Рішення № 26385159, 03.10.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 10/55/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.10.12 Справа № 5009/3193/12

за позовом: Запорізького транспортного прокурора Запорізької області, м. Запоріжжя в інтересах держави в особі:

1. Міністерства інфраструктури України, м. Київ в особі Державного підприємства "Державний морський торгівельний порт", Запорізька область, м. Бердянськ

2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Хортиця", 69068, м. Запоріжжя

про стягнення 277 6235, 16 грн. та зобов'язання повернення майна.

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача 1 -Богданов О. І., на підставі довіреності № 264/40 від 01.08.2012 р.

Каменюк Л. М., на підставі довіреності № 3351/15/14-12

від позивача 2 -Філімонова А. В., на підставі довіреності № 01/664 від 09.11.2011 р.

Скуратов Д. В., на підставі довіреності № 01/814 від 06.08.2012 р.

від відповідача -Міщенко А. С., на підставі довіреності № 11 від 21.09.2012 р.

Воловик Д. І., на підставі довіреності № 12 від 21.09.2012 р.

Від прокуратури -Коваленко Я. І., на підставі посвідчення № 416 від 14.09.2010 р.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглядається позовна заява Запорізького транспортного прокурора Запорізької області, м. Запоріжжя в інтересах держави в особі: Міністерства інфраструктури України, м. Київ в особі Державного підприємства "Державний морський торгівельний порт", Запорізька область, м. Бердянськ та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Хортиця", м. Запоріжжя про стягнення 277 6235, 16 грн. та зобов'язання повернення майна.

Ухвалою суду від 23.08.2012 року позовну заяву судом прийнято до розгляду та порушено провадження у справі. Справі присвоєно номер провадження 10/55/12. Слухання справи призначено на 24.09.2012 р. о 10-00 год.

В судовому засіданні, призначеному на 24.09.2012 року позивачі підтримали позовні вимоги у повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві.

24.09.2012 р. представники відповідача проти позову заперечували.

В судовому засіданні 24.09.2012 р. було оголошено перерву на 03.10.2012 р.

03.10.2012 р. представники позивачів та прокурор підтримали позовні вимоги викладені в позові.

03.10.2012 р. представниками позивача-1 було надано до суду клопотання про призначення комплексної земельної та будівельно-технічної судової експертизи. Судом в задоволенні клопотання відмовлено, так як поставлені на експертизу питання були вже предметом розгляду в справі № 14/264/06-18/122/10-22/5009/883/11.

За клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Запорізькою транспортною прокуратурою проведено перевірку додержання вимог чинного законодавства ТОВ «Нова Хортиця»при передачі в оренду державного майна, що перебуває на балансі ДІЇ «Бердянський морський торговельний порт».

В ході перевірки встановлено, що між ДП «Бердянський морський торговельний порт»та ТОВ «Нова Хортиця»(надалі Орендар) за погодженням регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області орендної плати, укладено Договір «Оренди нерухомого майна, що належить до державної власності»№58/93/970 від 22.04.2002 року, а саме: частини території причалу №9, частину берегоукріплення, металевого навісу та підкранових колій з кабельним каналом, загальною площею 6318,25 м (надалі Майно) загальною вартістю 1858630 грн., яке знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Горького, 13/7, терміном до 31.12.2011 (надалі Договір оренди). Зазначене майно передане Орендарю, що підтверджується актом прийому-передачі від 22.04.2002, який є додатком до Договору оренди.

Договором оренди, а саме п. 2.4. передбачено, що у разі припинення цього Договору Майно повертається Орендарем Орендодавцю. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. Пунктом 2.5. Договору оренди, передбачено, що обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні, в даному випадку на Орендаря.

Частиною 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»передбачено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження, орендар, зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Однак, позивач вважає, що незважаючи на те, що термін дії договору закінчився, ТОВ «Нова Хортиця»продовжує користуватися орендованим майном, не повернуло його за актом прийому-передачі та до ДП «Бердянський морський торговельний порт»з пропозицією щодо повернення орендованого майна не зверталося.

20.04.2012 року ДП «Бердянський морський торговельний порт»направив претензію №1/ПР/4/40 на адресу ТОВ «Нова Хортиця»про погашення заборгованості відповідно до рахунків (№1208012100 від 31.01.2012 на суму 57005,30 гри.; №1208012102 від 31.01.2012 на суму 4071,81 грн.; №12090007'від 31.01.2012 на суму 1705,93 грн.; №1208020000 від 29.02.2012 на суму 57119,32 грн.; №1208012102 від 29.02.2012 на суму 4079,95 грн.; №12090107 від 29.02.2012 на суму 2122,93 грн.; №12090207 від 29.02.2012 на суму 1705,93 грн.; №1208028300 від 31.03.2012 на суму 57290,68 грн.; №1208012102 від 31.03.2012 на суму 4092,19 грн.) на загальну суму 189194,04 грн., яку ТОВ «Нова Хортиця», листом №74 від 26.04.2012 (яке надійшло до ДП «Бердянський морський торговельний порт»21.05.2012), відхилило.

