Рішення № 26312490, 11.07.2012, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№1512/3594/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2012 р. року, Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого -судді Салтан Л.В.

при секретарі Зозулянському Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 253/1000 частини квартири АДРЕСА_1, укладений між сторонами по справі, який зареєстрований 6 серпня 1996 року на Одеській універсальній біржі «Вітязь», під номером 24526296.

Позивач посилається на те, що 6 серпня 1996 року він придбав у відповідача 253/1000 частини квартири АДРЕСА_1, про що на Одеській універсальній біржі «Вітязь»укладено відповідний договір.

Оскільки зазначений договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, позивач просить визнати його дійсним.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не сповістили, тому суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 6 серпня 1996 року на Одеській універсальній біржі «Вітязь»ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу № 24526296, згідно з яким позивач придбав у відповідача 253/1000 частини квартири АДРЕСА_1.

Зазначений договір був зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Вітязь»у Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю 17 серпня 1998 року за № 98-643М.

Відповідно до п.6 договору купівлі-продажу № 24526296 від 6 серпня 1996 року продавцем отримані гроші до підписання вказаного договору.

Таким чином, судом встановлено, що всі зобов'язання за договором купівлі-продажу № 24526296 від 6 серпня 1996 року виконані в повному обсязі.

Відповідно до відповіді від КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" за ОСОБА_1 зареєстровано 253/1000 частини квартири.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне задовольнити та визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 6 серпня 1996 року на Одеській універсальній біржі «Вітязь»між сторонами по справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209 ч.3, 212-215, 224 -228, 294 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 6 серпня 1996 року 253/1000 частини квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській універсальній біржі «Вітязь»між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований в Журналі реєстрацій біржових угод з нерухомістю за № 98-643М від 17 серпня 1998 року.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Салтан Л. В.