Рішення № 26328433, 05.07.2012, Хорольський районний суд Полтавської області

Справа № 2-6/11

Провадження №2/1628/9/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" липня 2012 р. м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді: Миркушіної Н. С. ,

при секретарі Лук'яненко Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при третій особі ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договром, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при третій особі ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договром.

В заяві вказувалось, що згідно кредитного договору № 0048/08/25-CLNv від 27.05.2008 року ПАТ "Банком Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" було надано відновлювальну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування у розмірі 594 000 доларів США 00 центів строком користування по 25.05.2018 року зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 13,00 % річних. Згідно п.п. 2.3, 2.7, 3.3.2 даного договору ОСОБА_1 взяла на себе зобов'язання щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування, у встановлені кредитним договором терміни.

Для забезпечення належного виконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань перед позичальником між позивачем та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір за № №0048/08/25-CLNv/S-l від 27.05.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №825. Згідно з договором іпотеки відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передали ПАТ "Банку Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю магазину з підвалом, що знаходиться за; адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 888,4 кв.м. Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2на праві спільної часткової власності по 1/2 кожному на підставі свідоцтва про право власності (ЯЯЯ 822024) від 18.12.2006р., виданого Виконавчим комітетом Хорольської міської ради, на підставі рішення (взамін договору купівлі-продажу від 23.10.2006р. і зареєстрованого в реєстрі за №3564). Право власності зареєстроване Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»18.12.2006р. та записано в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 77, реєстраційний № 3069307. Ця іпотека також поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки. Земельна ділянка площею 0,0594 га, кадастровий номер 5324810100 50 002 0009, цільове призначення, якої для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, належить відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в рівних частках кожному на підставі Державних актів - на право власності на земельну ділянку ЯГ № 347287 та ЯГ № 347286, від 18.12.2006р., виданих Хорольським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.11.2006р. за № 4053. Акти зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300427 та № 010656300426 відповідно.

Відповідно до запиту АКБ «Форум»до Державного реєстру іпотек АКБ «Форум»є єдиним кредитором вимоги якого підлягають задоволенню за рахунок предмета іпотеки.

Крім того з метою забезпечення зобов'язань відповідачами за кредитним договором, між ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір поруки №0048/08/25-CLNv/S-2 від 27.05.2008р. Згідно з п.2.2 договору поруки ОСОБА_2 зобов'язалася відповідати перед позивачем за невиконання відповідачем ОСОБА_1 своїх зобов'язань всіма своїми грошовими коштами та всім своїм майном.

Відповідачі порушують умови кредитного договору, а саме: не сплачують кредит та проценти за користування кредитом. Всі звернення до відповідачів щодо погашення заборгованості повністю ігноруються. Загальна заборгованість відповідачів перед позивачем згідно кредитного договору № 0048/08/25-CLNv від 27.05.2008 року та договору поруки № 0048/08/25-CLNv/S-2 від 27.05.2008 року з врахуванням процентів, пені та штрафу за невиконання взятих зобов"язань по кредитному договору складає 5464002 грн. 94 коп. - згідно наданих позивачем доповнень до позовної заяви.

В позовній заяві позивач просив достроково розірвати кредитний договір № 0048/08/25-CLNv від 27.05.2008 року, укладений між АКБ "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум" та ОСОБА_1; стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно на користь ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" заборгованість по кредитному договору у сумі 5464002 грн. 94 коп. та звернути стягнення на предмет іпотеки.

В судове засідання представник позивача ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" не з'явилася, але подала письмову заяву з проханням справу слухати в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, представник відповідачки ОСОБА_1 - ОСОБА_6 та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча належним чином були повідомлені про час і місце слухання справи, що підтверджується поштовими повідомленнями, а тому відповідно до ст. 74 ЦПК України вважаються такими, що повідомлені належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд врахувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв"язок доказів у їх сукупності, прийшов до висновку, що позов Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при третій особі ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договром підлягає до повного задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Частиною 2 ст. 11 ЦК України передбачено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення передбачені для договорів позики.

