Рішення № 2640250, 03.12.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" грудня 2008 р. Справа № 6/570/08

м. Миколаїв

за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Меблі Сервіс», м. Миколаїв, вул. Скороходова, 130-А.

до відповідача

Адміністрації Заводського району Виконавчого комітету Миколаївської міської Ради, м. Миколаїв, вул. Чигрина, 9.

Третя особа на боці відповідача без самостійних вимог

Комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40.

про

Визнання права власності на самовільно збудоване майно.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від позивача

Возняк В.В.

Від відповідача

Представник не з»явився.

Від третьої особи

Представник не з»явився.

Суть спору: Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудоване майно: літ. П-2 –адмінбудинок з магазином (загальною площею –1431,5 м2, основною площею –1159,3 м2); літ. Н2- склад (загальною площею –66,2 м2, основною площею -66,2 м2); літ. Т2 –навіс ((1,28+2,37)/2*4,40); літ. Л2-2 котельня (3,75*2,45), розташоване за адресою: вул. Скороходова, 130-А в м. Миколаєві.

Від відповідача до судового засідання надано лист, згідно якого він вважає себе неналежним відповідачем у справі, посилаючись на те, що згідно із затвердженим рішенням Миколаївської міської ради № 2/4 від 23.06.06р «Положенням про адміністрацію Заводського району виконкому Миколаївської міської ради»до повноважень адміністрації не віднесено надання якихось дозволів, погоджень, інших подібних актів або дій, стосовно самочинно зведених нежитлових будівель.

Представник позивача у судовому засіданні проти заміни відповідача заперечує та вважає адміністрацію Заводського району Виконавчого комітету Миколаївської міської Ради належним відповідачем у справі. В обґрунтування заявлених доводів посилається на Положення «Про адміністрацію Заводського району виконкому Миколаївської міської ради», затверджене рішенням Миколаївської міської ради № 2/4 від 23.06.06р, згідно п.п. 3.9.12. якого саме до повноважень адміністрації відноситься підготовка матеріалів до суду щодо знесення самовільно побудованих будівель та споруд у разі відхилення від існуючого проекту та порушення будівельних норм та правил.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

встановив

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.10.2003 року позивачу на праві власності належить нежитловий об’єкт - адміністративно-побутовий корпус, розташований за адресою: вул. Скороходова, 130-А в м. Миколаєві.

За час перебування нежитлового об’єкту у користуванні позивача ним було самовільно здійснено внутрішнє перепланування та добудову, в зв’язку з чим нежитловий об’єкт має наступні характеристики: літ. П-2 –адмінбудинок з магазином (загальною площею – 1431,5 м2, основною площею –1159,3 м2); літ. Н2- склад (загальною площею –66,2 м2, основною площею -66,2 м2); літ. Т2 –навіс ((1,28+2,37)/2*4,40); літ. Л2-2 котельня (3,75*2,45), що було встановлено КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»при проведенні технічної інвентаризації нежитлових об’єктів, розташованих за адресою: : вул. Скороходова, 130-А в м. Миколаєві та підтверджується технічним паспортом станом на 15.08.2008 року.

Позивачем були отримані узгодження на самочинне будівництво вказаних нежитлових приміщень від Санітарно-епідеміологічної станції у Миколаївській області (лист від 22.08.2008р. № 1994/6-1), Заводського відділу Головного управління МНС України в м. Миколаєві (лист від 03.09.2008р. № 51/2378), Управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (лист від 29.09.2008р.)

Після того, як КП ММБТІ було встановлено факт самочинної забудови, позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності.

Встановивши обставини справи, дослідивши докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Частиною 2 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На даний момент можливість проведення забудови, а також відповідність самочинно збудованих об’єктів встановленим нормам підтверджено Санітарно-епідеміологічною станцією у Миколаївській області, Заводським відділом Головного управління МНС України в м. Миколаєві та Управлінням містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради.

Враховуючи викладене, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись п.5 ст.376, ст. 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 2, 54, 57 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Меблі Сервіс»(м. Миколаїв, вул. Скороходова, 130-А., ЄДРПОУ 23629232) право власності на самочинно збудоване майно: літ. П-2 –адмінбудинок з магазином (загальною площею –1431,5 м2, основною площею –1159,3 м2); літ. Н2- склад (загальною площею –66,2 м2, основною площею -66,2 м2); літ. Т2 –навіс ((1,28+2,37)/2*4,40); літ. Л2-2 котельня (3,75*2,45), розташоване за адресою: вул. Скороходова, 130-А в м. Миколаєві.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя О.В.Ткаченко