Рішення № 26471947, 21.09.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-69/9498-2012 21.09.12

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до Публічного акціонерного товариства "Страхова компанія "Країна" про стягнення 2 546,08 грн.

Суддя Стасюк С.В.

Представники сторін:

від позивача Дембовська В.В.(дов. № 01/873 від 31.08.2012 р.)від відповідача Комар М.Ю. (дов. № 226 від 28.05.2012 р.)

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 21 вересня 2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (надалі по тексту - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Страхова компанія "Країна" (надалі по тексту - відповідач) про стягнення 2 546,08 грн., а також просить суд покласти на відповідача судові витрати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.07.2012 року порушено провадження у справі № 5011-69/9498-2012, слухання справи призначено на 10.08.2012 року.

У судовому засіданні 10.08.2012 року представники сторін подали документи на часткове виконання вимог ухвали суду.

У судовому засіданні 10.08.2012 року, у відповідності до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву до 07.09.2012 року.

Представник позивача в судове засідання 07.09.2012 року не з'явився.

Представник відповідача у судовому засіданні 07.09.2012 року подав клопотання про продовження строків розгляду справи.

Розглянувши подане відповідачем 07.09.2012 року клопотання про продовження розгляду справи, суд приходить до висновку про його задоволення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2012 року строк розгляду спору було продовжено на п'ятнадцять днів, розгляд справи відкладено на 21.09.2012 року.

У судовому засіданні 21.09.2012 року представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні 21.09.2012 року надав усні пояснення по справі, в яких заперечив проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши подані сторонами матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд -

ВСТАНОВИВ:

30 листопада 2010 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (орендодавець) та Публічним акціонерним товариством "Страхова компанія "Країна" (орендар) було укладено договір № 2692/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі державного підприємства "Бердянський морський торговельний порт" (надалі по тексту - Договір).

Відповідно до пункту 1.1. Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме:

- вбудоване в перший поверх триповерхової адміністративної будівлі, реєстраційний номер 01125761.1.АААИБЕ861, нежитлове приміщення (літера -А, приміщення № 107) загальною площею 22,8 кв. м. (надалі -майно), розміщене за адресою: м. Бердянськ, вул. Горького, 2 відповідно до плану першого поверху та експлуатації приміщень з технічного паспорту будівлі.

Орендоване майно знаходиться на балансі державного підприємства "Бердянський морський торгівельний порт", ідентифікаційний код ЄДРПОУ 01125761 (надалі -Балансоутримувач).

Технічні та об'ємно-планувальні характеристики переданого в оренду майна наведені у звіті про незалежну оцінку, виконаному суб'єктом оціночної діяльності -ПП "М-Продукт" станом на 30.06.2010 року.

Згідно з пунктом 1.2. Договору вартість майна визначена згідно зі звітом про належну оцінку та висновком про його вартість і на дату оцінки -30.06.2010 року становить 49 316,00 грн. без ПДВ (Додаток №2).

Вступ орендаря у користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами договору та акта приймання-передавання орендованого майна (пункт 2.1. Договору).

На виконання умов Договору орендодавець передав, а орендар прийняв майно, що є предметом спірного Договору, що підтверджується актом приймання - передавання від 30.11.2010 року (Додаток № 1до Договору № 2692/д від 30.11.2010 року), який підписаний та скріплений печатками орендодавця, орендаря та балансоутримувача.

Пунктом 10.1. Договору сторони погодили, що цей договір укладено сторонами 1 рік (один), що діє з 30 листопада 2010 року по 29 листопада 2011 року включно.

Відповідно до пункту 10.10. Договору у разі припинення або розірвання цього Договору, закінчення строку його дії та відмови його продовження або банкрутства орендаря, майно протягом трьох робочих днів з дати розірвання повертається орендарем балансоутримувачу.

Майно вважається повернутим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами за участю балансоутримувача акта приймання - передавання (пункт 10.11. Договору).

Згідно з пунктом 10.12. Договору, якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна в термін визначений в п.10.10. договору, орендар сплачує орендодавцю неустойку в розмірі подвійної орендної плати за останній повний місяць оренди за весь час, що вираховується від дати припинення або розірвання договору по до підписання Акта приймання-передавання , який підтверджує фактичне повернення орендованого майна.

Листом від 16.12.2011 року за вих. № 11-13-0810 орендодавець повідомив орендаря про розірвання спірного Договору, у зв'язку із закінченням терміну його дії.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в порушення умов Договору, відповідач повернув орендоване майно лише 03.02.2012 року, про що свідчить підпис уповноваженої особи та відбиток печатки регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області на акті прийому - передачі державного нерухомого майна орендованого по договору оренди від 30.11.2010 року.

Зважаючи на вищенаведене, позивач просить суд стягнути з відповідача 2 546, 08 грн. неустойки.

Відповідач проти заявлених позовних вимог заперечує та зазначає про те, що Публічне акціонерне товариство "Страхова компанія "Країна" повернуло орендоване майно балансоутримувачу 29.11.2011 року, що підтверджується актом прийому - передачі державного нерухомого майна орендованого по договору оренди від 30.11.2010 року.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

За правовою природою укладений між сторонами договір є договором найму (оренди).

Відповідно до частини 1 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з частиною 6 статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 785 Цивільного кодексу встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Договір, відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 10.10. Договору сторони встановили, що у разі припинення або розірвання цього Договору, закінчення строку його дії та відмови його продовження або банкрутства орендаря, майно протягом трьох робочих днів з дати розірвання повертається орендарем балансоутримувачу.

Відповідно до пункту 10.11 Договору майно вважається повернутим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами за участю балансоутримувача акта приймання - передавання.

Як вбачається з матеріалів справи, листом від 16.12.2011 року за вих. № 11-13-0810 орендодавець повідомив орендаря про розірвання спірного Договору, у зв'язку із закінченням терміну його дії, проте, фактично відповідач повернув орендоване майно лише 03.02.2012 року, про що свідчить підпис уповноваженої особи та відбиток печатки регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області на акті прийому - передачі державного нерухомого майна орендованого по договору оренди від 30.11.2010 року.

Твердження відповідача щодо повернення Публічним акціонерним товариством "Страхова компанія "Країна" орендованого майна саме 29.11.2011 року спростовується вищезазначеним актом прийому - передачі державного нерухомого майна орендованого по договору оренди від 30.11.2010 року, який підписаний позивачем 03.02.2012 року, тобто після фактичного повернення майна за спірним Договором.

Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

У відповідності до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 10.12. Договору сторони погодили, що якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна в термін визначений в п.10.10. Договору, орендар сплачує орендодавцю неустойку в розмірі подвійної орендної плати за останній повний місяць оренди за весь час, що вираховується від дати припинення або розірвання договору по до підписання Акта приймання-передавання , який підтверджує фактичне повернення орендованого майна.

Встановивши факт прострочення виконання відповідачем свого обов'язку щодо повернення орендованого майна, здійснивши перерахунок неустойки, в межах періодів визначених позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області про стягнення з Публічного акціонерного товариства "Страхова компанія "Країна" 2 546, 08 грн. неустойки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з судового збору покладаються на відповідача.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись статтями 4, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Страхова компанія "Країна" (04176, м. Київ, вул. Електриків, 29-а, код ЄДРПОУ 20842474) з будь-якого рахунку виявленого державним виконавцем) на користь Державного бюджету України (71112, м. Бердянськ код ЄДРПОУ 34676953, банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015, р/р 31117094700011) 2 546 (дві тисячі п'ятсот сорок шість) грн. 08 коп. неустойки.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Страхова компанія "Країна" (04176, м. Київ, вул. Електриків, 29-а, код ЄДРПОУ 20842474) з будь-якого рахунку виявленого державним виконавцем) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 20495280) 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Дата підписання

повного тексту рішення 26.09.2012 року

Суддя Стасюк С.В.