Відповідно до ст. 1055 ЦК України кредитний договір укладається в письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним. Відповідно до ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Обов'язок боржника сплачувати проценти, передбачено ст. 536 ЦК України.

Судом встановлено, що між сторонами є зобов'язання, яке виникло з кредитного договору № 0048/08/25-CLNv від 27.05.2008 року. Згідно даного договору ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" надав відповідачу ОСОБА_1 відновлювальну лінію на споживчі цілі з лімітом кредитування у розмірі 594 000 доларів США 00 центів строком користування по 25.05.2018 року зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 13,00 % річних.

Згідно договорів поруки № 0048/08/25-CLNv/S-2 від 27.05.2008 року відповідач ОСОБА_2 є поручителем ОСОБА_1, тобто прийняла на себе зобов'язання при невиконанні відповідачкою ОСОБА_1 своїх зобов'язань перед позивачем.

Крім того, для забезпечення належного виконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань перед позичальником між позивачем та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір за № №0048/08/25-CLNv/S-l від 27.05.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №825. Згідно з договором іпотеки відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передав ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю магазину з підвалом, що знаходиться за; адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 888,4 кв.м. Предмет іпотеки належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2на праві спільної часткової власності по 1/2 кожному на підставі свідоцтва про право власності (ЯЯЯ 822024) від 18.12.2006р., виданого Виконавчим комітетом Хорольської міської ради, на підставі рішення (взамін договору купівлі-продажу від 23.10.2006р. і зареєстрованого в реєстрі за №3564), право власності зареєстроване Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»18.12.2006р. та записано в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 77, реєстраційний № 3069307. Ця іпотека також поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки. Земельна ділянка площею 0,0594 га, кадастровий номер 5324810100 50 002 0009, цільове призначення - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, належить відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в рівних частках кожному на підставі Державних актів - на право власності на земельну ділянку ЯГ № 347287 та ЯГ № 347286, від 18.12.2006р., виданих Хорольським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.11.2006р. за № 4053. Акти зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300427 та № 010656300426 відповідно.

Перевіркою законності кредитного договору, договору іпотеки та договору поруки укладених між сторонами встановлено, що вони укладені з додержанням вимог чинного законодавства, а тому є законними та можуть бути підставою для виконання зобов'язання.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язані встановлений (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Судом встановлено, що згідно п. п. 2.3, 2.7 та 3.3.2 кредитного договору відповідач взяв на себе зобов"язання щодо своєчасного повернення кредиту та сплати процентів за його користування у встановлені кредитним договором терміни.

Відповідно до ст. ст. 546, 547 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчинюється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним. Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. ст. 553, 554 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст. 559 ЦК України порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов"язання іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 7 п.1 ЗУ "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержателі має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючі сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке булі прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Судом встановлено, що пунктом 2.1 кредитного договору передбачено забезпечення виконання зобов'язання іпотекою та порукою. На підтвердження забезпечення виконання зобов'язання у вигляді поруки між сторонами укладено договір поруки № 0048/08/25-CLNv/S-2 від 27.05.2008 року. Згідно даного договору ОСОБА_2 на добровільних засадах бере на себе зобов'язання перед кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання зобов'язань позичальником ОСОБА_1, які виникають з умов кредитного договору № 0048/08/25-CLNv від 27.05.2008 року в повному обсязі цих зобов'язань. Крім того, на підтвердження забезпечення виконання зобов'язання у вигляді іпотеки між сторонами укладено договір іпотеки за № №0048/08/25-CLNv/S-l від 27.05.2008р., Згідно даного договору відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передали ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю магазину з підвалом, що знаходиться за; адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 888,4 кв.м. .

Відповідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: - припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; - зміна умов зобов'язання; - сплата неустойки; - відшкодування збитків та моральної шкоди. Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків. Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Судом встановлено, що відповідачами допущено порушення зобов'язання з їх вини, так як останні погашення кредиту та сплату інших платежів не здійснюють. Позивач відповідно до кредитного договору та закону правомірно звернувся до суду з вимогою про погашення кредиту.

Зважаючи на наявність вини відповідачів в порушенні зобов'язання, правові наслідки передбачені ст. 611 ЦК України підлягають виконанню в частині, що передбачена договором та законом. Отже, вимоги позивача: про стягнення заборгованості за кредитним договором, процентів та пені підлягають до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути на користь ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" з відповідачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 витрати по оплаті судового збору в сумі 1837 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-229 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при третій особі ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договром задовольнити повністю.

Кредитний договір № 0048/08/25-CLNv від 27.05.2008 року укладений між АКБ "Форум" в особі Полтавської філії АКБ "Форум" та ОСОБА_1 - розірвати достроково.

Стягнути з ОСОБА_1 (зареєстрована та фактично проживає за адерсою: АДРЕСА_2 паспорт НОМЕР_5 виданий Хорольським РВ УМВС України в Полтавській області 15.12.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) та ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 проживає за адресою: АДРЕСА_4, паспорт НОМЕР_6, виданий Бориспільським МРВ ГУ МВС України в Київській області 08.08.1996 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) солідарно на користь ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" (код за ЄДРПОУ 33884925, 36000, м. Полтава вул. 1100-річчя Полтави, 12, рахунок 3900490024 в ПАТ "Банк Форум", м. Київ, МФО 322948) заборгованість по кредитному договору у сумі 667791 (шістсот шістдесят сім тисяч сімсот дев"яносто один) дол. США 00 центів, що еквівалентно 5292711 (п"ять мільйонів двісті дев"яносто дві тисячі сімсот одинадцять) гривень 13 копійок, згідно з офіційним курсом НБУ за 25.05.2010 р. (1 долар США= 7,9257 грн.) з урахуванням пені, яка складає 20 981 (двадцять тисяч дев"ятсот вісімдесят один) доларів США 34 центів, що еквівалентно 166291 (сто шістдесят шість тисяч двісті дев"яносто одна) гривень 81 коп. згідно з офіційним курсом НБУ за 25.05.2010 р. (1 дол. США = 7,9257 грн.) та з урахуванням штрафу загальна заборгованість становить 5464002 (п"ять мільйонів чотириста шістдесят чотири тисячі дві) гривні 94 копійки.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежитлову будівлю магазину з підвалом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 888,4 кв.м. та належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності по 1/2 кожному на підставі Свідоцтва про право власності (ЯЯЯ 822024) від 18.12.2006р., виданого Виконавчим комітетом Хорольської міської ради, на підставі Рішення (взамін договору купівлі-продажу від 23.10.2006р. і зареєстрованого в реєстрі за №3564), право власності зареєстроване Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»18.12.2006р. та записане в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 77, реєстраційний № 3069307; земельну ділянку площею 0,0594 га, кадастровий номер 5324810100 50 002 0009, цільове призначення - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в рівних частках кожному на підставі Державних актів - на право власност на земельну ділянку ЯГ № 347287 та ЯГ № 347286 від 18.12.2006р., виданих Хорольським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянкі від 09.11.2006р. за № 4053. Акти зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земл за № 010656300427 та № 010656300426 відповідно.

Звернення стягнення провести шляхом проведення прилюдних торгів за ціною визначеною незалежним оцінювачем на день реалізації, але не нижчою за початкову ціну реалізації предмету іпотеки - 3 113 288 грн. 00 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при третій особі ОСОБА_3 на користь ПАТ "Банк Форум" в особі Полтавської філії ПАТ "Банк Форум" витрати по оплаті судового збору в сумі 1837 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, або з дня отримання копії рішення, в разі якщо особа, яка подає апеляційну скаргу, не була присутня під час проголошенні рішення суду.

Г о л о в у ю ч и й :