Станом на 24.07.2012 року, за Орендарем перед ДП «Бердянський морський торговельний порт»є заборгованість відповідно до умов вищевказаного Договору та з урахуванням ст. 785 ЦК України, неустойка складає 917605,16 грн. (розрахунок додається). Тому позивач просить суд стягнути з ТОВ «Нова Хортиця»на користь ДП «Бердянський морський торговельний порт»642323 (шістсот сорок дві тисячі триста двадцять три) грн. 61 коп, неустойки та стягнути з ТОВ «Нова Хортиця» на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області 275281 (двісті сімдесят п'ять тисяч двісті вісімдесят одна) грн. 55 коп. неустойки, а також просить суд зобов'язати ТОВ «Нова Хортиця»повернути майно, прийняте відповідно до акту прийому передачі від 22.04.2002, а саме: частину території причалу № 9, частину берегоукріплення., металевого навісу та підкранових колій з кабельним каналом, загальною площею 6318,25 мІ загальною вартістю 1858630 грн., яке знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Горького, 13/7.

Судом в задоволенні позову відмовлено виходячи з наступного:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 25.10.2011 р. у справі № 14/264/06-18/122/10-22/5009/883/11 задоволений позов Товариства з обмеженою відповідальністю „НОВА ХОРТИЦЯ", м. Запоріжжя до Бердянської міської ради, м. Бердянськ, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державне підприємство „Бердянський морський торгівельний порт, м. Бердянськ; Міністерство інфраструктури України, м. Київ; Бердянське комунальне підприємство з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, м. Бердянськ; Інспекція державного архітектурно -будівельного контролю у Запорізькій області, м. Запоріжжя про визнання права власності, внаслідок чого: визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "НОВА ХОРТИЦЯ" (69068, м. Запоріжжя, вул. Копьонкіна, буд. 54, код ЄДРПОУ 30545888) право власності на об'єкт самочинного будівництва -зерновий перевантажувальний комплекс, що знаходиться у місті Бердянську Запорізької області по вулиці Горького, до складу якого входять: двоповерхова будівля адміністративного корпусу, що позначена літерою "А", ґанок до будівлі адміністративного корпусу "А", ґанок до будівлі адміністративного корпусу "А", ґанок до будівлі адміністративного корпусу "А", сходи до будівлі адміністративного корпусу "А", будівля підстанції, що позначена літерою "Б", будівля щитової, що позначена літерою "В", навіс, що позначений літерою "Г", силосні ємкості № 1, бункерний приямок під залізничні ваги з конвеєрними каналами № 2, бункерний приямок під автомобільні ваги № 3, приямок для перевантаження зерна № 4, елеваторна башта № 5, пісколовка № 6, водозабірний колодязь № 7, надбудівля над транспортером № 8, колія № 9. Обставини на які посилається позивач розглядалися у справі № 14/264/06-18/122/10-22/5009/883/11, і тому, згідно ст.35 ГПК України: Факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторонни.

У відповідності до добровільної відмови Бердянського морського торговельного порту за № 13-36/66 від 10.11.1995 року, керуючись ст. 25 Закону України «Про транспорт», (…до земель морського транспорту не відносяться території, насипані або намиті в акваторії порту за кошти портів…) було вилучено частину території Бердянського порту, площею 11, 846 га.

Рішенням Бердянської міської ради № 16 від 22.08.1996 року «Про вилучення та затвердження матеріалів інвентаризації земельних ділянок»ця територія була вилучена з землекористування Бердянського порту, та віднесена до земель промисловості, про що внесено зміни до Державного акту на право постійного користування землею Бердянського порту.

В 2002 році частина території, раніше вилучена у Бердянського порту була предметом договору оренді між Бердянським портом та ТОВ «Нова Хортиця», а саме частина берегоукріплень та частина території причалу № 9 загальною площею 0,6450 га.

Вказана територія була взята в оренду ТОВ «Нова Хортиця»у Бердянської міської ради згідно Рішення Бердянської ради № 30 від 10.07.2008 року, про що складено договір оренди землі від 21.07.2008 року строком до 01.07.2057 року та акт прийому-передачі земельної ділянки в натурі від 21.07.2008 року.

Майно яке було здано в оренду по договору № 58\93\970 від 22.04.2002 р. між ДП «Бердянський морський торговельний порт»та ТОВ «Нова Хортиця»на час укладення вищезазначеного договору не належало порту, так як. було передано добровільно Бердянській міській раді у 1995 р.

Таким чином, майно, яке просить передати позивач, а саме: частину території причалу №9, частину берегоукріплення., металевого навісу та підкранових колій з кабельним каналом, загальною площею 6318,25 мІ загальною вартістю 1858630 грн., яке знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Горького, 13/7. не належало йому в момент укладання договору оренди № 58\93\970 від 22.04.2002 р. і на даний час також не є його власністю і тому повертати майно та стягувати неустойку у сумі 642323 (шістсот сорок дві тисячі триста двадцять три) грн. 61 коп. немає підстав.

Представник Регіонального відділення Фонду державного майна України в судовому засіданні також пояснив, що вищезазначене майно не належить йому і договір оренди № 58\93\970 від 22.04.2002 р. ним не вкладався.

Обставини, викладені у справі позивачем та прокуратурою не були підтверджені належними доказами.

Згідно з ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З урахуванням викладеного, проаналізувавши надані докази, суд відмовляє в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 82, 84, Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Запорізького транспортного прокурора Запорізької області, м. Запоріжжя в інтересах держави в особі: Міністерства інфраструктури України, м. Київ в особі Державного підприємства "Державний морський торгівельний порт", Запорізька область, м. Бердянськ та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Хортиця", м. Запоріжжя відмовити.

Суддя Алейникова Т.Г.

Рішення підписане 08.10.2012 р.