Ухвала суду № 26386089, 10.10.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"10" жовтня 2012 р.Справа № 5017/2732/2012

За позовом: Публічного акціонерного товариства "АНТАРКТИКА";

до відповідача 1: Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області;

до відповідача 2: Приватного акціонерного товариства "Пивоварня "Південна";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2: Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України у Одеській області;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2: Одеська регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Овідіопольська районна державна адміністрація;

про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання відсутності права користування земельною ділянкою

Суддя Никифорчук М.І.

Представники:

Від позивача: Павшинська Н.С. за довіреністю №А-01/64 від 02.10.2012р.; Реус В.М. за довіреністю №А-01/65 від 02.10.2012р.; Клянцко В.В. №А-01/72 від 09.10.2012р.;

Від відповідача 1: не з'явився

Від відповідача 2:не з'явився

Від 3-ї особи ГУ Державного агентства земельних ресурсів України у Одеській області:не з'явився;

Від 3-ї особи Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру: не з'явився;

Від 3-ї особи Овідіопольської районної державної адміністрації: не з'явився;

Суть спору:про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання відсутності права користування земельною ділянкою.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21 вересня 2012р. суддя Никифорчук М.І. порушив провадження по справі №5017/2732/2012 за позовом Публічного акціонерного товариства "АНТАРКТИКА" до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області та Приватного акціонерного товариства "Пивоварня "Південна" про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання відсутності права користування земельною ділянкою. Цією ж ухвалою господарського суду залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2: Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України у Одеській області, Одеську регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" та залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Овідіопольську районну державну адміністрацію.

09.10.2012р. до господарського суду Одеської області надійшов лист від Головного управління Державного агентства земельних ресурсів України в Одеській області (далі -Держземагентство) від 03.10.2012р. №2-4-14/547, в якому викладено клопотання зазначеного агентства про заміну Головного управління Держземагентства в Одеській області на Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області, саме до повноважень якого і входить державна реєстрація укладеного відповідачами спірного договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки. Обґрунтовуючи своє клопотання Держземагентство посилається на приписи абзацу 2 пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»та інших законодавчих актів України»від 11.02.2010 № 1878 (із змінами від 09.12.2011), яким встановлено, що до 1 січня 2013 року державна реєстрація: права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок; права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки (суперфіцій) проводиться територіальними органами земельних ресурсів.

Згідно п. 6 та п. 4 Постанови Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року № 1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі»(із змінами) Поземельна книга (відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку) та Книга записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі відкривається та ведеться у паперовому вигляді територіальними органами Держкомзему, а в електронному вигляді структурними підрозділами державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», книга записів відкривається та ведеться у паперовому вигляді територіальними органами Держкомзему, а в електронному вигляді структурними підрозділами державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Поземельна книга та Книга записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі у паперовому вигляді зберігається у територіальному органі Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки.

Як зазначає Держземагентство, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовується (поновлюється) посадовою особою територіального органу Держземагентства, яким на території Овідіопольського району Одеської області є Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області, а не Головне управління Держземагентства в Одеській області.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Дослідивши матеріали справи, суд погоджується з клопотанням та доводами Держземагентства викладеними у листі №2-4-14/547 від 03.10.2012р. щодо заміни Головного управління Держземагентства в Одеській області на Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області.

Приймаючи до уваги, що участь Відділу Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області у розгляді справи сприятиме з'ясуванню всіх обставин справи, суд вважає за доцільне залучити Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області до участі у справі у якості третьої особи,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2.

У зв'язку з неявкою представника відповідача 1, відповідача 2, третіх осіб, неподанням витребуваних доказів та необхідністю витребування нових, розгляд справи підлягає відкладенню.

Враховуючи викладене і керуючись ст. 27, п.1, п. 2, п.3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі №5017/2732/2012 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2 -Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області (67800, Одеська область, Овідіопольський район, с.м.т. Овідіополь, вул.Т.Шевченко,214), замінивши Головне управління Держземагентства в Одеській області на Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області.

2.Відкласти розгляд справи на "24" жовтня 2012 р. о 12:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судового засідання № 6 тел. 8(0482)307-967.

3.Зобов'язати сторони надати суду:

позивача надати:

-надати докази надіслання позовної заяви з додатками на адресу Відділу Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області (67800, Одеська область, Овідіопольський район, с.м.т. Овідіополь, вул.Т.Шевченко,214);

- надати письмово пояснення щодо підстав скасування рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, визнання відсутнім у ПАТ «Пивоварня «Південна»права користування на умовах оренди земельною ділянкою, з посиланням на діюче законодавство;

- письмово уточнити прохальну частину позову та зазначити номер та дату оскаржуємого рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, а також зазначити дату та номер оскаржуємого договору ;

відповідача 1 Таїровську селищну раду Овідіопольського району Одеської області надати:

-надати письмово відзив на позов у порядку ст. 59 ГПК України з підтверджуючими документами,

- надати рішення про надання дозволу ПрАТ «Пивоварня «Південна»на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки, розташованої в см.т. Таїрове Овідіопольського району, орієнтовною площею 18,4347 га з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації цеху по виробництву сухопресованої цегли;

- надати проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої в с.м.т. Таїрове Овідіопольського району орієнтовною площею 18,4347 га з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації цеху по виробництву сухопресованої цегли, в оренду ПрАТ «Пивоварня «Південна»;

- надати рішення про передачу в оренду ПрАТ «Пивоварня «Південна»земельної ділянки, розташованої в с.м.т. Таїрове Овідіопольського району, орієнтовною площею 18,4347 га з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації цеху по виробництву сухопресованої цегли;

- надати договір оренди земельної ділянки, розташованої в с.м.т. Таїрове Овідіопольського району, орієнтовною площею 18,4347 га з цільовим призначенням для будівництва та експлуатації цеху по виробництву сухопресованої цегли, укладений Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області з ПрАТ «Пивоварня «Південна».

- надати пояснення щодо меж земельної ділянки зазначеної у позові;

відповідача 2 ПАТ "Пивоварня "Південна" надати:

-надати письмово відзив на позов у порядку ст. 59 ГПК України з підтверджуючими документами,

- надати належним чином завірену копію довідки про включення відповідача 2 до ЄДРПОУ;

- надати договір оренди земельної ділянки, розташованої в межах с.м.т. Таїрове Овідіопольського району Одеської області, укладений між Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області та ПАТ «Пивоварня «Південна»;

- надати копію рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про передачу у оренду ПАТ «Пивоварня Південна»земельної ділянки, розташованої в межах с.м. т. Таїрове Овідіопольського району Одеської області,

3-тю особу Відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області:

- надати письмово пояснення на позов ПАТ "АНТАРКТИКА";

- надати пояснення щодо меж земельної ділянки зазначеної у позові;

3-тю особу Одеську регіональну філію Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»:

- надати письмово пояснення на позов ПАТ "АНТАРКТИКА";

- надати пояснення щодо меж земельної ділянки зазначеної у позові;

3-тю особу Овідіопольську районну державну адміністрацію

- надати письмово пояснення на позов ПАТ "АНТАРКТИКА";

- надати пояснення щодо меж земельної ділянки зазначеної у позові.

Явка представників сторін обов'язкова.

Матеріали, витребувані ухвалою суду, надати до канцелярії суду за 3 робочих дні до дня розгляду справи.

З урахуванням порядку допуску в приміщення Господарського суду Одеської області представникам сторін рекомендується прибувати не пізніше ніж за 15 хвилин до початку судового засідання.

Примітка: Звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону ( п. 5 ст. 83 ГПК України).

Суддя Никифорчук М.І.