд, розглянувши усне клопотання відповідача про відкладення розгляду справи для ознайомлення з ухвалою суду від 11.10.2012р. про повернення зустрічної позовної заяви визнав його таким, що не суперечить вимогам чинного законодавства, інтересам сторін та задовольняє вказане клопотання.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Враховуючи принцип змагальності сторін, те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також те, що сторонами не було виконано вимоги ухвали господарського суду Харківської області від 15 жовтня 2012 року щодо надання витребуваних доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд дійшов висновку, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, в зв'язку з чим, вважає доцільним відкласти розгляд справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання відповідача про відкладення розгляду справи на інший строк.

2. Розгляд справи відкласти на "29" жовтня 2012 р. о 11:00

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 321.

4. Зобов*язати КП "ХМБТІ" в найкоротший термін до 29.10.2012 року надати оригінал інвентаризаційної справи №80647 на інвентарний об*єкт, Комбінат побутових послуг збудований у 1973 році у Московському районі міста Харкова по вул. Блюхера, 21, що раніше рахувався по вул. Академіка Павлова №138, для огляду в судовому засіданні.

Направити вищевказану ухвалу на адресу КП "ХМБТІ" до виконання.

5. Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання виконати вимоги попередньої ухвали господарського суду Харківської області від 15 жовтня 2012 року.

6. Попередити сторони: у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Суддя Задорожна І.М.