Рішення № 2638158, 27.11.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" листопада 2008 р. Справа № 11/315/08

За позовом: Акціонерного товариства відкритого типу “Первомайськдизельмаш”

(55213, Миколаївська обл.., м.Первомайськ, вул..Грушевського, 3)

до відповідача: Первомайської міської ради

(55200, Миколаївська обл.., м.Первомайськ, вул..Гагаріна, 17)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Кучер В.Л. –дов. №37/5422 від 17.01.2007р.

від відповідача: Старинін Є.В. –дов. №7446/9-1 від 26.11.2008р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач відзив на позов не надав. Представник у судовому засіданні проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що рішенням виконкому Первомайської міськради від 31.10.2008р. №85 право власності на спірне приміщення оформлено за територіальною громадою міста Первомайськ.

Заслухавши представників сторін, вивчивши надані ними матеріали, суд –

в с т а н о в и в:

Рішенням Первомайської міської ради № 604 від 17.09.1985 року було визнано право власності на житлові будинки, що знаходяться на території м. Первомайська, в тому числі і на житловий будинок за адресою вул. Базарна, 3 за заводом імені 25 Жовтня.

АТВТ „Первомайськдизельмаш” є правонаступником АП „Первомайськдизельмаш яке в свою чергу було правонаступником заводу ім. „25-го Жовтня”.

23.06.2000р. Первомайська міська рада прийняла рішення про передачу житлового фонду у комунальну власність міста Первомайська та створення житлово-комунального підприємства „Побут-2” яким було надано згоду АТВТ „Первомайськдизельмаш” на передачу, а ЖКГ прийняти у власність міста 29 житлових будинків загальною площею 61154,92 кв.м. що відносяться до державного житлового фонду і знаходяться на балансі товариства, в тому числі зовнішні інженерні мережі та інженерні споруди необхідні для обслуговування загального житлового фонду.

Як вказано в рішенні передача житлового фонду здійснювалась згідно Указу Президента України від 15.06.1999року „Про прискорення передачі об’єктів права державної власності у комунальну власність»дія якого була припинена 18.01.2000 року у зв’язку з набранням чинності Законом № 1294 ХІY „Про внесення змін до Закону України „Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності”.

Як вбачається з акту при приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність від 03.04.2001р. власником було передано житловий будинок що розташований в м. Первомайську по вул. Базарна, 3 загальною площею забудови 856 кв.м., загальною площею будинку 2022 кв.м., жилою площею квартир 1144 кв.м., загальною площею квартир 1819 кв.м.

В згаданому акті в розділі 4 вказані відомості про допоміжні приміщення будинку площа яких складає 1067 кв.м., в тому числі підвалів 216 кв.м. та горищ 851 кв.м.

Отже в названих вище рішенні, акті приймання - передачі згадки про нежитлові приміщення (приміщення магазину) немає.

Відповідно до приписів статті 4 Житлового кодексу України до житлового фонду не входять вбудовані нежилі приміщення в житлових будинках, призначення для торгівлі, громадського харчування, побутового та інших видів обслуговування населення.

Як вбачається з довідки Первомайського міського бюро технічної інвентаризації від 30 січня2008 року згідно рішення виконкому від 23.96.2000р.№ 7 та акту приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність складеного комісією, що створена на підставі рішення виконкому від 13.02.2001р. № 60 завод імені 25 Жовтня передав 46 квартир до комунальної власності міста.

Нежитлові приміщення магазину площею 89,5 кв.м. залишились у власності заводу імені 25 Жовтня.

Під час розгляду справи відповідач надав до суду рішення Первомайської міської ради №805 від 31.10.2008 року Про оформлення права власності на об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення по вул. Базарній, 3 в якому однією з підстав прийняття такого рішення зазначено акт приймання-передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність територіальної громади міста Первомайська по вул. Базарній, 3 від 01.08.2008 року. Сам акт до суду не надано.

Названа обставина є свідченням того, що спірне нежитлове приміщення за актом приймання передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність від 03.04.2001р. не передавалось.

Прийняття міською радою названого рішення під час вирішення у судовому порядку спору на право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться по вул. Базарній, 3 яке було оскаржено до місцевого суду, та видача свідоцтва на право власності, не може бути належним доказом права власності за відповідачем.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за АТВТ ““Первомайськдизельмаш”” (55213, Миколаївська обл.., м. Первомайськ, вул. Гагаріна, 17, код ЄДРПОУ 00210996) право власності на магазин площею 89,5 кв.м. розташований в будинку за адресою м.Первомайськ, Миколаївської області, вул.Базарна,3

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка